8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Чем чревата покупка и какие могут возникнуть проблемы

Здравствуйте. Хочу приобрести земельный участок, под коммерческую застройку (автомойка). Но, на участка есть обременение. По центру участка (под землёй)проходит канализационная труба. Чем чревата покупка и какие могут возникнуть проблемы

, Наталья, г. Асбест
Иван Иванов
Иван Иванов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Наталья. Вам необходимо проверить обременения на сайте Росреестра, запросить выписки из ЕГРН. Как я пологаю это сервитут. Сервитутом называется ограниченное право пользования, которое приобретает другое лицо в отношении чужого земельного участка. Обычно такое обременение налагается с целью обеспечения доступа к объекту недвижимости, который принадлежит получателю сервитута. Вам необходимо узнать статус этого земельного участка. Канализация это охраняемый объект и вполне вероятно вам не дадут его купить законно. После того как вы узнаете все о чем я у вас спрашивал нужно узнать. Бывает что вы сможете купить но не зарегистрировать и ничего не получиться доказать. Так же нужно узнать в чьей собственности земельный участок. Жду дальнейшей информации

0
0
0
0

Здравствуйте Наталья. Начнем с того что прямо над канализацией строиться нельзя. Можно возвести сооружением в минимум 5 метрах от нее, проложить сети параллельно канализации водопровод 1.5 метра, силовые кабели пол метра. Следующий момент, вы обращаетесь к тем у кого на балансе эта канализация с вопросом о том дадут ли вам разрешение на строительство, и еще в проектную организацию с сильным инженером, что бы вам все рассчитали, но ничего из этого не гарантирует что вы быстро получите разрешение или получите его вообще, так же важна площадь земли, площадь объекта и помните если что-то случиться крайней всегда будите вы и дальше о списку те, кто согласовывал вам проект, я не знаю этого места и не могу сказать насколько удачное у него расположение, так же рекомендую узнать причину продажи, вполне возможно владельцем так-же не дали разрешения. Выводы: очень сомнительное мероприятие, если это первый ваш проект, целесообразнее выбрать место по лучше. Если скажите площадь объекта и то что вы хотите построить возможно я еще чем-то смогу вам помочь, так же возможно врезаться, но этот момент очень долгий и трудоемкий, все будет зависеть от технической возможности на месте. С Уважением Андрей.  

0
0
0
0

Здравствуйте Наталья. Начнем с того что прямо над канализацией строиться нельзя. Можно возвести сооружением в минимум 5 метрах от нее, проложить сети параллельно канализации водопровод 1.5 метра, силовые кабели пол метра. Следующий момент, вы обращаетесь к тем у кого на балансе эта канализация с вопросом о том дадут ли вам разрешение на строительство, и еще в проектную организацию с сильным инженером, что бы вам все рассчитали, но ничего из этого не гарантирует что вы быстро получите разрешение или получите его вообще, так же важна площадь земли, площадь объекта и помните если что-то случиться крайней всегда будите вы и дальше о списку те, кто согласовывал вам проект, я не знаю этого места и не могу сказать насколько удачное у него расположение, так же рекомендую узнать причину продажи, вполне возможно владельцем так-же не дали разрешения. Выводы: очень сомнительное мероприятие, если это первый ваш проект, целесообразнее выбрать место по лучше. Если скажите площадь объекта и то что вы хотите построить возможно я еще чем-то смогу вам помочь, так же возможно врезаться, но этот момент очень долгий и трудоемкий, все будет зависеть от технической возможности на месте. С Уважением Андрей.  

0
0
0
0
Похожие вопросы
Интеллектуальная собственность
Можно ли такое публиковать и какие могут быть последствия?
Добрый день! Возможно ли у Вас проверить текст песни? Мне нужно узнать, попадает ли он под закон о пропаганде ЛГБТ? Можно ли такое публиковать и какие могут быть последствия?
, вопрос №4148316, Егор, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Военное право
И какие последствия могут быть у него в дальнейшем?
Муж в 2010 десятом году получил травму головы, сделали трепанацию черепа,поставили категорию Д, комиссовали из армии, в 2023 подписал контракт на год, как его туда взяли сама не понимаю, сейчас на СВО, можно ли расторгнуть контракт? И какие последствия могут быть у него в дальнейшем?
, вопрос №4146027, Кристина, г. Москва
Защита прав потребителей
Какие могут быть последствия от невыкупа мной на почте заказанной посылки?
Здравствуйте. Какие могут быть последствия от невыкупа мной на почте заказанной посылки? Уже пошли угрозы по СМС со стороны отправителя что взыщут ущерб через Суд.
, вопрос №4144917, Юрий Геннадьевич, г. Москва
Уголовное право
И какие доказательства будут нужны?
Здравствуйте. Очень нужна ваша помощь. Дело в том, что 3 или 4 года назад, меня начали во дворе обзывать какие-то малолетки, не только меня, но и мою маму, но я этому не придала значения, так как я их почти не видела, так как работала, но сейчас в 2024 это снова повторяется. Меня начинают обзывать без ведомо на той причине, что я мол "девушка лёгкого поведения", хотя этиъ детей не знаю. Им на вид от 10 до 14. Вопрос такой, могу ли я подать на них в суд, если последующие оскорбления будут сняты мной на видео? и могу ли я, скажем так, я думаю это будет считать как клевета или как буллинг, подать на них у суд, и потребовать материальный ущерб, который я могу установить сама? или в законе уже предусмотрена какая-то сумма? и какие доказательства будут нужны? Буду очень признательна, если Вы сможете ответить на все вопросы мои. Спасибо. :3
, вопрос №4144908, Анна Данилова, г. Москва
Автомобильное право
Продал свою машину, но не снял из реестра таски своего региона, какие проблемы могут возникнуть у нового владельца чтоб он оформил полис осаго и в гибдд поставил машину на учет?
Продал свою машину, но не снял из реестра таски своего региона, какие проблемы могут возникнуть у нового владельца чтоб он оформил полис осаго и в гибдд поставил машину на учет?
, вопрос №4144523, Добро Добро, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 05.10.2021