Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Есть ли возможность обмена доли отца на 1-ру квартиру, учитывая, что квартира в залоге?

Добрый день! Есть квартира в ипотеку в долях с реализацией материнского капитала. 2 ребёнка 6 лет и 2 года, брака нет. У меня (матери детей) есть своя 1-ная квартира. Есть ли возможность обмена доли отца на 1-ру квартиру, учитывая, что квартира в залоге? Отец отказывается платить алименты (официальная з/п 10 000). Настраивает старшего ребёнка против матери, мальчик говорит, что хочет жить с отцом, т.к.он не заставляет читать, писать, разрешает просмотр мультфильмов целый день.

17 ноября 2021, 09:28, Екатерина, г. Москва

отец отказывается платить алименты алименты квартира

Сергей Берестов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 8.2

Эксперт

Здравствуйте, Екатерина!

Учитывая, что квартира находится в залоге, то все сделки с нею (включая отчуждение доли, обмен и т.д.) возможны только с письменного согласия банка-залогодержателя.

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

17 ноября 2021, 09:38

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

рейтинг 7.6

Екатерина!

Если квартира является предметом залога, то никакие сделки с ней без согласия залогодержателя не допускаются — это предусмотрено положениями Гражданского Кодекса РФ. Надо смотреть условия договора залога и разговаривать с банком — только при наличии согласия залогодержателя можно что-то предпринимать с такой квартирой.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

17 ноября 2021, 09:38

Похожие вопросы

Право собственности

Можно ли выделить им доли в новой ипотечной квартире с согласия банка, а потом у нотариуса написать отказные от 1/4 доли от теперешней квартиры в собственности

Добрый день. Купили квартиру в новостройке в ипотеку. Сейчас живем в собственной квартире с 2 несовершеннолетними детьми, которые являются собственниками по 1/4 доли. Можно ли выделить им доли в новой ипотечной квартире с согласия банка, а потом у нотариуса написать отказные от 1/4 доли от теперешней квартиры в собственности

02 июня, 16:55, вопрос №4140389, Лилия, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

И снимет ли банк ограничения узнав о том что поступлерия из онлайн казино?

Банк ввел ограничения по карте связи с фз-115, деньги на счет поступали с онлайн казино, есть ли возможность снять ограничения? И снимет ли банк ограничения узнав о том что поступлерия из онлайн казино?

02 июня, 15:43, вопрос №4140330, Анна, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Как мне понять есть ли у меня доля в незнакомой мне квартире?

Добрый день! Истрия с 2022 года, тогда этот вопрос урегулировала по звонкам в УК "Н" и всë закончилось. Но не так давно, у меня арестовали банковский счëт, списали денежные средства за погашение ЖКХ услуг. Документов от суда я не получала. Но в уведомлениях от 2022 года, нашла документ от суда, в котором указано, что по запросу в Росреестра,суд установил, что я действительно имею долю в квартире,по незнакомому мне адресу. Теперь, мне предстоит узнать есть ли у меня доля действительно, за которую с моего счета по суду приставы списывают денежные средства в счет погашения долга по ЖКХ. Как мне понять есть ли у меня доля в незнакомой мне квартире?! Понимаю, что могу заказать выписку из ЕГРН, но ведь я не знаю являюсь ли я правообладателем или это какая-то ошибка, за которую я плачу...

02 июня, 09:30, вопрос №4140008, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Наследство

Но брат хочет взять кредит, чтобы выплатить мне мою долю

Добрый день. Я вместе с братом получила квартиру от родителей в наследство. Все документы уже оформили. Сейчас брат хочет выкупить мою долю, я тоже на это согласна. Но брат хочет взять кредит, чтобы выплатить мне мою долю. Но при этом собирается взять кредит под залог нашей с ним квартиры. Он официально нигде не работает, поэтому, как я поняла, у него только такой вариант. И я должна в банке дать на это согласие. Т.к. в залог они принимают квартиру полностью, а не только его долю. Но получается, что после этого на квартиру будет наложено обременение, и пока брат не выплатит кредит, я ему ни ему, ни кому то другому не смогу продать свою долю. А если он не выплатит кредит вообще, то банк заберет квартиру себе. Подскажите, пожалуйста, как поступить. И правильно ли я понимаю, что даже дарственную я не смогу на брата оформить, пока он кредит не выплатит. Вызывает опасение вся эта схема.

01 июня, 20:28, вопрос №4139701, Ирина, г. Нижний Новгород

3 ответа