8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сможет ли он оспорить договор купли продажи?

Здравствуйте. 5 лет назад бывший муж моей свекрови решил подарить ей свою дачу. Сделку оформили как куплю продажу. Несколько лет , после сделки они пользовались участком совместно. Но сейчас отношения разладились. Сможет ли он оспорить договор купли продажи?

, татьяна, г. Воронеж
Евгений Богданов
Евгений Богданов
Юрист, г. Челябинск

Добрый день!
Если договор купли-продажи был заключен, предоставлен в МФЦ (Росреестр) и переход права собственности зарегистрирован, то, скорее всего, сделку признать недействительной не получится (учитывая такой длительный срок, прошедший с момента совершения сделки).

Для однозначного ответа нужно смотреть условия заключенного договора.

Другой вопрос, была ли получена и зафиксирована оплата по этому договору? Скорее всего нет. В этом случае продавец может требовать оплаты от покупателя цены дачи и процентов за пользование чужими денежными средствами.  

0
0
0
0
Евгения Жданова
Евгения Жданова
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Доброе утро! Кто выступал покупателем по договору ваша свекровь или ее бывший муж? Состояли они в зарегистрированном браке? Вы имеете ввиду сможет ли он претендовать на долю в даче?

0
0
0
0
Мария Ненашева
Мария Ненашева
Юрист, г. Буденновск

Здравствуйте.

Если сделка (договор КП) прошёл регистрацию в Росреестре, в ЕГРН ваша свекровь указана собственницей недвижимости и в подтверждение ее права собственности есть документы, то оспорить затруднительно, это будет возможным если не соблюдены условия договора по оплате стоимости имущества продавцу. Все будет зависит от условий договора и даты заключения этого договора. Если же договор заключён только на бумаге и государственную регистрацию не прошёл, то бывший супруг свекрови юридически так и остался собственником. Вы пишите о даче, так же нужно установить, что вы под этим понимаете? Домик и ЗУ, один домик или один ЗУ, все это важные аспекты. Необходимо ознакомится с документами и прежде всего с договором КП. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Слелали договор купли продажи на 400 тыс за участок 6 соток и дом Мы с мамой из дома не выезжали Как я могу оформить документы назад на себя?
В 2019 году меня под давлением заставили подписать договор купли продажи моего дома. Мои дяди по отцу. Оформили дом на тетю. Слелали договор купли продажи на 400 тыс за участок 6 соток и дом Мы с мамой из дома не выезжали Как я могу оформить документы назад на себя?
, вопрос №4147979, Наталья, г. Москва
Гражданское право
Если я куплю по генеральной доверенности, смогу ли я через пол года оформить ее на себя?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, я хочу купить квартиру, а мне ответили что эта квартира продается только по генеральной доверенности, то есть на меня её оформят, а я смогу только оформить документы на себя через пол года. Если я куплю по генеральной доверенности, смогу ли я через пол года оформить ее на себя? Что для этого нужно?
, вопрос №4147964, Анна, г. Москва
Налоговое право
Здравствуйте, при продаже авто, необходимо ли подавать в налоговую 3-ндфл при перепродаже авто, если не ставил авто на учёт?
Здравствуйте, при продаже авто, необходимо ли подавать в налоговую 3-ндфл при перепродаже авто, если не ставил авто на учёт? Передаёт ли Гибдд в налоговую всю цепочку договоров купли-продажи или только с конечным собственником? В случае, если все же придёт штраф за не подачу 3-ндфл, т.к. он высчитывается от всей стоимости автомобиля, можно ли будет скорректировать сумму штрафа, подав документы о расходах на приобретение авто?
, вопрос №4146989, Данил, г. Москва
Недвижимость
Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?
Могут ли мошенническим способом без присутствия доверителя заключить договор купли продажи доли в квартире по фото доверенности? Ситуация такая. Родственница имеет долю в квартире. Оформила на меня генеральную доверенность на осуществление всех действий с этой долей. в т.ч.и куплю продажу. Собственниками второй доли являются владельцы агентства недвижимости, по нашему мнению "не чистые на руку". Я по глупости в переписке вотсап отправила им фото доверенности с двух сторон, после чего они ушли со связи. Теперь очень переживаю, что они используя фото доверенности и ее данные заключат поддельный договор купли-продажи и оставят нас без денег и имущества. (укажу так же, что на долю в квартире установлен запрет на рег. действия в связи с неуплатой комунальных платежей, а собственница прописана в данной доле). Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?
, вопрос №4146178, Анна Сирица, г. Ессентуки
Право собственности
Как признать договор недействительным?
Добрый день . Купил по преимущественному праву долю в нежилом помещение, в общей долевой собственности на нежилое помещение . Когда заключал договор купли продажи меня уверяли , что это кабинеты ( устно) . Покупал у фирмы занимающейся по контракту продажей ранее арестованного имущества. Ранее данную долю арестовала налоговая за неуплату налогов . Показать кабинеты отказывались , ссылаясь на то что у них нет таких данных , только цифры . Говорили , как купите пойдёте в обслуживающий компанию и там узнаете. Когда начал ходить снимать аресты по договору купли продажи узнал , что это доля в общей долевой собственности ( коридор). Как признать договор недействительным???
, вопрос №4145791, Анатолий, г. Москва
Дата обновления страницы 05.08.2021