8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Попросил соседа поставить забор согласно кадастровой карте

Купил участок лпх. Оказалось, что забор соседа находится на 3.3 сотки на моей территории. В его выписке указана верная площадь, но фактически забор не соответствует его выписке, особые отметки- "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.". Мой участок межёван прежним хозяином в 2005 году.

Попросил соседа поставить забор согласно кадастровой карте. Не согласен. Собирается судиться с кадастром.

Какова моя тактика?

, Антон, г. Москва
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.4

Здравствуйте.

фактически забор не соответствует его выписке, особые отметки- «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.». Мой участок межёван прежним хозяином в 2005 году.

Попросил соседа поставить забор согласно кадастровой карте. Не согласен. Собирается судиться с кадастром.

Какова моя тактика?

Ваша позиция — защищать свои интересы. И если будет суд, то Вы также будете привлечены в процесс. Возможно придется проводить судебную землеустроительную экспертизу. Суд даст правовую оценку документам межевания и другим материалам.

1
0
1
0
Антон
Антон
Клиент, г. Москва
В качестве кого я буду привлечён в процесс?
Если суд признает эту треть не моей, какие варианты моих действий?
Если это затянется до весны, то я не смогу ни сажать ни завести живность и т.д.
Можно ли будет рассторгнуть договор купли-продажи? Будет ли решение суда основанием для расторжения?
Алсу Нафисовна Булатова
Алсу Нафисовна Булатова
Юрист, г. Нижний Новгород

Антон, здравствуйте! 

При покупке участка надо всегда вызывать кадастрового инженера и делать «вынос границ». Цена вопроса -пару тысяч, а денег  и нервов экономия на много тысяч.

Забор-это как правило просто забор, а не реальные границы участка.

Вам самому надо  подать в суд на соседа, а не ждать его судов. Оно вам надо? 

Если он не межевал участок, то площадь участка у него декларируемая. Это его проблемы, а не ваши.Ваш участок прошел процедуру межевения, границы уточнены. 

С уважением, Алсу Нафисовна

1
0
1
0
Похожие вопросы
Все
сколько метров от соседского забора можно строить туалет в частном
сколько метров от соседского забора можно строить туалет в частном доме
, вопрос №4139659, Макс, г. Усмань
Все
170623 живя в частном доме после 22 ч вечера у соседей очень
17.06.23 живя в частном доме, после 22 ч вечера у соседей очень громко играла музыка , муж вышел во двор с целью попросить сделать тише, не докричался,кинул палку в крышу беседки соседей, после чего сосед ворвался к нам во двор , выломав калитку, крича что щас всех тут убьёт ( на следствии говорит что такого не было) я с 22ч до 22 45 вызывала полицию которая не ехала, до 22 25 мы терпели оскорбления, угрозы и тд от соседа и его жены , а после ,когда сосед сказал что сейчас я и моя дочь месячная сдохнем, пошёл в мою сторону , муж ударил его обухом топора по голове, дабы остановить и не дать ему дойти до меня. Полиция и скорая приехали в 22 45, год шло разбирательство, сосед и его соьутыльники, договорившись между собой врут что муж его позвал к нам во двор поговорить, чего на самом деле не было, очень много пунктов, на которые нет ответа, на мужа завели уг по 111 ч 2, судебный процесс идёт, соседи требуют 1.5 млн компенсации , а мне отказывают в возбуждении уголовного дела на него тк "нет состава преступления " Те проник в чужой двор, угрожал убийством, кидался на меня, хватая за руки, видя что младенец на руках, кидал стул железный мужу в голову, напугал старшего сына , с которым до сих пор ходим к психологу Следствие и суд на стороне соседа, говорят что нам все равно, что это произошло на участке нашем, и неважно что время было после 22.
, вопрос №4139446, Елена, г. Солнечногорск
Земельное право
Председатель СНТ решил изменить устав и провести комплексные кадастровые работы для оформления 4неучтенных участков и изменения площадей участков членов СНТ
Я член СНТ в собственности имею земельный участок поставленный на кадастровый учёт. Имею запись в егрн с координатами моих точек. В мою площадь входит канава. Председатель СНТ решил изменить устав и провести комплексные кадастровые работы для оформления 4неучтенных участков и изменения площадей участков членов СНТ. По новому уставу решения о проведении комплексных кадастровых работах принимается общим собранием не менее 2/3 голосов членов СНТ. Скажите если я не хочу ничего менять а собрание проголосует ЗА как мне откреститься от данного мероприятия?
, вопрос №4139263, Лариса, г. Москва
Жилищное право
Доброго дня, у меня такая проблема соседская собака постоянно рвет сетку на заборе капает под забором ямы
Доброго дня, у меня такая проблема соседская собака постоянно рвет сетку на заборе капает под забором ямы чтоб проникнуть на мою территорию мы много раз предупреждпли соседа но ему наплевать на нас какую ответственность несет сосед
, вопрос №4139110, Иван, г. Уфа
386 ₽
Земельное право
Снова топит, пошли уже на повышенных тонах напомнить об его обещании, но сосед попытался распустить руки в сторону мужа и не в какую не верю очки убирать дом
Здравствуйте, что делать если баня соседа стоит слишком близко к забору который разделяет наши участки? Дело в том, что баня построена у него давно и вроде как оформлена даже, когда мы купили участок , начали строительство, сосед говорил о том, что будет переносить баню в конец огорода. Мы выстроили дом и оформили, сосед топит баню 5 дней в неделю, весь дым идет к нам в окна, по хорошему пытались решить вопрос и не однократно с ним подходили, последний раз летом 2023 года, сосед обещал весной 2024 убрать баню, в итоге ничего. Снова топит, пошли уже на повышенных тонах напомнить об его обещании, но сосед попытался распустить руки в сторону мужа и не в какую не верю очки убирать дом. Человек не из приятных, цепляется ко всем, но за собой ничего не замечает.
, вопрос №4138769, Оксана, г. Иваново
Дата обновления страницы 28.12.2021