Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос по теме налогооблажения граждан при получении в дар недвижимости от постороннего лица
Здравствуйте.
Вопрос по теме налогооблажения граждан при получении в дар недвижимости от постороннего лица.
Здравствуйте, Николай!
Подарки от физических лиц, не являющихся членами семьи или близкими родственниками, облагаются НДФЛ (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ (НК РФ).
Налоговая база по полученному в порядке дарения недвижимому имуществу определяется исходя из кадастровой стоимости, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащей применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества.
Сумма НДФЛ рассчитывается путем умножения стоимости дара на налоговую ставку (п. п. 1.1, 3 ст. 224 НК РФ):
13%, если вы являетесь налоговым резидентом РФ;
30%, если вы не являетесь налоговым резидентом РФ.
Налоговая такие документы не примет.
Нужно договариваться с Продавцом и расторгать договор дарения.
Если Продавец не согласится, то обращаться в суд.