8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сейчас при ремонте данной квартиры меняю старое остекление и обшивку на новое на балконе (т.е. Пластиковые окна и т.п.)

Здравствуйте. Получила квартиру на последнем этаже в наследство. Балкон был остеклен. Сейчас при ремонте данной квартиры меняю старое остекление и обшивку на новое на балконе (т.е. пластиковые окна и т.п.). Позвонили с УК и сказали, что обшить балкон можно, а стекла нельзя. Дом не архитектурного наследия. Правы ли они?

, Наталья, г. Ухта
Александр Нестеров
Александр Нестеров
Юрист, г. Ижевск

Здравствуйте, Наталья!!

В данном случае нужно решение общего собрания собственников дома, так как в соответствии со статьями 44-46 Жилищного кодекса РФ речь идёт в общем имуществе собственников многоквартирного дома.

Несущие конструкции, а к ним относит и балконные плиты являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном жилом дома, в связи с этим при их остеклении придется брать согласие всех собственников квартир в вашем доме.

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Ухта
Так балкон был застеклён… давно… ничего нового не делается, только приводится в нормальный вид
Александр Заломлёнков
Александр Заломлёнков
Юрист, г. Калуга

Добрый день!

Согласно Правилам пользования жилыми помещениями, утверждённым постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25 остекление считается переустройством. Поэтому для проведения работ по  остекленению необходимо получать разрешение.  Если по плану дома балконы или лоджии остеклены, то в этом случае для остекления разрешение не требуется. Если произвести остекленение без разрешения, то собственника привлекут к административной ответственности (штраф пять тысяч рублей), и конструкцию придется демонтировать за свой счёт.

Дополнительно могут оштрафовать за отделку балкона без разрешения некоторыми видами пластика, например сайдингом. В этом случае штраф будет выписан за нарушение противопожарных правил.

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Ухта
Остекление уже было, меняем деревянные окна на пластик, т.к. рамы уже старые. Остекление было сделано давно и не нами

Все произведённые ранее остекленения также считаются незаконными. Только не всегда в УК «доходят руки» штрафовать собственников. В ряде городов массовые штрафы за это уже были. Видимо, кто-то из УК увидел Вашу работу вот и предупредили.

Кроме того, если над Вашим балконом не было крыши (козырька), в при остекленении появилась, это тоже нарушение Правил и тоже нарушение.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
В тот же день Иванова, не получив причитающуюся ей заработную плату и компенсацию за неиспользованный отпуск, обратилась к работодателю с требованием о выплате всех денежных сумм
Иванова, работающая фармацевтом в сети аптек ООО «Здоровье», 21 марта 2021 года подала заявление об увольнении по собственному желанию. 5 апреля, в свой последний рабочий день, она была уволена с работы. В тот же день Иванова, не получив причитающуюся ей заработную плату и компенсацию за неиспользованный отпуск, обратилась к работодателю с требованием о выплате всех денежных сумм. Однако работодатель отказал ей, обосновав это тем, что сейчас не самый удобный момент для выплат и что он вправе произвести выплаты в тот срок, когда ему будет удобно. Прав ли работодатель?
, вопрос №4137173, Анастасия, г. Казань
Защита прав потребителей
В начале мая этого года я звоню и спрашиваю, на что ответ до конца месяца и по сумме вроде входим
Мой папа отдал на ремонт машину в декабре 2023г . Договорились на сумму в 130000₽, примерно на два месяца работы . Он на тот момент заболел раком , попросили побыстрее сделать, через два месяца я звоню и спрашиваю как дела, еще не готова какие-то запчасти ждут , через месяц опять , еще подождите. В начале мая этого года я звоню и спрашиваю , на что ответ до конца месяца и по сумме вроде входим. Папа умирает и я 28 мая звоню , и начинается что приезжайте поговорим , там в сумму уже не входим и еще подождать надо . Я нахожу знакомых людей и мы едем, машина разобрана , сняли двигатель и накупили кучу запчастей, предъявили счет где 182400 только запчасти плюс работа на 57650 и того 239900 ремонт . Я в ужасе , почему они не звонили за весь период и не обговорили что сумма или запчасти нужны , машина была на ходу , сейчас я как могу ее забрать , помогите пожалуйста
, вопрос №4136289, Екатерина, г. Москва
Наследство
Как правильно оформляется в данной ситуации наследственное дело?
Добрый день! У меня умер отец, у которого в сбербанке остался вклад 130 000 руб. Завещание в СБ он оставил на жену (мою мать) .100 000 руб Сбербанк выдал ей на достойные похороны по завещанию, а чтобы получить оставшуюся сумму нужно вступать в права наследства. У меня еще есть родной брат 1967 года рождения - пенсионер. На момент смерти отца помимо него в квартире родителей еще прописаны его жена (мама) и брат. Собственник квартиры - я (по дарственной). В нотариальной конторе секретарь собирала у меня документы для открытия наследственного дела и сказала, что нужно прийти в назначенное время со всеми необходимыми документами жене умершего и брату. И, брат либо вступает в права наследства, либо отказывается в пользу матери. За вступление в права наследства маме нужно заплатить 1465 руб и за отказ брату 1465 руб. А про меня вообще речь не велась, как о наследнике, так как я не прописана в этой квартире. Как правильно вообще в данной ситуации с наименьшими затратами вступить в права наследства одному человеку (маме моей)? И мне действительно не нужно писать отказ и приходить к нотариусу? Как правильно оформляется в данной ситуации наследственное дело?
, вопрос №4135947, Татьяна, г. Москва
Семейное право
В связи с тяжелой материальной ситуацией выставил квартиру на продажу (квартира полностью на матери), сам уехал работать в другой город
Добрый день! Проблема в следующем, в марте этого года взял опеку над недееспособной матерью. В связи с тяжелой материальной ситуацией выставил квартиру на продажу (квартира полностью на матери), сам уехал работать в другой город. В данный момент есть совместная квартира, в которой мама и проживает. В связи с тем, что меня нет в городе присматривает соседка, пенсию мамы полностью отдаю ей за уход. Проблема в том, что при продаже квартиры деньги необходимо перевести на счет снимать к которого я могу только с разрешения опеки. Мне сказали что деньги Вы можете потратить на ремонт или если нужно дорогостоящее лечение, скажите пожалуйста какие законные способы по снятию денег существуют, опека безвозмездная, от государства я ничего не требую, но мне да же не дают распоряжаться деньгами подопечного. Благодарю за консультацию и прощу прощения за сумбурность написанного.
, вопрос №4135863, Борис, г. Москва
Дата обновления страницы 24.10.2022