Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Между участками земли есть не оформленный, у нас стоял забор и мы пользовались не оформленный участком земли

Между участками земли есть не оформленный, у нас стоял забор и мы пользовались не оформленный участком земли, есть постройка на нем дровница, соседи купив участок, построив дом, увидели, что кусок земли не оформлен. Просят поделиться с ними, но мы пользуемся этой землёй и есть постройка, на чьей стороне будет государство, если мы одновременно подадим документы на оформления земли? Или если я подам первая?

12 октября 2021, 19:04, Вероника, г. Москва

соседи документы

Станислав Макеев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Между участками земли есть не оформленный, у нас стоял забор и мы пользовались не оформленный участком земли… на чьей стороне будет государство, если мы одновременно подадим документы на оформления земли? Или если я подам первая?

Если границы Вашего участка установлены в Росреестре, межевание проведено, но кроме установленных границ забором огорожена дополнительная площадь, то это можно расценивать как самозахват земель администрации и наличие построек на «спорном» участке не дает каких-либо преимуществ при оформлении.

Для оформления дополнительной площади можно обратиться в администрацию с заявлением о перераспределении участка и земель, в таком случае при отсутствии каких-либо препятствия для такой «прирезки» положительно будет рассмотрено заявление поданное первым на «спорный» участок.

Примечание: Вы можете оценить ответ юриста по средствам кнопок «+» «–» расположенных под ответом в правом нижнем углу.

12 октября 2021, 19:36

Виталий Шишкин

Юрист, г. Краснодар

рейтинг 9.4

Добрый вечер.

есть постройка на нем дровница, соседи купив участок, построив дом, увидели, что кусок земли не оформлен. Просят поделиться с ними, но мы пользуемся этой землёй и есть постройка, на чьей стороне будет государство, если мы одновременно подадим документы на оформления земли? Или если я подам первая?

преимущества ни у Вас, ни у соседа не будет. У Вас по сути постройка самовольная, ст.222 ГК РФ.Наличие самовольной постройки также не дает преимуществ.обратиться можете.

12 октября 2021, 20:04

Похожие вопросы

Земельное право

1 дольщик прописан на соседнем участке ( участок супруги), который не разгроничен забором с участком, находящийся в общедолевой собственности

Земельный участок 5 соток( по факту 4,2 сотки ) находится в общедолевой собственности. 2 дольщик подавал иск в суд о выделе доли. Решение суда: на основании судебной экспертизы- отказать. 1 дольщик прописан на соседнем участке ( участок супруги), который не разгроничен забором с участком, находящийся в общедолевой собственности. Может ли это сыграть преимущественную роль в составлении графика посещения общедолевого участка и какую ? И второй вопрос: 1 дольщик проживает с супругой, гостей- нет, 2 собаки. Может ли 1 дольщик ограничить кол-во посетителей 2 дольщика ( 2 человека: сам дольщик+ 1 человек (жена ( при наличии))?

Вчера в 12:27, вопрос №4134612, Наталия, г. Подольск

1 ответ

1000 ₽

Земельное право

Какой дом с минимальными параметрами достаточно построить на данном участке для оформления в собственность, и какой ФЗ это регулирует?

Взял в аренду участок земли 12 соток, Калининградская обл. , Зеленоградский район(земли населенных пунктов, ИЖС) электричество на улице не подведено. Хочу переоформить в собственность, построить дом. Застройщик предлагает построить дом 25-30 кв.м. на винтовых сваях, недорого. Администрация района в устном общении настаивает на постройке дома не менее 40 кв.м. и бетонном фундаменте. Какой дом с минимальными параметрами достаточно построить на данном участке для оформления в собственность, и какой ФЗ это регулирует?

Вчера в 11:43, вопрос №4134582, Александр Василишин, г. Иркутск

9 ответов

700 ₽

Земельное право

И что можно сделать для беспрепятственного проезда транспорта на наш участок?

Добрый день! Приобрели в собственность земельный участок пром назначения. Единственный возможный путь для проезда к участку проходит через соседний участок, принадлежащий государственному предприятию по обслуживанию и ремонту дорог. Сервитут пока что не оформлен. Соседи не против проезда через свой участок, но требуют что бы любой транспорт был согласован с их службой безопасности. Согласование может занимать несколько дней. Для нас это большие неудобства, так как по роду деятельности, на участок будут заезжать грузовые машины. И согласовывать их заранее за несколько дней не всегда представляется возможным. Подскажите пожалуйста, имеет ли собственник соседнего участка право не пропускать наши машины и машины клиентов и подрядчиков без согласования с их службой безопасности? И что можно сделать для беспрепятственного проезда транспорта на наш участок?

Вчера в 06:24, вопрос №4134136, Сергей, г. Москва

4 ответа

600 ₽

Земельное право

Что ответить департаменту чтоб остановить деление участка

Живу в двухквартирном доме, в советское время это здание было вет. аптекой. За домом находится склад-гараж. В 90е годы здание вет. аптеки переделали в две квартиры и их приватизировали без земельного участка. Земельный участок и склад-гараж числится за областью. Вет аптека арендует у них. Здание склада гаража заброшено с 90х годов. Хотел подвести газ, но для этого нужны документы на землю. Обратился в департамент имущественных отношений области решить эту проблему. Но они хотят поделить наш участок на части под МКД и склад гараж. И через меня сделать проезд к складу-гаражу. Расстояние от нашего МКД до соседнего участка всего 5 метров. О чём я им сообщил, так как Согласно норм ТКП 45-3.03-227-2010 расстояние от края проездов и пешеходных путей до стены здания должно быть не менее 5 метров. На что они ответили: Раздел указанного зем. участка производится в соответствии со всеми нормативными правовыми актами исходя из существующей площади равной 662 кв.м. В случае если площадь зем. участка для обслуживания МКД является недостаточной, после завершения раздела зем. участка обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением об образовании зем. участка занятого многоквартирным домом. Вопрос: Разве департамент может без нашего согласия ( жителей МКД ) поделить земельный участок? Что ответить департаменту чтоб остановить деление участка.

Вчера в 05:56, вопрос №4134112, Илья Максимов, г. Кириллов

9 ответов

Земельное право

Каким образом можно получить выделение земельного участка на данный момент?

Здравствуйте, в 90-х я проживал в деревне и в 1994г. получил свидетельство о праве собственности на землю, постановление о выделении земельного участка не было. Каким образом можно получить выделение земельного участка на данный момент?

27 мая, 17:04, вопрос №4133619, Владимир, г. Москва

1 ответ