Или же мы сможем купить потом совместную квартиру большей площади и с нее получить вычет?

Здравствуйте!

Через куплю-продажу или дарственную?

 При дарении между родными братом и сестрой налог не платится. Но потребуется нотариус.

И будет ли эта покупка считаться первой покупкой жилья в нашей семье для налогового вычета?

 Если будет дарение, налоговый вычет получить нельзя, также как его нельзя получить при покупке доли у родной сестры. Поэтому о вычете можете задумываться только после покупки общей квартиры.

Если супруг оформит сделку по приобретению недвижимости как дарение, то данная недвижимость будет его личной собственностью, если же как куплю-продажу — то имущество будет считаться совместной собственностью супругов в соответствии со ст. 34 СК РФ.

Совместно нажитое имущество можно разделить между супругами путем заключения соглашения о разделе или в процессе расторжения брака.

В интересах супруги, чтобы ее супруг заключил сделку купли-продажи, а не дарения.