8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Муж жена развелись После развода поделён дом Так же после развода поделили землю и земля на которой стоит дом принадлежать жене

Муж жена развелись

После развода поделён дом

Так же после развода поделили землю и земля на которой стоит дом принадлежать жене

Какие права у мужа и жены. Собственник дома муж. Он там живет, может ли он приводить гостей, родственников. Как пребывать на этой земле ?

, Маргарита, г. Томск
логинов константин
логинов константин
Юрист, г. Екатеринбург

Маргарита здравствуйте. 

Исходя из сообщенных вами сведений следует, что дом поделен между супругами, т.е. находится в долевой собственности. 

В данном случае подлежит применению правила статьи 247 ГК РФ

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Кроме того в силу ст.271 ГК РФ 

1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Таким образом супруг может находится на земельном участке бывшей супруги, на котором стоит дом, в том числе приводить своих гостей и родственников. 

Супруга может установить порядок пользования своим участком земли путем соглашения с супругом, либо обратиться в суд с иском об установлении такого порядка. 

1
0
1
0
Олег Васев
Олег Васев
Адвокат, г. Ижевск

Здравствуйте. Как Вы указали

Собственник дома муж.

Ст. 271 ГК РФ

1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Таким образом, прежде всего, исходя из того, что муж собственник дома, имеет полное право приводить гостей. Землю Вы также поделили, а в силу ст. 247 ГК РФ муж также может ею пользоваться. Если не хотите с ним пересекаться, то попробуйте составить соглашение о порядке пользования земли.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
И вообще, как лучше поступить в такой ситуации?
Я в разводе уже 14 лет. Уже после развода я купила квартиру в которой живу с сыном. Бывший муж попросил его прописать в мою квартиру, чтобы устроится на работу. После этого мы больше не общались. Где-то год назад приходили приставы и спрашивали его - я объяснила, что это мой бывший муж, что он здесь никогда не жил, и прописала его только по доброте душевной. Сейчас на мой адрес пришло извещение о судебном заказном письме из мирового суда. Что мне с ним делать? Должна ли я переживать на этот счет? И вообще, как лучше поступить в такой ситуации?
, вопрос №4148025, Светлана, г. Москва
800 ₽
Земельное право
Указана одной суммой общая цена доли дома и доли земли в совокупности, нет разбивки на отдельно стоимость доли дома и стоимость доли земли
Здравствуйте, уважаемые специалисты! Я заключил предварительный договор продажи принадлежащих мне доли земельного участка и доли жилого дома. Покупатель осмотрел и землю и дом и внес задаток, который в предварительном договоре указан именно как задаток, после чего и заключили предварительный договор. Теперь покупатель прислал мне претензию-требование о расторжении предварительного договора и возврате ему задатка, так как по его мнению основной договор купли-продажи не может быть заключен, так как в предварительном договоре указана только общая цена сделки, т.е. указана одной суммой общая цена доли дома и доли земли в совокупности, нет разбивки на отдельно стоимость доли дома и стоимость доли земли. Все остальные условия предварительного договора мною выполнены. Подскажите пожалуйста, является ли такая ситуация с ценой основанием для требований покупателя о расторжении предварительного договора и возврате ему задатка? Причем задаток он просит вернуть в том размере, в котором и дал. А не в двойном. Заранее благодарю !!!
, вопрос №4147363, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Мы с мужем проживали в нем, сейчас мы с ним в разводе я хочу купить его дом, так как он хочет уехать
Здравствуйте, вопрос мужу был подарен дом очень давно примерно 2001 г . мы с мужем проживали в нем , сейчас мы с ним в разводе я хочу купить его дом , так как он хочет уехать . Смогу ли я после покупки дома подать на налоговый вычет. Спасибо
, вопрос №4147224, Оксана, г. Иркутск
Право собственности
Вопрос: Может ли муж без моего согласия выделить детям доли в доме?
Добрый день. Мы с мужем хотим развестись. У нас свой дом и двое несовершеннолетних детей. Дом продать при разводе. Муж сообщил, что он будет выделять доли детям, а потом продавать дом. Маткапитал НЕ был использован. Понимаю, что про продать потом дом с долями детей будет сложно. Вопрос: Может ли муж без моего согласия выделить детям доли в доме? Дом построен во время брака, совместно нажитое имущество.
, вопрос №4146097, Нина, г. Москва
Дата обновления страницы 26.06.2022