Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как обезопасить сделку при покупке 1/8 доли квартиры, если продавец кредитный должник и готовит документы на банкротство (у продавца это не единственное жилье)?
Как обезопасить сделку при покупке 1/8 доли квартиры, если продавец кредитный должник и готовит документы на банкротство (у продавца это не единственное жилье)?
Здравствуйте, Роберт!
Как обезопасить сделку при покупке 1/8 доли квартиры, если продавец кредитный должник и готовит документы на банкротство (у продавца это не единственное жилье)?
Чтобы разобраться в ситуации, необходимо ознакомиться с документами по Вашей ситуации и размером задолженности Должника.
Предварительно могу сказать следующее:
Если Должник сразу после продажи доли обратиться с заявлением о признании его банкротом, то такая сделка может быть оспорена в суде по правилам ст. 61.2 ФЗ № 127 «О несостоятельности (банкротстве)».
Чтобы минимизировать риски можно:
1. Приобрести доли по рыночной стоимости;
2. Оплату произвести безналичным способом. Желательно, чтобы денежные средства, полученные с продажи недвижимого имущества были направлены на равномерное погашение требований кредиторов.
3. Отложить вопрос банкротства должника.
Повторюсь, что вышеуказанные рекомендации являются предварительными (без учета фактических обстоятельств). Чтобы разработать схему реализации такой недвижимости необходимо детально ознакомиться с Вашей ситуацией.
За более подробной консультацией или составлением документов, Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «общаться в чате» внизу моей консультации, либо на странице моего профиля — https://pravoved.ru/lawyer/1020675/) и заказать соответствующую платную услугу.
С уважением юрист Арутюнов Г.С.