8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Действительно ли при такой перепланировке не нужно согласование всех собственников?

Здравствуйте. УК по просьбе застройщика проводит собрание, где просит согласия об установке двери (пожарный выход) на месте окна с заужением, т.е. по ширине заложит оконный проем и на эту же площадь вниз добавит. 100% голосов собирать они не стремятся, т.к. считают, что общее имущества дома не уменьшится. Входную группу, крыльцо также делать не будут. Действительно ли при такой перепланировке не нужно согласование всех собственников?

, Ольга, г. Ижевск
Олеся Недосеко
Олеся Недосеко
Юрист, г. Гвардейск

Добрый день! Пользование общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома происходит, только, через общее собрание и решения собственников. Тем более изменение его конфигурации и площади.

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Ижевск
100% надо набирать или меньше? они ссылаются, что в ЖК прописано только при уменьшении общедомового имущества надо собирать 100%. про конфигурацию там ничего нет. Якобы не уменьшается же ОИ

В этом случае руководствуются статьей Жилищного кодекса, где указан случай при реконструкции.  Пункт 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ: для принятия решения о реконструкции требуется не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
И есть ли способ вообще не платить налог?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, нужно ли платить налог с продажи. По наследству досталась доля в квартире. Как понять, сколько придется платить налог, если не ждать 3 года. И есть ли способ вообще не платить налог?
, вопрос №4141482, Ирина, г. Нижний Новгород
Недвижимость
Имеет ли управляющая компания не говорить код от моего же домофона?
Имеет ли управляющая компания не говорить код от моего же домофона? один из соседей поменял код и попросил никому не говорить его, мы уже два месяца пытаемся узнать, но нам говорят «мы не говорим код» и сбрасывают
, вопрос №4140851, Смольникова Дарья, г. Москва
Семейное право
После этого он сказал что на него перешли банковские долги матери, может ли такое быть в реальности?
Мой знакомый сказал что его мать, будучи инвалидом, взяла несколько кредитов на себя. Затем она выиграла суд и сделала его плательщиком алиментов. После этого он сказал что на него перешли банковские долги матери, может ли такое быть в реальности?
, вопрос №4140624, Иван, г. Москва
Право собственности
Почему этот штраф нужно оплатить сразу, а не после, во всем разобравшись?
Здравствуйте! Я заехал на своей машине, на территорию частной собственности (бывший таксомоторный парк), через шлагбаум, с картой оплаты, после нахождения более часа, по которой взимается оплата. Пробыл там, менее часа (бесплатно) и при выезде на шлагбауме, у меня вдруг образовался долг в минус 1000 рублей. Я позвонил в диспетчерскую по номеру указанной на карте, мне сообщили, что на меня наложен штраф за неправильную парковку на этой частной территории. Есть видеофиксация и по договору оферты, как сказали, при въезде, как Вы только въехали на территорию, Вы соглашаетесь со всеми условиями, тарифами и размерами штрафов. Причем при въезде на шлагбауме, указан только QR-код самой оферты. Без оплаты не выпускают. Роспотребнадзор, ответил, что такие вопросы не в его компетенции. Наряд полиции развел рукали и посоветовал заплатить, так как никакого удержания нет и лично мою свободу ни кто не ограничивает, а автомобиль это не в счет. Когда я потребовал, постановление или квитанцию, где указано, что такая то машина, нарушила правила парковки там по там то, по такому то пункту, за рулем находился тот то, я бы согласился и оплатил штраф. Но ничего подобного не предоставлено, просто ссылка на договор оферты, без подписи, без ответственного лица для подписания договора и печатей. Никакого указания о штрафе, вариант только один: оплата сразу 1000 рублей в терминале при выезде, который не дает чек, а показывает только QR код, которые ведет на неоткрываемую страницу. То есть сам документ о штрафе получить невозможно, ровно как и чек где указано, что оплачен штраф. Все в стиле 90-х. Пришлось заплатить. Но все мне подсказывает, что это незаконно. Какое право частник имеет право назначать и получать штрафы? Кто его может надеоять этими полномочиями? Почему этот штраф нужно оплатить сразу, а не после, во всем разобравшись? Почему я обязан сразу согласиться с договором оферты, просто вьезжая за шлагбаум, когда он сосстоит из более 30 страниц? Как с этим бороться? В интернете не нашел ни одной похожей ситуации. Прошу Вас дать квалифицированный ответ, который поможет избежать таких ситуаций и спасут нервы и деньги других автолюбителей. Заранее спасибо!
, вопрос №4139055, Вячеслав, г. Москва
Дата обновления страницы 11.06.2021