Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Необходимо ли в таком случае платить налог с продажи?

Здравствуйте. Может ли считаться собственностью квартира, лформленная в ипотеку на этапе котлована? Или собственностью она станет только после оформления в росреестре? Квартира была куплена в ипотеку в 2015, собственностью в росеестре оформлена в 2019, в 2021 квартира продана и куплена другая в ипотеку. Необходимо ли в таком случае платить налог с продажи?

04 июля 2022, 10:14, Антон, г. Новосибирск

Здравствуйте!

Квартира была куплена в ипотеку в 2015

Если у вас был ДДУ, срок владения считается с даты полной оплаты по этому договору. То есть не когда вы закрыли ипотеку, а когда банк за вас перечислил деньги застройщику.

04 июля 2022, 10:17

Антон

Клиент, г. Новосибирск

Спасибо за ответ. Хочу уточнить, надо ли платить налог с продажи квартиры, если мы подали документы на право собственности в росеестр только в 19 году? Банк перечислил деньги по ДДУ в 15 году, а в собственность оформили в 19

04 июля 2022, 10:40

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.4

надо ли платить налог с продажи квартиры, если мы подали документы на право собственности в росеестр только в 19 году?

Дата подачи документов ни на что не влияет. Главное — когда перечислены деньги по ДДУ

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства.

04 июля 2022, 10:43

Похожие вопросы

Налоговое право

По прошествии 5 лет и указав стоимость не выше покупной, нужно платить налог

Добрый день. Подскажите по уплате налога с продажи коммерческой недвижимости. Покупал как физ. лицо, сдавал в аренду как физ. лицо. По прошествии 5 лет и указав стоимость не выше покупной , нужно платить налог.

Вчера в 12:49, вопрос №4142521, Александр, г. Астрахань

1 ответ

Налоговое право

Работает ли в таком случае СИДН?

Добрый день! Работаю самозанятым и плачу налог в ФНС РФ 6% Нужно ли будет платить подоходный налог в Армении при потере налогового резиденства РФ в течение 2024 года. Работает ли в таком случае СИДН?

Вчера в 06:43, вопрос №4142089, Евгений, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

И есть ли способ вообще не платить налог?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, нужно ли платить налог с продажи. По наследству досталась доля в квартире. Как понять, сколько придется платить налог, если не ждать 3 года. И есть ли способ вообще не платить налог?

03 июня, 15:14, вопрос №4141482, Ирина, г. Нижний Новгород

2 ответа

Налоговое право

Здравствуйте, нужно ли платить налог с продажи авто если с момента покупки нет года, цена не превышает покупку?

Здравствуйте, нужно ли платить налог с продажи авто если с момента покупки нет года, цена не превышает покупку? 700-700=0

03 июня, 10:31, вопрос №4141042, Андрей, г. Москва

3 ответа

Налоговое право

Должен ли я платить налог при продаже и какой?

Здравствуйте, прочел что С 2020 года при продаже новостройки минимальный срок владения отсчитывается с даты полной оплаты ДДУ. При этом неважно, оплачивал собственник дополнительные метры при приемке жилья или нет (абзац 4 пункта 2 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ). Я купил квартиру в новостройке в мае 2021 , оплатил дду сразу через ипотеку , квартира сдалась в апреле 2023 , вступил в право собственности в январе 2024. При этом я не являюсь налоговым резидентом РФ. Должен ли я платить налог при продаже и какой ?

03 июня, 07:20, вопрос №4140788, Stas, Алматы

2 ответа