Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каким образом возможно исключение бывшего супруга из числа обязанных лиц по кредитному договору и договору залога? Если банк откажет Савойскому об исключении его из числа обязанных лиц
Супруги Савойские заключили с банком кредитный договор под залог квартиры. Квартира была приобретена и оформлена в общую долевую собственность. После развода бывшие супруги заключили договор, согласно которому Савойский дарит свою долю квартиры бывшей супруге. Также был заключен другой договор, в соответствии с условиями которого, бывшая супруга выплачивает кредит полностью самостоятельно.
Савойский намерен обратиться в банк с требованием об исключении его из числа созаемщиков по кредитному договору.
Каким образом возможно исключение бывшего супруга из числа обязанных лиц по кредитному договору и договору залога? Если банк откажет Савойскому об исключении его из числа обязанных лиц, возможно ли признать договор дарения доли квартиры недействительным? Создают ли правовые последствия для банка договоры, заключенные созалогодателями?
Если квартира на дату заключения договора дарения доли в квартире бывшей супруге находилась в залоге у банка, и на дату заключения договора ипотечный кредит еще не был выплачен и не был снят залог, то такой договор банк имеет право оспорить, т.к. любые сделки с заложенным имуществом возможны только с согласия залогодержателя — в данном случае с согласия банка.
Также по второму договору об изменении количества заемщиков по кредитному договору — т.к. кредитный договор заключен с банком, и на стороне заемщиков выступали оба супруга, внесение изменений в данный договор в части исключения бывшего супруга из числа созаемщиков возможно только путем заключения доп.соглашения к кредитному договору, которое подписывается обеими сторонами — в т.ч. банком.