Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли продать дом, взятый в ипотеку и под мат капитал?
Можно ли продать дом,взятый в ипотеку и под мат капитал?
, Ирина, г. Сызрань
Ольга Романова
рейтинг 8
Добрый день! Теоретически можно, но с согласия банка и органов опеки, кроме того покупатели тоже должны быть в курсе, что сделка будет одобряться. В законодательстве РФ нет запрета на продажу недвижимости, приобретенной на материнский капитал.
ст 21 Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) «Об опеке и попечительстве»
Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.
Похожие вопросы
Можно ли продать дом в долевой собственности если второй собственник умер а его жена не подала документы на наследство
Можно ли продать дом в долевой собственности если второй собственник умер а его жена не подала документы на наследство
У брата свой дом в другом городе и вот они с мамой засуетились продать тьохкомнатную квартиру и купить квартиру возле брата
Здрастуйте, в тьохкомнатной приватизований квартирне проживали отец, мать, брат и я. Отец умер 10 лет назад, отписавши свою долю по словам матери дочке брата. У брата свой дом в другом городе и вот они с мамой засуетились продать тьохкомнатную квартиру и купить квартиру возле брата. Я живу далеко и не могла приехть и написала дарстаенную. Долю 1/4 квартиры договорились после продажи сразу отдать мне. Я мать одиночка, без жилья и алиментов на содержание ребенка, планировала взять ипотеку и рассчитывала на эту сумму, но мне причитающуюся сумму не выплатили и , я так понимаю, выплачивать не собираются. Можно как то оспорить дарственную, или через суд как то заставить вернуть мне причитающуюся сумму? Спасибо большое
Можно ли продать удостоверение ветерана боевых действий
Можно ли продать удостоверение ветерана боевых действий
Можно ли продать долю в однокомнатной квартире с большим долгом
можно ли продать долю в однокомнатной квартире с большим долгом
Здравствуйте, возможно ли продать ипотечную квартиру с вложенным мат капиталом при разводе
Здравствуйте, возможно ли продать ипотечную квартиру с вложенным мат капиталом при разводе
Здравствуйте! В вашем случае квартира в залоге у банка. Так что, вы можете продать через «сложную» сделку. Вы берете у покупателей аванс и этим авансом гасите долг перед кредитором. Тогда ипотека перед банком снимается. Единственно, так как вы вложили маткапитал, действительно нужно разрешение органов опеки (то есть чтобы при сделке не ухудшались жилищные условия для детей). Обращайтесь ко мне в чат помогу вам юридически сопроводить сделку под ключ.