8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каковы риски, что квартиру могут отобрать при банкротстве продавца?

Имеет ли смысл удостоверение у нотариуса договора покупки квартиры? Делает ли это покупателя добросовестным приобретателем, в случае если в будущем продавец квартиры решит признать себя банкротом? Каковы риски, что квартиру могут отобрать при банкротстве продавца? Цена квартиры не занижена, заинтересованным лицом покупатель не является.

, Роман, г. Хабаровск
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Нет, к сожалению сделку вправе расторгнуть. Если кончено это не единственное жилье продавца. 

Лучше раньше года, а даже лучше трёх лет после сделки на банкротство  не выходить. 

0
0
0
0
Роман
Роман
Клиент, г. Хабаровск
Как защититься тогда покупателю, если от банкротства продавца никто не защищен?

Получается так. Выяснять нет ли у человека долгов. Проверить его на сайте судебных приставов. 

https://fssp.gov.ru/

0
0
0
0
Анастасия Тимербаева
Анастасия Тимербаева
Юрист, г. Димитровград

Доброго времени суток!

В том случае если продавец примет решение о процедуре банкротства, то все сделки купли-продажи совершенные в течение 1 года начала данной процедуры с высокой долей вероятности будут оспорены. Данные сделки будут признаны ничтожными и проданное имущество будет возвращено владельцу, но при этом сразу же будет арестовано. Если есть подобные риски, то даже заверение договора купли-продажи у нотариуса не будет иметь никакого смысла.

0
0
0
0
Роман
Роман
Клиент, г. Хабаровск
При этом факт моей добросоветности как покупателя не будет учтен? Сделку скорее всего признают недействительной?

В данной ситуации не будет оцениваться Ваша добросовестность. В данном случае оцениваются действия продавца. В такой ситуации они могут свидетельствовать о его преднамеренном банкротстве 

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Административное право
Что я могу просить подав соответвующую жалобу
Какой закон нарушило Авито? на мое объявление на сайте авито мне написал потенциальный покупатель. Он ничего не купил .Но ему не понравилось мое общение и он написал отзыв "не объясняет толком ничего,странный продавец" Слова странный продавец мне показались оскорблением , и указывает на негативную оценку. Я обжаловал отзыв там же на авито, но авито отказалось удалять отзыв . Указало, что это субъективное мнение покупателя. Тогда я решил оставить отзыв в отношении этого же покупателя на его товар(покупатель мне вообще не ответил). Но авито отказалось его размещать со ссылками, на то, что я ничего не покупал у этого продавца. Все мои жалобы о предвзятом отношении и противоречиях и т.д. ни к чему не привели. В итоге я выяснил, что есть регламент сайта авито, по которому они обязаны были разместить мой отзыв. А отзыв того покупателя нет, потому что он носит оскорбительный характер. И если вопрос про оскорбление носит субъективный характер, то опубликовать мой отзыв они обязаны были. В правилах авито написано "Покупатель может оставить отзыв не только после заключения сделки, но и в том случае, если она не состоялась. Отзыв включает оценку — от 1 до 5 баллов — и комментарий. Можно рассказать, как быстро продавец выходил на связь, вовремя ли приехал на встречу, соответствовал ли товар описанию." Сейчас моя цель убрать отзыв и наказать авито. Авито нарушил собственный регламент. Это однозначно. Обращаться в суд я сейчас не хочу. Хочу обратиться в административном порядке. Вопрос: какую норму закона (конкретно статья, пункт и т.д)нарушило авито? и в какой орган я могу обжаловать действие авито, в том числе чтобы обязать их удалить отзыв. Что я могу просить подав соответвующую жалобу
, вопрос №4148548, Сергей, г. Новосибирск
Гражданское право
Здравствуйте, я купила квартиру сыну, на тот момент он учился в университете, не работал, он собственник, я прописанна в квартире.Могу я квартиру отсудить?
Здравствуйте, я купила квартиру сыну,на тот момент он учился в университете, не работал,он собственник,я прописанна в квартире .Могу я квартиру отсудить?
, вопрос №4148185, Оксана, Киев
Военное право
Здравствуйте, муж подписал контракт на год на службу в СВО, изначально ему говорили, что сам можешь выбрать отряд, и часть, где служить, в итоге, его записали в отряд штурмовиков, на передовую
Здравствуйте, муж подписал контракт на год на службу в СВО,изначально ему говорили,что сам можешь выбрать отряд,и часть ,где служить,в итоге, его записали в отряд штурмовиков,на передовую. Мужу 43 года,по профессии судовой механик,не служил,имеет травму головы,стоит титановая пластина. Помогите вернуть мужа!!!
, вопрос №4148167, Людмила, г. Владивосток
Семейное право
Каковы шансы что суд примет его сторону?
Здравствуйте. Мой отец подал на меня в суд для устранения препятствия общения с внуком но у него есть судимость Педофилия. Так же мой отец позволяет общаться со мной нецензурно в присутствии моего несовершеннолетнего сына. Всячески угрожает. Каковы шансы что суд примет его сторону?
, вопрос №4147476, Дарья Кравцова, г. Сочи
Семейное право
Что можно сделать чтобы другой ребенок ни на что не мог претендовать?
Здравствуйте! у моего мужа беременна любовница, хотим защитить имущество. У нас есть уже дочь и имеется квартира, оформленная на мужа, муж хочет ее переоформить на дочь, но я читала что в случае его смерти даже по завещанию на нашу дочь другой ребенок может претендовать на половину. что можно сделать чтобы другой ребенок ни на что не мог претендовать?
, вопрос №4146970, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 12.11.2022