Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Остались ли права детей на эту квартиру?
Здравствуйте! Планируем покупать квартиру. Квартира была приватизирована в 2018 году. Изначально в ней были прописаны мать собственника, отец собств., сестра собств., муж сестры и 3 их несовершеннолетних детей. За 2 месяца до приватизации сестра с мужем и детьми выписались и отказались от приватизации. Остались ли права детей на эту квартиру?
Здравствуйте, Диана!
Если дети были не просто выписаны из квартиры (сняты с регистрационного учета), но и фактически выехали и вселились в другое жилое помещение вместе со своими родителями (одним из них) и были зарегистрированы там по месту жительства, то право пользования прежней квартирой у них не сохранилось и, соответственно, права на участие в приватизации данной квартиры они не имели. К тому же, насколько понимаю, на приватизацию без участия детей было дано разрешение органа опеки.
Поэтому полагаю, что при таких обстоятельствах у детей не сохранились права на данную квартиру.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
Здравствуйте, Диана. В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей — родителей.
Если семья вашей сестры отказалась от приватизации и выписалась вместе с детьми из квартиры, у детей уже нет прав на данную жилплощадь. Они должны быть уже прописаны в другом месте со своими родителями.
Несовершеннолетние регистрируются в жилых помещениях, где проживает один из их родителей (исключение возможно для лиц старше 14 лет).
Диана, здравствуйте!
Остались права детей и права их родителей.
Отказ от права не влечет прекращения такого права.
Все выписанные накануне приватизации или отказники-это испорченный титул квартиры.
Надо смотреть ситуацию по ним: просто выписались и продолжают проживать? Фактически не проживают.
Наделили ли долями детей в иной квартире?
В зависимости от этого можно как-то строить линию подстраховки себя при покупке такого объекта.
Если остались вопросы и нужен подробный анализ вашей ситуации: какие документы взять с отказников, чтобы снизить риск покупки-пишите в чат. Услуга платная.
С уважением, Алсу Нафисовна.