8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Если на недвижимость наложен запрет на регистрационные действия самим собственником в обременении в пользу второго лица и зарегистрировано то могут ли такое имущество забрать кредиторы за долги

если на недвижимость наложен запрет на регистрационные действия самим собственником в обременении в пользу второго лица и зарегистрировано то могут ли такое имущество забрать кредиторы за долги

, Катерина, г. Москва
Василий Катаев
Василий Катаев
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.5

Здравствуйте, Екатерина!

Не совсем понятно, о чем идет речь в вопрос. Предположу, что, в данном случае, собственник реализовал свое законное право и установил запрет на продажу своей квартиры без своего личного участия (то есть, без личного участия  в сделке, самого собственника жилья). 

Если все так и есть, то на такое жилье, судебный пристав может обратить взыскание, в рамках возбужденного исполнительного производства (ИП), кроме случаев, когда такое жилье обладает имущественным иммунитетом, от обращения взыскания (п. 1 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ).

Если я неправильно понял Ваш вопрос, то прошу поправить и уточнить ситуацию.

0
0
0
0
Людмила Комелягина
Людмила Комелягина
Юрист, п. Целина

Добрый вечер!

  Суть вопроса не совсем понятна. Если обременение, значит имущество в залоге( для недвижимости это ипотека), если так, то в соответствии с п.1   ст.37 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

 Нормами действующего законодательства запрещено проводить арест имущества, находящегося в залоге, согласно п.3.1 ст.80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ, арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.Вместе с тем, Конституционный суд указал, что права залогодержателя в случае продажи такого имущества не нарушаются вследствие сохранения самого залога (Определение Конституционного Суда РФ от 25.05.2017 N 1093-О), т.е. имущество на торгах продается вместе с залогом, но продать такое имущество сложно, ведь к рыночной стоимости добавляются обязательства по кредиту. В итоге покупатели не соглашаются переплачивать больше рыночной стоимости объекта.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Могу ли я как наследник запросить справку из банка по закрытому счету за указанный период?
Добрый день! 28 марта 2023 года скончалась моя мама. В связи с этим мной и родственниками (брат и сестра моей мамы) были в соответствующие установленные сроки оформлены и получены все документы, получена социальная выплата на погребение. Далее в установленные законодательством сроки были поданы документы на открытие наследства по завещанию и наследства по закону, после положенного времени нотариусом были выданы соответствующие свидетельства, по которым мною были закрыты все счета моей мамы, в том числе и счет на который перечислялась пенсия (данные операции производились в декабре 2023г., т.е. через 9 месяц после наступления смерти) В семье нет нужды в денежных средствах (мама долго болела и находилась на попечении своих брата и сестры, которые обеспечивали её всем необходимым за свой счет), я в свою очередь несла ответственность за расходы связанные с оплатой ЖКХ маминого имущества (по двум адресам). Мама получала пенсию от государства, путем зачисления на банковскую карту, изза болезни пенсию не снимала, права на получение пенсии другим лицам не передавала, никто из родных банковской картой мамы не пользовался. Сегодня в адрес моих родных (брата и сестры моей мамы) приходит уведомление от СФР по республике Татарстан, о том что мы (родственники) произвели неправомерную расходную операцию на устройствах самообслуживания с вводом пин-кода после смерти пенсионера в период с 01.04.2023 по 30.04.2023 и по сути похитители излишне выплаченную пенсию в размере 34162, 41 руб. Насколько я понимаю пенсию маме должны были перестать платить с 01.04.2023, но СФР этого не сделал вовремя. Прошу подсказать, как я и члены моей семьи можем доказать, что денежные средства не снимали, не переводи и не присваивали? Могу ли я как наследник запросить справку из банка по закрытому счету за указанный период? Также интересует вопрос, формулировка в письме СФР прямо говорит о воровстве и ведет с уголовной ответственности по сути, но если докажется что деньги никто не присваивал как заставить СФР изменить формулировку? И также вопрос почему СФР не наложил своевременное обременение, которое должен был бы увидеть при проверке нотариус? Родственники пожилые люди, для них подобные претензии очень неприятны и приводят к ухудшению здоровья.
, вопрос №4142562, Мария, г. Москва
Миграционное право
Могут ли быть проблемы при выезде на границе?
У меня в действующем загран паспорте (2019-2029, биометрический) написано имя Sergey (сейчас, вроде как требуют Sergei), и действующая виза выдана тоже на Sergey, как и бронь билетов. Могут ли быть проблемы при выезде на границе?
, вопрос №4141563, Сергей Борткевич, г. Москва
Недвижимость
Чтобы в будущем не было проблем с наследством и тд
Здравствуйте Моя бабушка и отец в 2017 году переехали ко мне в город и при покупке квартиры меня оформили единственным собственником а они там зарегистрированы и проживают. Чтобы в будущем не было проблем с наследством и тд. Передача денег от них мне нигде не зафиксирована. На тот момент я был в браке. Сейчас с женой планируем разводиться и она хочет подавать на раздел имущества. Предлагает отписать ей 50% этой квартиры до развода в добровольном порядке. Есть опасения, что после этого для моих родных проживающих там могут быть проблемы (подселение квартирантов, требование продажи или компенсации стоимости её половины) Вопрос - могу ли в случае раздела по суду опротестовать это, так она не работала нигде, никак финансово в покупке, содержании и оплаты коммунальных платежей не участвовала? И второй вопрос - могу ли я при разделе квартиры, наложить обременение которое даст гарантию, что она ничего не сможет сделать с ней до момента пока мои родственники проживают там? Хотелось бы застраховать как то моих родных от проблем.
, вопрос №4140678, Денис, г. Нижнеудинск
600 ₽
Гражданство
Могу ли я выехать и сново вьехать в рф
Гр Украины 2015 г было угол дело 229.1 штраф 25 тыс.Сейчас отказали в внж и анулировали рвп.Могу ли я выехать и сново вьехать в рф
, вопрос №4140432, НАДЕЖДА, г. Москва
Усыновление, опека и попечительство
У нас забрали детей временно в соц учериждение и пенсию ребенка закрыли можем ли мы когда заберем детей
У нас забрали детей временно в соц учериждение и пенсию ребенка закрыли можем ли мы когда заберем детей пользоваться пенсией детей как обычно или надо брать разрешение в опеке мы не лишины и не ограничены
, вопрос №4140285, Екатерина, г. Братск
Дата обновления страницы 03.09.2021