Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В собственности Квартира менее трёх лет, вопрос, можем ли мы ее продать, для покупки дома и при этом не платить налог с продажи этой квартиры, тк она в собственности менее 5 лет?
Добрый день. У нас Квартира в собственности на 4 человек, двое из них не совершеннолетние. В собственности Квартира менее трёх лет, вопрос, можем ли мы ее продать, для покупки дома и при этом не платить налог с продажи этой квартиры, тк она в собственности менее 5 лет?
Здравствуйте
Вы можете продать квартиру без налога, если это единственное Ваше жилье и в собственности она более трех лет.
Ст 217.1 НК РФ
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте — жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.
При соблюдении установленных настоящим подпунктом условий в отношении жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) положения настоящего пункта распространяются на земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение (долю в праве собственности на земельный участок, связанную с долей в праве собственности на такое жилое помещение), и расположенные на указанном земельном участке хозяйственные строения и (или) сооружения.
2. Вы можете продать квартиру без налога, если цена при продаже будет такой же, как и при покупке.
Благодарю за +, если ответ помог Вам.