Действителен ли договор-купли продажи без акта приёма-передачи квартиры?

Здравствуйте, Лилия!

Да, договор купли-продажи действителен, при наличии такого договора вы вправе требовать передачи недвижимости по акту и регистрации перехода права собственности

В случае необходимости дополнительной консультаций с уточнением обстоятельств обращайтесь в чат.

______________________________________________________________________

«Секрет можно доверить лишь двум типам людей: адвокату и священнику. Причём священник не берёт за это плату»

Здравствуйте Лилия! Акт является неотъемлемой частью договора купли-продажи и хотя допускается его не составлять, в будущем может возникнуть ситуация, что договор не исполнен и соответственно оспорен. Либо возникнут в будущем проблемы с переоформлением квартиры на другое лицо, опять же он нужен при подаче декларации в налоговую. Могут отказать  в приёме документов на госрегистрацию. Обычно никаких проблем при оформлении акта приёма-передачи не возникает, составляется в простой письменной форме. Советую составить во избежании проблем в будущем.