Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Момент в том, что застройщик проблемный, имеется решение суда о выплате неустойки за просрочку

Добрый день!

Отказалась в акте от получения квартиры в новостройке в связи с промерзающими углами.

Момент в том, что застройщик проблемный, имеется решение суда о выплате неустойки за просрочку. Но ничего он не оплатит. Решать проблему с углами тоже не будет.

Могу ли я принять квартиру с данным замечанием и уже требовать исправлений утепления углов со стороны Управляющей компании?

13 февраля 2022, 15:39, Светлана, г. Москва

решение суда

Зелим Абубокаров

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Проблему необходимо решить не через УК а именно с заказчиком. Вы можете отразить выявленные недостатки объекта долевого строительства в передаточном акте и требовать их устранения. Можете требовать от застройщика составления отдельного акта с указанием всех имеющихся расхождений и недостатков сданного помещения.

ст. 8 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2022)

5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

На основании данного акта, сможете потребовать устранение недостатков помещения.

Если нужна более подробная консультация, можете написать мне в чат.

13 февраля 2022, 17:46

Станислав Филиппов

Юрист, г. Ростов-на-Дону

К сожалению за недостатки построенного дома отвечает именно застройщик. Если застройщик проблемный и ничего не платит и не устраняет, то советую вам самим все исправить или продать квартиру так как она есть. Важно все претензии и жалобы на устранение недостатков и выплате неустойки нужно подавать письменно по юридическому актуальному адресу Застройщика. За невыполнение ваших требований вы вправе жаловаться на застройщика в роспортребнадзор потому что вы потребитель. Роспотребнадзор не только должен принять меры к Застройщику, но и вас письменно уведомить о принятых мерах.

13 февраля 2022, 17:53

Светлана

Клиент, г. Москва

Спасибо большое

13 февраля 2022, 19:56

Похожие вопросы

Семейное право

Вопрос: как отменить решение суда, чтобы ребенок официально жил со мной( с отцом)?

Добрый день. Я являюсь отцом 13-летнего ребенка. До 12 лет ребенок проживал с матерью, в прошлом году ребенок сам принял решение переехать ко мне, уже год как живет со мной. Ребенок год зарегистрирован временно со мной, а мать проживает в другом городе. Ребенок обратно возвращаться не хочет. По решению суда ребенок должен проживать с матерью, а по факту год живет со мной и возвращаться к матери он не хочет. Вопрос : как отменить решение суда, чтобы ребенок официально жил со мной( с отцом)? Спасибо.

Вчера в 16:48, вопрос №4142962, Андрей, г. Курск

2 ответа

486 ₽

Наследство

Дело в том, что кроме меня на квартиру претендует моя сестра, смысл обременения - дать мне возможность

Добрый день! Я хочу предложить отцу составить завещание на квартиру с обременением. Дело в том, что кроме меня на квартиру претендует моя сестра, смысл обременения - дать мне возможность распоряжаться квартирой (После смерти отца) по своему усмотрению, но при этом в случае продажи, или сдачи в аренду, чтобы доход был разделён пополам. Сестра не обладает финансовой дисциплиной и склонна брать кредиты, я боюсь, что к моменту, когда я буду вступать в наследство у меня с этим будут проблемы. Хочу понять, какие варианты в законодательстве РФ есть, для решения моей ситуации, как заранее обезопасить себя, но при этом не лишать сестры наследства совсем?

Вчера в 11:31, вопрос №4142515, Артур, г. Самара

4 ответа

586 ₽

Вопрос решен

Побои

И если да то от какого дня считается эта подписка от дня подписания бумаг или вынесения решения суда?

Доброго времени суток! В ноябре 2023 г произошел конфликт с мужем, после чего написала заявление в полицию и сняла побои. Был суд административка 6.1.1, назначили штраф , оплатил все вовремя , сегодня (3.06.2024) звонил участковый и пригласил мужа для росписи в подписке о невыезде. Вопрос такой, законно ли это? И если да то от какого дня считается эта подписка от дня подписания бумаг или вынесения решения суда?

03 июня, 18:31, вопрос №4141717, Виктория, г. Москва

9 ответов

Семейное право

Добрый день.Подскажите пожалуйста, бывший супруг не платит алименты на ребенка по решению суда вообще

Добрый день.Подскажите пожалуйста,бывший супруг не платит алименты на ребенка по решению суда вообще,задолженность уже более 150т.рублей,особого интереса к ребенку нет,я могу подавать в суд на лишене его родительских прав?Спасибо.

03 июня, 05:24, вопрос №4140749, Карина, г. Москва

2 ответа

Автомобильное право

И поставить на учёт в ГИБДД, как без номеров, по решению суда?

Восемь лет назад купили с женой автомобиль, оформили на жену, третий собственник по ПТС, авто поставлен на учёт в 2006 году, мы поставили на учёт на жену в 2018 году. Сейчас решил поставить авто на себя, чтобы платить страховку меньше, как сельский житель. На сверке номеров, мой авто завернули и отправили на экспертизу, эксперт вынес заключение, что авто кривая, вин в салоне вварен, номер на двигателе подвергался изменению! Восемь лет назад было всё нормально!!! Сейчас авто вообще сняли с регистрационного учёта. Дознание отправило запросы через Интерпол, с целью установления, первого собственника, формальность! Так же сказали, что я могу через два года продать машину по запчастям на разбор. Можно ли мне через суд восстановить права на авто? И поставить на учёт в ГИБДД, как без номеров, по решению суда???

03 июня, 05:13, вопрос №4140742, Иван Анатольевич Усанин, г. Москва

2 ответа