Если в договоре дарения квартиры от матери сыну допущена ошибка в паспортных данных матери, но договор прошёл гос регистрацию, прошло уже более трех лет, как исправить ошибку?

Добрый день!

Наличие технической ошибки в договоре не влечет его недействительность, если волеизъявление сторон на его заключение ими не оспаривается.

Согласно ст. 572 ГК РФ:

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Чтобы исправить техническую ошибку в заявительном порядке, необходимо обратиться в ближайший офис МФЦ, специалист которого подготовит заявление об исправлении технической ошибки. К такому заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие правильные сведения.  Плата за исправление технической ошибки законодательством не предусмотрена. Техническая ошибка подлежит исправлению в течение 5 дней.

Более подробная информация по данному вопросу по ссылке:

Росреестр (rosreestr.gov.ru)

Добрый вечер! Полагаю, что в данном случае не идет речь о технической ошибке, потому как техническая ошибка- это ошибка, допущенная сотрудниками Росреестра. У вас же ошибка допущена сторонами при составлении договора. Потому полагаю, что вам необходимо подать в Росреестр дополнительное соглашение к договору купли-продажи об уточнении сведений. Вот примерное содержание дополнительного соглашения:

Дополнительное соглашение № 1

К договору купли-продажи квартиры № ___ от ____

Г. Москва                                                                                                                                                                  ____ _______20__

ФИО, гражданин РФ, паспорт______, зарегистрированный по адресу _______, далее именуемый «Продавец», с одной стороны, и

ФИО, гражданин РФ, паспорт______, зарегистрированный по адресу _______, далее именуемый «Покупатель», с другой стороны,

В связи с технической ошибкой, допущенной при составлении договора купли-продажи квартиры № _____ от _____ (далее – «Договор купли-продажи»), заключили настоящее дополнительное соглашение к Договору купли-продажи о нижеследующем.

Пункт ____ (преамбулу) Договора читать в следующей редакции (указывается правильная формулировка пункта или преамбулы).
Пункт _____Договора читать в следующей редакции (указывается правильная формулировка пункта или преамбулы).
Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами.
Настоящее дополнительное соглашение составлено в ____ экземплярах.
Подписи сторон.