8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аренда квартиры

Здравствуйте. 7 месяцев назад заключили договр о найме однокомнатной квартиры официально через агенство. В договоре прописывалось что мы должны оплачивать только воду и свет по счетчикам, а также арендодатель не имеет право поднимать цену на жильё. Теперь он требует чтобы мы платили в 1,5 раза больше и оплачивали все ком. услуги порядка 4000. За несоблюдение требует выселения. Как поступить в данной ситуации? Придется снова платить 100% сумму агенству и где гарантия что все это не повторится? Заранее спасибо.

, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Дмитрий!

Полагаю, что Вы и сами понимаете, что арендодатель не прав. Если в договоре указано, что оплачиваете коммунальные услуги согласно показаниям счетчиков и арендодатель в течение действия срока договора не изменяет арендную плату за жилье, то его требования не правомерны. 

Другое дело, если срок действия договора истек и арендодатель предлагает на новый срок другие условия.

0
0
0
0
Алена Бутырская
Алена Бутырская
Юрист, г. Москва

Дмитрий!

На какой срок заключен договор?

Если Договор заключен на срок более 1 года, то он должен был быть зарегистрирован и считается заключенным с момента регистрации.

0
0
0
0

Если договор заключен на срок менее 1 года и в настоящее время срок не истек, то Вы можете продолжать пользоваться арендованным помещением в соответствии с условиями заключенного договора

0
0
0
0

Если же договор заключен на срок до года, но по истечении установленного срока ни одна из сторон не не заявила о прекращении договора, фактически продолжая исполнять обязательства по договору, договор считается продленным на неопределенный срок на тех же основаниях, при этом любая из сторон может расторгнуть договор, предупредив об этом другую сторону за 3 месяца

0
0
0
0
Похожие вопросы
Административное право
Грозит ли мне ответственность?
Здравствуйте. У меня такая проблема. Нашла в телеграмм работу удалённо, нужно было выложить объявление об аренде квартиры в спб. Я выложила, но потом поняла что это фейк, т.к. цена очень низкая (я поверила, что квартиры стоят в 2 раза дороже в этом районе). Но поняла я это до того, как перенаправила клиентов в сообщениях на агента. Когда поняла, сразу сняла объявление с публикации. Грозит ли мне ответственность?
, вопрос №4143293, Амя, г. Москва
Исполнительное производство
Я работаю, есть официальный доход, с него мне нужно платить за аренду жилья
Здравствуйте, хочу произвести банкротство через мфц. Приставы хотят выбить с меня долги. Я снимаю квартиру так как своей нет. Приставы не останавливают исполнительное производство. Я работаю, есть официальный доход, с него мне нужно платить за аренду жилья. Если они оставят прожиточный минимум то мне не хватит на аренду жилья денег. Как быть? И обанкротится не дают и деньги будут списывать не оставляя средств на аренду.
, вопрос №4142572, Илья, г. Москва
486 ₽
Наследство
Дело в том, что кроме меня на квартиру претендует моя сестра, смысл обременения - дать мне возможность
Добрый день! Я хочу предложить отцу составить завещание на квартиру с обременением. Дело в том, что кроме меня на квартиру претендует моя сестра, смысл обременения - дать мне возможность распоряжаться квартирой (После смерти отца) по своему усмотрению, но при этом в случае продажи, или сдачи в аренду, чтобы доход был разделён пополам. Сестра не обладает финансовой дисциплиной и склонна брать кредиты, я боюсь, что к моменту, когда я буду вступать в наследство у меня с этим будут проблемы. Хочу понять, какие варианты в законодательстве РФ есть, для решения моей ситуации, как заранее обезопасить себя, но при этом не лишать сестры наследства совсем?
, вопрос №4142515, Артур, г. Самара
Земельное право
Муниципалетет заключает со мной договор аренды сроком на 49 лет и прописывает что я не могу этот участок передавать третьим лицам
Здравствуйте. Земельный участок сельхоз назначения был выставлен на аукцион, но торги не состоялись так как я была единственным претендентом. Муниципалетет заключает со мной договор аренды сроком на 49 лет и прописывает что я не могу этот участок передавать третьим лицам. Хотя ст. 22 ч. 9 гласит о другом.
, вопрос №4140669, Юлия, г. Владивосток
Все
Нахожусь в аренде пришла соседка и сказала что я её затопил
Нахожусь в аренде, пришла соседка и сказала что я её затопил и происходит такое периодически в течении месяца. Причину установил в высохшем герметике в плитке и отслоение бордюры у ванны. Кто виноват арендатор или арендодатель ? И кто должен будет оплатить ремонт ?
, вопрос №4140407, Семён, г. Абакан
Дата обновления страницы 10.01.2014