8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Наследство

Могу ли я продать без вступления в наследство?

Здравствуйте. Собираюсь продавать садовый участок с домиком. Куплен в браке 20 лет назад. По документам на сад (зеленка) я владелец. Муж умер 1 год назад.

Барышня в МФЦ говорит, что я сначала должна вступить в долю наследства, а потом уж продавать.

Могу ли я продать без вступления в наследство?

, я, г. Москва
мфцнаследствоВступить в долю
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.4

Здравствуйте!

В совместном имуществе доли есть у обоих супругов (независимо от того, на кого из них оформлено имущество), поэтому юридически вы не в праве распоряжаться всем имуществом при отсутствии нотариального согласия супруга либо без принятия наследства (в случае смерти мужа).

0
0
0
0
Наталья Ершова
Наталья Ершова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте. Согласно ст. 74 Основ законодательства РФ о нотариате свидетельство пережившему супругу выдаётся нотариусом по заявлению супруга. То есть это право супруга, а не его обязанность. При выдаче наследства наследник (супруг) вправе заявить о том, что вопрос о выделении супружеской доли он не ставит. Так что Вы спокойно можете продавать принадлежащее Вам имущество. Запишитесь к  другому консультанту вместе с покупателем. Отказ в государственной регистрации права по Вашему договору купли продажи может выдать только государственный регистратор с указанием норм законодательства. В вашем случае для отказа их просто нет. Удачи.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Вопрос: мог ли нотариус выдать свидетельство о наследстве на одного наследника, несмотря на то что их там несколько, но доли свои они в квартире не выделили?
Здравсвуйте, собираюсь купить квартиру, полученную по наследству более 10 лет назад , собственник по документам (свидетельство о наследстве и выписка ЕГРН) один это сын наследодателя , но у наследника есть ещё родной брат и мама (является пережившей супругой), которые по его словам отказались от наследства в его пользу, но этого узнать невозможно, так как нотариус наследственное дело никому не показывает. Вопрос: мог ли нотариус выдать свидетельство о наследстве на одного наследника, несмотря на то что их там несколько, но доли свои они в квартире не выделили?
, вопрос №4140737, Елена, г. Москва
1 ответ
Семейное право
Смотрите у нас квартира в долях, могу ли я или супруг за материнский капитал продать свою долю ребенку, чтоб у него была не одна четвертая а половина иквартиры
Здравствуйте. Смотрите у нас квартира в долях,могу ли я или супруг за материнский капитал продать свою долю ребенку,чтоб у него была не одна четвертая а половина иквартиры
, вопрос №4140208, Татьяна, п. Тульский
1 ответ
Наследство
Можете ли вы провести ревизию документов по сделки удаленно?
Добрый день! Хочу купить квартиру, вторичку, наследство, наследники 2 сына, 2 года как вступили, доли, говорят что больше наследников нет. Боюсь что куплю а потом вдруг объявятся еще наследники, суд будет на их стороне и выделит им долю в купленной мною квартире. Могу ли я как то обезопасить себя от этих проблем в будущем? Можете ли вы провести ревизию документов по сделки удаленно? Спасибо!
, вопрос №4139953, Анжелика, г. Пенза
1 ответ
Налоговое право
Продал автомобиль перекупу без договора, могу ли я снять с учета, что бы не платить налог
Продал автомобиль перекупу без договора, могу ли я снять с учета, что бы не платить налог.
, вопрос №4139891, Леонид, г. Мыски
2 ответа
Наследство
Могу ли я получить отдельно от имеющейся ипотеки наследство, будучи вторым коленом от "родных " первых приемников по закону, я внук
Могу ли я получить отдельно от имеющейся ипотеки наследство,будучи вторым коленом от "родных " первых приемников по закону,я внук
, вопрос №4139853, Никита, г. Москва
1 ответ
Дата обновления страницы 15.06.2021