8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Муж не принимал никакого абсолютно участия в содержании, ремонте квартиры, оплаты по жкх.Сейчас он по сути

Добрый день!Ситуация следующая:В 2013 году,я одна,не состоя в браке,купила в ипотеку квартиру.В 2015 голу вышла замуж,родился второй ребёнок.В 2017 году оставшуюся часть ипотеки,в размере 369 т.р. я погасила мат.капиталом.В 2016 году,ещё до рождения ребёнка,мужа посадили на 10 лет.В 2019 году мы развелись.Как быть с выделением долей?Как правильно их выделить?Муж не принимал никакого абсолютно участия в содержании,ремонте квартиры,оплаты по жкх.Сейчас он по сути чужой мне человек,ребёнка даже не разу не видел,а я ему должна что то выделить в своей квартире.Квартиру планирую продавать,и как быть с долями,я не знаю .Он сейчас сидит.

Показать полностью
Уточнение от клиента
Бывший муж находится сейчас в млс, на контакт не идёт, отказ от доли писать не собирается.
, Юлия, г. Москва
Малика Чотчаева
Малика Чотчаева
Адвокат, с. Учкекен

Здравствуйте, разведитесь с мужем. 

 Так как Ваш муж осужден на срок более 3-х лет, прекращение брака может происходить в упрощенном порядке. Согласие супруга для этого не нужно.
Согласно, п. 2 ст. 19 СК РФ устанавливает, что, если муж осужден за преступление на срок свыше 3-х лет лишения свободы, брачный союз расторгается в отделе ЗАГСа по заявлению жены.
Для упрощенного порядка развода с осужденным требуются следующие условия:
обвинительный приговор суда за уголовное преступление, который вступил в законную силу;
срок наказания осужденного — не менее 3-х лет.

Так, что разведитесь через ЗАГС, а долю можете не выделять.

0
0
0
0
Ольга Новикова
Ольга Новикова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Юлия, не совсем поняла сути проблемы, из-за которой вы задаете вопрос. Квартира в вашей собственности, ипотека погашена с помощью МК, с супругом второго ребенка разведены. 

Обычно обязательства по распределению долей в квартире необходимо выполнить в течение 6 месяцев после погашения ипотеки, когда используется МК на жилье. Вы ее погасили в 2017 году — следовательно, примерно до конца 2017-середины 2018 вам нужно было выполнить обязательство и распределить доли между  собой и детьми. И мужем, если он был на тот момент прописан в квартире и вы не были разведены.

Но. Если вы на тот момент не выполнили эти обязательства, а сейчас уже разведены, то сейчас вы можете не учитывать бывшего мужа при распределении долей. Поэтому я не поняла — вам отказывают распределять доли только на вас и детей, что ли?

Прописан ли бывший супруг в квартире? Если прописан, то обращайтесь  в суд и выписывайте его в судебном порядке. После этого вам точно не должны отказать.

Если не прописан и в официальном разводе, то я не понимаю оснований для отказа в регистрации соглашения о долях. Нужно смотреть документы от Росреестра и анализировать причины отказа.

1
0
1
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Москва
Доли вовремя не выделила как раз из за бывшего супруга.Не знала, как поступить.Так как ипотеку закрыла ещё будучи в браке.Прописан он никогда небыл в данной квартире.

Юлия, тогда на данный момент я не поняла в чем проблема: вы спрашиваете заранее, боясь, что вам откажут в распределении долей именно на троих или спрашиваете потому, что уже случилось и вам отказали?

0
0
0
0
Алсу Нафисовна Булатова
Алсу Нафисовна Булатова
Юрист, г. Нижний Новгород

Юлия, здравствуйте! 

При выделении долей по маткапиталу (мск) надо учитывать следующее: состав семьи на момент использования мск и состав семьи на момент выделения долей.

Квартира была вами приобретена до брака, а мск был использован уже в браке, поэтому ваш муж имеет право на обязательную долю по мск, потому что он является официальным мужем и отцом вашего ребенка.

В 2017 году оставшуюся часть ипотеки, в размере 369 т.р. я погасила мат.капиталом.В 2016 году, ещё до рождения ребёнка, мужа посадили на 10 лет

 Вот если бы вы сразу развелись с ним в 2016 году и только после этого использовали мск он никаких бы прав на долю не имел, потому что материнский капитал -это средство государтсвенной поддержки, после развода бывший супруг никаких прав на него не имеет.

Муж не принимал никакого абсолютно участия в содержании, ремонте квартиры, оплаты по жкх

 Это к делу о его обязательной доли в квартире по маткапиталу отношения не имеет. 

По 256-ФЗ вы как держатель сертификата обязаны выделить доли по мск супругу, своим детям соразмерно сумме использованного мск.

