Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Единственное его жилье это дом на сваях в снт, могут ли его реализовать?

Подскажите, муж хочет банкротиться . Единственное его жилье это дом на сваях в снт , могут ли его реализовать?

11 ноября 2022, 16:47, Елена Александровна Ожогина, г. Санкт-Петербург

жилье снт

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Единственное жилье при банкротстве не забирают.

11 ноября 2022, 16:54

Владимир Бек

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Елена Александровна !

Вероятнее всего Вам принадлежит не только сам дом, но и земельный участок под ним.

Что касается дома:

С 2021 года развивается судебная практика о том, что единственное жилье Должника могут реализовать, только если такое жилье обладает критерием «раскошности». В это понятие вкладывается стоиомость жилья и площадь жилья. Если эти два параметра явно превышают необходимые потребительские нормы, то дом могут реализовать.

Однако, даже самая свежая судебная практика говорит о том, что для продажи единственного жилья необходимо сначала приобрести Должнику иное жилье: https://pravo.ru/story/243750/?utm_source=telegram&utm_medium=smm&utm_campaign=tg_channel

Есть предположение, что кредиторы таким заниматься не будут, поэтому единственное жилье не реализуют.

Что касается земельного участка:

Кредитор может обратиться с заявлением об обращении взыскания на часть участка, которая явно превышает предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок (п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

Таким образом, здесь также суд будет оценивать размер участка. Если он слишком большой по площади, то кредиторы могут попробовать воспользоваться своим правом реализовать часть участка.

За более подробной консультацией обращайтесь в чат, буду рад Вам помочь.

11 ноября 2022, 16:58

Похожие вопросы

Недвижимость

Можете ли вы помочь разобраться в такой ситуации?

Нами построен МКД по действующему разрешению на строительство и получено заключение о соответствии построенного объекта Госстройнадзором. В процессе строительства мы внесли изменения в проектную документацию, которые коснулись ТЭПов (была исправлена ошибка в общей площади дома, изменён состав встроенных нежилых помещений), что требует корректировки РНС. В 22 году у нас истёк градостроительный план и получить новый мы не можем, так как пока мы строили поменяли ПЗЗ в этом месте. При этом важный момент, что изменения в проекте затрагивающие ТЭПы нами произведены и принятые экспертизой до и течения град плана. Архитектура нам отказывает в корректировки разрешения, что автоматически блокирует выдачу разрешения на ввод. Можете ли вы помочь разобраться в такой ситуации?

Вчера в 18:51, вопрос №4143105, Виктор, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Мне принадлежит 1/2 жилого дома, по определению мирового суда от 25.10.2011 года мне определено право пользования двумя комнатами и местами общего пользования в этом доме

По решению суда от 12.03.2003 г. мне принадлежит 1/2 жилого дома, по определению мирового суда от 25.10.2011 года мне определено право пользования двумя комнатами и местами общего пользования в этом доме. В настоящее время я живу в гражданском браке с мужчиной, мы вынуждены уже 2 года снимать жильё, т.к. при праве пользования своим жильем у меня нет права проживать в своем доме с гражданским мужем. Что нужно, чтобы у меня было не только право пользования, но и право владения той частью дома, которая определена судом?

Вчера в 07:41, вопрос №4142172, Людмила, г. Москва

1 ответ

Наследство

Могу ли я жить в этом доме, и что с ним станет после смерти отца?

Добрый день, мне 19 лет. Мои бабушка с дедушкой вместе строили дом. Сейчас они умерли, и в доме живёт жена моего отца, а я снимаю квартиру. Отец находится в тюрьме за наркотики. Могу ли я жить в этом доме, и что с ним станет после смерти отца?

03 июня, 11:44, вопрос №4141121, Валерия, г. Нефтеюганск

1 ответ

Земельное право

В частном доме хочу поставить забор от соседа сплошной из Профлиста могу ли я это сделать соседи плохие хочу закрыться от них

03 июня, 10:24, вопрос №4141104, Андрей, г. Москва

1 ответ

486 ₽

Недвижимость

Россети отказываются ремонтировать линию от ВЛ до трансформатора за свой счет, обосновывая это тем, что линия линия подключения от ВЛ до трансформатора это зона ответственности СНТ, а не Россетей

Добрый день! В нашем СНТ произошла авария на электролинии между ВЛ и трансформатором. Электросети и трансформатор находятся на балансе СНТ. Россети отказываются ремонтировать линию от ВЛ до трансформатора за свой счет, обосновывая это тем, что линия линия подключения от ВЛ до трансформатора это зона ответственности СНТ, а не Россетей. Так ли это и где начинается зона ответственности СНТ, а где заканчивается зона ответственности Россетей?

02 июня, 10:51, вопрос №4140081, Михаил, г. Санкт-Петербург

2 ответа