Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли выигравшая сторона сменить замки на входной двери имея на руках, только решение суда
Двое жили в гражданском браке больше 20 лет.. Хозяин квартиры внезапно умирает. Дети по суду выселяют сожительницу. Ей больше 75 лет. Она сдает эту квартиру, что бы иметь дополнительный заработок. Может ли выигравшая сторона сменить замки на входной двери имея на руках, только решение суда. Дело в том, что дети бывшего хозяина, живут в Германии. Один из них имеет немецкое гражданство, другой украинское. Квартира находится в Ялте.
Здравствуйте, Виталий!
Они собственники, а это значит
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.,
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия,
Суд решил вопрос в их пользу. Если решение вступило в силу-то да, имеют право осуществлять любые действия. Для сдачи квартиры у женщины оснований нет-она не собственник ( это имеет право делать только собственник). Их гражданство не имеет значение-иностранцы пользуются в РФ такими же правами, за определёнными исключениями ( этот случай не исключение).
С уважением, Пархоменко Вадим.
Здравствуйте, Виталий!
Все права и обязанности супругов (в том числе касающиеся совместно нажитого имущества и наследования) возникают только в случае государственной регистрации брака в органах ЗАГС, как предусматривает ст. 10 Семейного кодекса. Понятия «гражданский брак» в законодательстве нет: женщина, как Вы верно отметили, являлась лишь сожительницей умершего, соответственно никаких имущественных притязаний иметь не может.
Дело в том, что дети бывшего хозяина, живут в Германии. Один из них имеет немецкое гражданство, другой украинское.Виталий
Это совершенно не имеет значения. Дети являются наследниками первой очереди в силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса. Наличие гражданства, отличающегося от российского, не умаляет их наследственных прав. Если у умершего нет родителей и законной супруги, то дети являются единственными его наследниками.
А разве кроме решения суда не нужно иметь, так же документы на квартиру. Что эта квартира им принадлежит. Проигравшая ничего им не отдала.Виталий
Ей и не нужно ничего отдавать. Дети получили свидетельства о праве на наследство, предусмотренные ст. 1162 ГК РФ. Эти документы являются для них правоустанавливающими и в силу пп. 4 п. 59 Административного регламента, утв. Приказом Минэкономразвития от 07.06.2017 №278 являются основаниями для государственной регистрации прав.
На основании заявлений и этих свидетельств Росреестр внес новые сведения в ЕГРН и выдал новым собственникам актуальные правоподтверждающие выписки.
Дети по суду выселяют сожительницу.Виталий
Имеют полное на это право в силу ст. 209 ГК РФ.
Может ли выигравшая сторона сменить замки на входной двери имея на руках, только решение суда.Виталий
Если решение суда вступило в законную силу, то, да, имеют. Если сожительница добровольно не исполняет решение суда и не покидает помещение, находиться в котором не имеет права, собственники в силу ст. 14 ГК РФ могут применить меры самозащиты своих прав и сменить замки, тем самым пресекая посягательство на их имущество.
Виталий, если есть вопросы, уточнения, обращайтесь.
Отвечу на них.