Даже если вы сейчас с ним разведетесь, хотя непонятно почему вы с 2016 года до сих пор этого не сделали, ему положена обязательная доля в квартире соразмерно сумме маткапитала.

Отказаться от обязательной доли нельзя, это противоречит закону. Можно ее принять и тут же распорядиться, например, подарить ребенку. Этот вариант ваш муж не приемлет.

Сейчас он по сути чужой мне человек, ребёнка даже не разу не видел, а я ему должна что то выделить в своей квартире

 Квартира ваша только в части собственных и ипотечных средств, в части средств маткапитала-она принадлежит всем членам семьи.

Алименты на ребенка никто не отменял. Вы даже на них не подали, хотя могли бы давно уже это сделать.

С уважением, Алсу Нафисовна.

0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Москва
Мы разведены с 2019 года

Упустила этот момент, но по маткапиталу он ничего не меняет. На момент использования мск в 2017 году вы были в браке, доля ему положена. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Недвижимость
Правильно ли указывать в дду стоимость квартиры с ремонтом, а сам ремонт там не указывать?
Добрый вечер, оформляю квартиру в ипотеку, застройщик предлагает включить в кредит ремонт квартиры под ключ, при этом в дду указана стоимость, которая была названа застройщиком за квартиру с ремонтом, но ремонт предлагают оформить отдельным договором подряда после заключения сделки. Поскажите, какие при этом я несу риски? Правильно ли указывать в дду стоимость квартиры с ремонтом, а сам ремонт там не указывать?
, вопрос №4141706, Татьяна, г. Ростов-на-Дону
Вопрос закреплен
Налоговое право
Или можно сейчас эту "задолженность" не платить и разбираться, за что?
Здравствуйте уважаемые юристы, В конце апреля в этом году я зашла в свой личный кабинет на сайте налоговой инспекции и увидела задолженность в размере 13,5 тысяч рублей. Информация о том, за что конкретно я должна государству, в личном кабинете отсутствует. В этот же день я узнала, что, оказывается, в начале апреля прошел суд по этой задолженности по месту прописки (живу в другом городе). Я работаю официально, налоги за меня платит работодатель. Счетов в банке на крупные суммы не имею, только зарплата. Дивиденды не получаю, никаких дополнительных доходов не имею. Из имущества - только квартира, купленная в 2022 году, с кадастровой стоимостью 2 миллиона (имущественный налог за 4 месяца 22 года составил 500 рублей, оплачен; за 23 год квитанция на оплату имущественного налога не пришла, соответственно, налог ещё не оплачен, но в любом случае он составит 2-3 тысячи). Я ездила в местное отделение ФНС по месту фактического проживания, чтобы узнать, за что начислена задолженность. Но мне ответили , что у них никакой информации нет, и мне нужно подать заявление в личном кабинете ФНС в свободной форме. На отправленное мной заявление Я получила ответ, что у меня отрицательное сальдо по ЕНС. Скриншот задолженности из личного кабинета на сайте ФНС и Ответ налоговой прилагаю. Для меня 13 тысяч рублей большие деньги... Помогите пожалуйста, у меня 3 вопроса: 1. как мне узнать за что именно мне начислили задолженность, если ни в управлении фнс, ни в личном кабинете мне не дают конкретной информации. Куда конкретно написать, позвонить, съездить, что сделать, чтобы элементарно узнать - за что задолженность? 2. Последний срок уплаты задолженности - завтра, 4 июня. Если завтра я не оплачу, сможет ли налоговая сразу же заблокировать мой счёт в банке? он у меня только один, зарплатный, если его заблокируют или спишут с него деньги - я даже продукты не смогу купить. Или блокировка счета займет время? 3. Стоит ли мне в срочном порядке оплатить задолженность и только потом разбираться в причинах задолженности, и смогу ли я после этого вернуть деньги? Или можно сейчас эту "задолженность" не платить и разбираться, за что? Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4141645, Анастасия Морозова, г. Москва
Наследство
Я несовершеннолетняя, прописана в квартире с долгами и не хочу, чтобы эти долги были мои(квартира принадлежит бабушке) что делать?
здравствуйте. я несовершеннолетняя, прописана в квартире с долгами и не хочу, чтобы эти долги были мои(квартира принадлежит бабушке) что делать? я хочу выписаться, но не знаю куда и поможет ли это. у меня есть старший брат , у которого долги из-за квартиры, которых не было пока он был несовершеннолетний(сейчас ему 20) читала в интернете, что надо просто отказаться от наследства и даже выписываться не придется. помогите пожалуйста. надеюсь объяснила понятно
, вопрос №4140621, юля, г. Ульяновск
Дата обновления страницы 06.02.2022