Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должна ли она им или мне с ними предоставить что-то?
Добрый день. Я со своими 2мя детьми проживаю у своей мамы в квартире в Москве. Мы все прописаны у нее, но она является единственным собственником. Хочет продать квартиру и выселить нас. Интересует вопрос, насколько это возможно, тк детям 6 и 3,5 года. Должна ли она им или мне с ними предоставить что-то?
Добрый день!
На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Исходя из вышеприведенных положений Гражданского и Жилищного кодексов РФ следует, что собственник жилого помещения может осуществлять права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Также собственник вправе требовать от другого гражданина — несобственника освободить жилое помещение.
Так, что к сожалению, продать квартиру Ваша мать имеет все права, в то числе и право требовать выписки Вас с детьми из квартиры.
Однако стоит обратить внимание на положение ст. 31. ЖК РФ, согласно ч.2. которой
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Подводя итог, следует отметить, что после продажи квартиры Вашей матери все равно придется где-то жить, и Вы имеете право прописаться к ней по новому месту жительства, и жить совместно с ней.
Если информация, изложенная в настоящем ответе, оказалась полезной для Вас, прошу оставить отзыв.