Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

600 ₽

Вопрос решен

Подскажите пожалуйста, как нам доказывать ИФНС, что участок в собственности с 1995г?

Здравствуйте! В 1995г мужу в собственность были выдели земельные участки. Усть свидетельство на право собственности на землю бессрочно(постоянно) пользования землей, также есть Постановление администрации поселка "об изъятии земель поселка земельные участки и передачи гражданам в собственность. Но затем нам сказали , что необходимо провести межевание и внести в ЕГРН.В 2019 году мы провели межевание, нам выдали выписку из ЕГРН, в 2021 году мы реши продать участок. При подаче документов на переоформление покупателю выяснилось, что в реестре нет кадастрового номера. Муж подал заявление о государственном кадаст.учете

и в этот же день мы оформили продажу участка. Сейчас мужу пришло уведомление из ИФНС о том, что необходимо уплатить налог с продажи земельного участка. Подскажите пожалуйста, как нам доказывать ИФНС, что участок в собственности с 1995г? или все же прийдется платить налог 13% .? Заранее спасибо

Показать полностью

31 января 2022, 02:50, Лариса, г. Москва

межевание право собственности на землю налог с продажи земельного участка

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.3

Эксперт

Здравствуйте, Лариса.

Вашему мужу нужно подать декларацию 3 НДФЛ и указать в ней срок владения земельным участком с 1995 года, приложить указанные Вами документы к декларации.

Срок владения на праве бессрочного пользования должен быть учтен при исчислении НДФЛ и Ваш муж подлежит освобождению от уплаты НДФЛ.

В случае спора можете ссылаться на статью 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

С уважением! Г.А. Кураев

31 января 2022, 03:24

Похожие вопросы

900 ₽

Земельное право

Росреестр приостановил регистрацию на основании того, что мой участок 15 соток, а минимальный размер участка с/хоз назначения -2 га

Мне надо выделить земельный участок из общей долевой собственности из земель с/хоз назначения. Росреестр приостановил регистрацию на основании того, что мой участок 15 соток, а минимальный размер участка с/хоз назначения -2 га. Вид разрешенного использования- для ведения крестьянско-фермерского хозяйства животноводческо растениеводческого назначения

Вчера в 16:54, вопрос №4149910, Елена, г. Москва

2 ответа

Гарантии, льготы, компенсации

Имею ли я права на компенсацию либо встать на очередь на получ.зем.участка в Московской области?

3й ребенок родился в 2017. Жили всей семьей в г.Энгельсе, там я встала на очередь на получение з.участка, его я там не получила в связи с переездом в Москву. С 2019 по дду строили квартиру, прописаны не были, в 2023 квартира перешла в собственность, оформили прописку в Москве. 1му ребенку уже исполнилось 18 лет. Имею ли я права на компенсацию либо встать на очередь на получ.зем.участка в Московской области?

Вчера в 16:20, вопрос №4149865, Алёна, г. Якутск

1 ответ

1400 ₽

Земельное право

Какую компенсацию у руководства снт можно просить за потерю земли?

Мы купили 4 участка по 6 сот ещё в 1995г, после забыв про них вернулись к ним только в 2013 году и узнали, что участки принадлежат другому лицу, мы их вернули через суд, но по факту межевания выяснилось, что площадь участков уменьшилась до 5,86 сот, то есть 1 сотка земли c 4 участков пропала. К кому можно предъявить претензию? Как можно восстановить первичные 6 сот? Какую компенсацию у руководства снт можно просить за потерю земли?

Вчера в 14:43, вопрос №4149764, Клиент, г. Москва

4 ответа

1500 ₽

Вопрос решен

Семейное право

По какому региону доказывать МРОТ?

Здравствуйте! Есть соглашение об уплате алиментов. Согласно нему, индексация твёрдой денежной суммы, производится пропорцианально росту МРОТ. СК РФ Статья 105 говорит, что сумма индексируется в соответствии с соглашением. Год бьюсь с судебным приставом по верному расчету задолженности...Вопрос: 1. Есть такой закон, который зачеркивает ст.105 и индексацию производят по прожиточному минимуму? 2. Регистрация у ребенка в одном регионе, а фактическое проживание в другом (подтверждается обучением в школе, временную регистрацию к сожалению не делали), а далее был переезд. По какому региону доказывать МРОТ? 3. Можно ли сейчас пойти иском на ФССП по корректировки расчета, если я подала иск на должника по имеющимуся (не верному по постановлению) у меня расчету? Была вынуждена начать, т.к долг уже за 4 года.

09 июня, 06:24, вопрос №4148179, Оксана Даниловна, г. Одинцово

10 ответов

Исполнительное производство

Как брату выйграть суд, на что опираться

Здравствуйте. У моего мужа было в собственности недвижимость, участок с двумя домами, один из которых ветхий и квартира. Он путём дарения оформляет на своего брата. На тот момент долга по алиментам не было и никаких производств тоже. После передачи перестали платить алименты. Так как муж должен брату деньги, то он свой участок и дома отдаёт брату навсегда, а квартиру оставляет себе. После бывшая подаёт в суд и отменяет сделку, статья 10 и 168. Районный суд удовлетворил её иск. Теперь брат идёт в областной суд, чтобы отвоевать свой участок с домами, так как он на данный момент участок размежевал и построил новый дом, снеся ветхий. Мы очень надеемся, что суд удовлетворит частично, участок с домами брату оставят, а квартиру вернут нам с мужем, квартира считай станет единственным жильём мужа и никто жильё у нас не заберёт , просто арест наложат и всё. Как брату выйграть суд, на что опираться

09 июня, 06:08, вопрос №4148162, Елена, г. Краснодар

1 ответ