8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В обход агентсва?

Здравствуйте. Такая ситуация: Я сама ищу квартиру и заключила договор безвозмездного оказания услуг с агентством по подбору квартиры, что они мне предлагают варианты за определенную сумму (1,400 млн.) и я их рассматриваю. Примерно недели 2 назад я сама нашла квартиру ходила её смотреть цена была 1,550 млн. и продавал её собственник, мы разошлись не сойдясь в цене. Но мне понравился этот район, я позвонила в агентство и попросила их подыскать мне в этом районе квартиру но не вылезая за 1,400 млн. На следующий день с агентства сообщили что есть подходящая квартира за 1,450 млн. и возможен торг, я пришла и меня повели в эту же квартиру где я была неделю назад и ушла не сойдясь в цене. Я растерялась и сказала посреднику что уже видела этот вариант, однако за другую цену более дорогую. Тут же был и хозяин квартиры и ответил, что поменялись обстоятельства и он заинтересован её продать быстрее в поэтому сбавил цену. Я сказала что подумаю. Через несколько дней я сама, имея в памяти телефона номер хозяина позвонила и договорилась о ещё одной встрече с осмотром квартиры и торгом. Но собственник торговаться не стал, т.к. считает что и так максимально снизил цену и мы разошлись ни о чём конкретно не договорившись. В тот же день мне позвонили с агентства и сказали что я не имею права покупать эту квартиру напрямую у хозяина, т.к. я с ними заключала договор и я обязана ТОЛЬКО через них приобретать эту жилплощадь. Я с этим не согласилась, объяснила всё выше описанное и сказала что если я приму решение покупать эту квартиру я могу сама напрямую договориться с хозяином мы знакомы, у меня есть его телефон и адрес. После этого на меня начали давить, грозить судебными разбирательствами со 100% выигрышем дела, тыкать в договор, который кстати в 1 экземпляре и только у них (мне копию на руки не дали), в общем после разговора возник вопрос неужели я действительно при покупке этой квартиры обязана заплатить агентству (совсем не маленькую сумму) за то что я и без них нашла, единственный нюанс я не знала о снижении цены с 1,550 на 1,450 млн.? Я предложила агентству поработать языком в другом месте, т.е. поговорить с собственником и сбить цену. Но ведь сбить ещё цену (например 1,400 млн.) агентству не удалось. И пока вот так в неопределенности и зависло всё. Я согласна купить за 1,450 млн.,но не через агентство потому что вымогательством своих % просто отбили желание даже с ними общаться. Вопрос: агентство может подать в суд, и выиграть его?

Показать полностью
, Олеся, г. Ростов-на-Дону
Олег Даутов
Олег Даутов
Юрист, г. Уфа

Добрый день! Да теоретически может, надо знать, что написано в договоре.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Например запись телефонного разговора?
Отдела 680тысяч наличными родственникам без подписания договора, но не получила услугу. Уважаемые юристы, прошу Вас мне помочь. Ситуация обстояла так: Я продовала свою квартиру, при этом имея ещё долю в квартире матери (мне было 26, совершеннолетняя). У меня вторая группа инвалидности по шизофрении, дееспоспобности не лишена. Пользуясь моим тяжёлым состоянием мать убедила меня подписать на неё договор дарения и продать свою квартиру, чтобы купить поменьше. Суть её плана состояла в том, что её муж (мой отчим) работает самозанятым строителем-каменщиком. Её идея состояла в том, чтобы я купила себе хибару, отдала им 680тысяч и прожила пока у подруги, а они бы её отремонтировали за пару месяцев и она бы перешла в класс квартир с улучшенной планировки и евроремонтом, класса люкс. Сделка состоялась в конце января. На руках у меня оставалось около 300тысяч, из этих денег мать просила у меня на мебель. И якобы хотела закрыть свои кредитки. По факту растратила абсолютно всё. Уже в середине февраля я попросила её вернуть мне все оставшиеся деньги, но она ответила: вообще-то мы на них живём. Отказала. В марте она заставила подписать дарственную, отдать ей свою долю в бывшей тогда ещё общей квартире, я в тяжёлом состоянии со слезами на глазах поставила подпись в МФЦ. В апреле я настояла на возвращении в свою квартиру. Всё же меня туда пустили, отдали ключи. Я была в ужасе. Уютная квартира с ремонтом чуть лучше так называемого "бабушкиноаого" превратилась в развалюху. При этом мне пришлось покупать новую мебель. Мебель из старой квартиры они мне отдать отказались и в обход моего желания попросили бывших жильцов забрать всю свою, хотя мы с ними уже договорились. Родственники поклеили обои, настелили ламинат и потолки, заменили лампы. Разломали стену, указанную на плане квартиры. Хороший унитаз заменили на какой-то дешёвый с трещинами, так же с ванной. Мебель купленная ими была сплошником в сколах и трещинах, каждая тумбочка, она отключили электричество и воду. Мне пришлось подключать воду к кран самостоятельно и для остального вызывать ЖКХ. Более 680тысяч были потрачены ими полностью на разгром моего единственного жилья. И мы не подписывали никаких бумаг, деньги были мною переданы ими в наличной форме. На данный момент квартира мною продана, я осталась без жилья в собственности, прописана в их квартире, но меня туда не пускают. Могу ли я вернуть свои деньги, переданные без подтверждающих документов используя косвенные доказательства. Например запись телефонного разговора?
, вопрос №4140751, Татьяна Вячеславовна, г. Москва
Недвижимость
Нежилое помещение расположено в мкд, проверяющий при обходе обнаружил сорванную пломбу на счётчике, как будет рассчитываться штраф по стечению трубы или по среднему?
Нежилое помещение расположено в мкд, проверяющий при обходе обнаружил сорванную пломбу на счётчике, как будет рассчитываться штраф по стечению трубы или по среднему? И за какой период, если крайняя проверка была 6 месяцев назад
, вопрос №4136692, Евгений, г. Курск
Трудовое право
И могу ли я рассчитывать на ту или иную компенсацию?
Доброго времени суток. Сейчас занимаюсь вопросом, связанным с увольнением с рабочего места. Столкнулся с проблемой, связанной с тем, что я работал девять месяцев по договору, но в моем трудовом стаже и в пенсионных отчислениях фигирирует то, что я работал лишь два месяца, и более не работал. Будто какой то обход системы произошел, я работал, но работодатель сделал так, что пенсионный стаж и рабочий стаж не шел. На каком основании это произошло, и предусматривается ли законом ответственность за это со стороны работодателя? И могу ли я рассчитывать на ту или иную компенсацию?
, вопрос №4131543, Андрей, г. Москва
Договорное право
Чтобы не составлять брачный договор, есть ли иной путь обхода?
Доброго времени суток. Муж в браке покупает недвижимость, на которую я бы не хотела претендовать в случае развода. Чтобы не составлять брачный договор, есть ли иной путь обхода?
, вопрос №4130336, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 08.12.2012