Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Неустойка и упущенная выгода
Здравствуйте! Заказчик не оплатил аванс по договору строительного подряда, тем временем проделана часть подготовительной работы (закупка материалов, проект и тд.) Можно ли требовать оплаты неустойки с Заказчика, если тот собирается расторгнуть договор. И при расторжении договора как учесть упущенную выгоду?
Здравствуйте Марина!
В соответствии со ст. 717 Гражданского Кодекса РФ:
Кроме этого, у вас есть право требовать с заказчика проценты по ст. 395 ГК РФ, за пользование авансом. Насчет упущенной выгоды дело сложнее, как правило доказать в суде упущенную выгоду очень проблематично.Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.