8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Говорит что бы налог был меньше, а налог на доход фил лица типо стостовляет 15%

Здравствуйте. Хотим купить коттедж, хозяин просит составить два договора. Значит он стоит 15мл.руб , в одном договоре указать 4мл, а в топ согл полную стоимость. Задаю вопрос зачем так? Говорит что бы налог был меньше, а налог на доход фил лица типо стостовляет 15%. Помогите стоит ли вообще связваться с этим, нам кажется это всё очень подозрительно. Сама в этом ни чего не понимаю. Прошу вашей помощи. Понять не могу зачем два договора...

, Ирина, г. Братск
Олег Химченко
Олег Химченко
Адвокат, снт. Бахчисарай

Добрый день. Заключайте один договор. В договоре должна быть указана реальная стоимость и полная сумма передаваемых денежных средств. Оплата налога это проблемы продавца, который получит 15млн.руб. Налог составляет 13%. В дальнейшем в случае если указанный договор купли-продажи будет оспорен (кем-либо), то Вы сможете себе возвратить только лишь ту сумму денежных средств, которая указана в договоре, на основании которого произойдет регистрация перехода права, а это как я понимаю 4млн.руб. по первому договору. Вы покупатель и Вы платите деньги тем более сумма не маленькая и я настоятельно рекомендую заключать только один договор с указанием полной стоимости и передаваемых продавцу денежных средств. 

0
0
0
0

Кроме этого, я также рекомендовал бы Вам оформить сделку нотариально, а не в простой письменной форме. Также необходимо выяснить у продавца не является ли отчуждаемая собственность совместной собственностью супругов. Если продавец находится в браке и отчуждаемая недвижимость была приобретена продавцом во время брака, то совет получить нотариально удостоверенное заявление на проведение сделки. Если мои ответы Вам помогли, то прошу Вас оставить отзыв. Спасибо.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Какие мои шансы на то что бы ребенка оставит жить со мной?
Здравствуйте. Я отец ребенка, девочка 8 лет. Ребенок не хочет жить с мамой а хочет жить со мной но с мамой не можем решить вопрос мирно. Дочь ни в какую не едет к маме а мама думает что я настроил ее против нее. Ее мама не уделяет ребенку времени со всем, днем работает а вечером гуляет и ребенок все время с бабушкой а по выходным у меня. Сейчас я в отпуске и ребенок живет две недели со мной и ни в какую не едет к маме и говорит что жить с ней не будет. Какие мои шансы на то что бы ребенка оставит жить со мной ?
, вопрос №4141721, Максим, г. Москва
Вопрос закреплен
Налоговое право
Или можно сейчас эту "задолженность" не платить и разбираться, за что?
Здравствуйте уважаемые юристы, В конце апреля в этом году я зашла в свой личный кабинет на сайте налоговой инспекции и увидела задолженность в размере 13,5 тысяч рублей. Информация о том, за что конкретно я должна государству, в личном кабинете отсутствует. В этот же день я узнала, что, оказывается, в начале апреля прошел суд по этой задолженности по месту прописки (живу в другом городе). Я работаю официально, налоги за меня платит работодатель. Счетов в банке на крупные суммы не имею, только зарплата. Дивиденды не получаю, никаких дополнительных доходов не имею. Из имущества - только квартира, купленная в 2022 году, с кадастровой стоимостью 2 миллиона (имущественный налог за 4 месяца 22 года составил 500 рублей, оплачен; за 23 год квитанция на оплату имущественного налога не пришла, соответственно, налог ещё не оплачен, но в любом случае он составит 2-3 тысячи). Я ездила в местное отделение ФНС по месту фактического проживания, чтобы узнать, за что начислена задолженность. Но мне ответили , что у них никакой информации нет, и мне нужно подать заявление в личном кабинете ФНС в свободной форме. На отправленное мной заявление Я получила ответ, что у меня отрицательное сальдо по ЕНС. Скриншот задолженности из личного кабинета на сайте ФНС и Ответ налоговой прилагаю. Для меня 13 тысяч рублей большие деньги... Помогите пожалуйста, у меня 3 вопроса: 1. как мне узнать за что именно мне начислили задолженность, если ни в управлении фнс, ни в личном кабинете мне не дают конкретной информации. Куда конкретно написать, позвонить, съездить, что сделать, чтобы элементарно узнать - за что задолженность? 2. Последний срок уплаты задолженности - завтра, 4 июня. Если завтра я не оплачу, сможет ли налоговая сразу же заблокировать мой счёт в банке? он у меня только один, зарплатный, если его заблокируют или спишут с него деньги - я даже продукты не смогу купить. Или блокировка счета займет время? 3. Стоит ли мне в срочном порядке оплатить задолженность и только потом разбираться в причинах задолженности, и смогу ли я после этого вернуть деньги? Или можно сейчас эту "задолженность" не платить и разбираться, за что? Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4141645, Анастасия Морозова, г. Москва
Гражданское право
Купила дня 2 назад ноутбук За 30тысяч в скупке б/у Он очень тупит, вчера прихожу к ним, а они говорят что он
Купила дня 2 назад ноутбук За 30тысяч в скупке б/у Он очень тупит , вчера прихожу к ним , а они говорят что он возврату не подлежит только обмену , типо закон есть что б/у технику нельзя обратно сдать Но я же имею право по закону в течение 14 дней
, вопрос №4141311, Надежда, г. Москва
Все
Здравствуйте у меня вопрос по поводу налога квартиры при продаже
Здравствуйте , у меня вопрос по поводу налога квартиры при продаже единственного жилья за большую сумму чем покупал , срок владения меньше 3х лет , какой налог будет , на что распространяется (на прибыль или на полную стоимость при продаже) , как его уменьшить ?
, вопрос №4140921, Стас, г. Нижний Новгород
Военное право
Здравствуйте, у меня муж участник СВО у нас с ним есть ребенок щас я забеременела двойней + ко всему у меня
Здравствуйте,у меня муж участник СВО у нас с ним есть ребенок щас я забеременела двойней + ко всему у меня сахарный диабет первого типа воспитываю ребенка одна нет ни бабушек ни дедушек.Вопрос заключает в том могут ли мужа отпустить в декретный отпуск на 3 года по уходу за детьми что бы мне была какая то помощь Патаму что с 3ся детьми будет очень тяжело
, вопрос №4140347, Анастасия, г. Москва
Дата обновления страницы 08.09.2022