8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

Здравствуйте, до брака муж продал свою квартиру и купили новую в этот же день, но оформили на меня

Здравствуйте, до брака муж продал свою квартиру и купили новую в этот же день, но оформили на меня. Потом мы поженились. Сейчас собираемся разводиться, и он хочет подать на раздел имущества. Прописаны я и двое детей. При разводе каковы его права?

, надежда, г. Бодайбо
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.5
Эксперт
Сейчас собираемся разводиться, и он хочет подать на раздел имущества. Прописаны я и двое детей. При разводе каковы его права?

надежда

Надежда, добрый день!  Судя по описанию это только Ваша квартира. Ставить вопрос о ее разделе супруг может при наличии обстоятельств, указанных в ст. 37 СК РФ, в частности если

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

если данных обстоятельств не было либо супруг не сможет их доказать основания для раздела данной квартиры как совместно нажитой в силу ст. 34, 36 СК РФ отсутствуют

2
0
2
0
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Надежда.

В силу ст. 36 Семейного кодекса РФ — это только Ваша квартира.

Она не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу.

Единственно — если он своим трудом или за счет собственных (совместных) средств увеличил стоимость квартиры, то он может требовать признать ее совместно нажитым имуществом в соответствии со ст. 37 Семейного кодекса РФ.

А так это только Ваше имущество.
То, что он дал перед браком деньги на покупку — ничего не значит. Может он Вам их подарил или дал в безвозмездное пользование (ссуду)…

1
0
1
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.4

Здравствуйте!

По общему правилу, купленное в браке имущество считается совместным, то есть у супругов в нем равные доли (независимо от того, на кого имущество оформлено).

Так что муж может претендовать на 1/2 долю.

Статья 34. Совместная собственность супругов

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

1
0
1
0
надежда
надежда
Клиент, г. Бодайбо
Квартира была куплена не в браке

В интересах детей доли каждого из супругов могут быть пересмотрены, то есть суд вправе отойти от равенства долей

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

0
0
0
0
Дмитрий Исайкин
Дмитрий Исайкин
Юрист, г. Москва

Добрый день, не разделяя оптимизм коллег, поясню.
 
Нужно готовить доказательства, формально подтверждающие, что квартира приобреталась за Ваши средства и с Вашего расчетного счета. Если у вас получится это доказать, то имущество точно останется полностью у вас, т.к. оно не будет подлежать разделу.

0
0
0
0

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретённое хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

В рассматриваемой ситуации, источником приобретения спорной квартиры являлись средства, полученные супругом от продажи «добрачной, собственной квартиры», в силу чего приобретение имущества на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, даже если оно оформлено на имя другого супруга.

Схожая ситуация рассмотрена в Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 22 сентября 2020 г. N 41-КГ20-10-К4,

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Есть дом купленный за мат капитал в котором У меня есть 2/5 доли бывшая супруга предлагает продать дом, нашла
Здравствуйте Скажите пожалуйста такой вопрос с женой в разводе, алименты плачу вовремя и исправно, задолженности нету. есть дом купленный за мат капитал в котором У меня есть 2/5 доли бывшая супруга предлагает продать дом, нашла продавца, хочет купить квартиру, чтоб там выделить доли детям, чтобы опека разрешили продажу дома.как это все будет происходить с моей стороны, подскажите пожалуйста) я просто продам свою долю и заберу деньги и все получается? Спасибо заранее!!))
, вопрос №4141720, Ислам Гизятчин, г. Уфа
Налоговое право
Или можно сейчас эту "задолженность" не платить и разбираться, за что?
Здравствуйте уважаемые юристы, В конце апреля в этом году я зашла в свой личный кабинет на сайте налоговой инспекции и увидела задолженность в размере 13,5 тысяч рублей. Информация о том, за что конкретно я должна государству, в личном кабинете отсутствует. В этот же день я узнала, что, оказывается, в начале апреля прошел суд по этой задолженности по месту прописки (живу в другом городе). Я работаю официально, налоги за меня платит работодатель. Счетов в банке на крупные суммы не имею, только зарплата. Дивиденды не получаю, никаких дополнительных доходов не имею. Из имущества - только квартира, купленная в 2022 году, с кадастровой стоимостью 2 миллиона (имущественный налог за 4 месяца 22 года составил 500 рублей, оплачен; за 23 год квитанция на оплату имущественного налога не пришла, соответственно, налог ещё не оплачен, но в любом случае он составит 2-3 тысячи). Я ездила в местное отделение ФНС по месту фактического проживания, чтобы узнать, за что начислена задолженность. Но мне ответили , что у них никакой информации нет, и мне нужно подать заявление в личном кабинете ФНС в свободной форме. На отправленное мной заявление Я получила ответ, что у меня отрицательное сальдо по ЕНС. Скриншот задолженности из личного кабинета на сайте ФНС и Ответ налоговой прилагаю. Для меня 13 тысяч рублей большие деньги... Помогите пожалуйста, у меня 3 вопроса: 1. как мне узнать за что именно мне начислили задолженность, если ни в управлении фнс, ни в личном кабинете мне не дают конкретной информации. Куда конкретно написать, позвонить, съездить, что сделать, чтобы элементарно узнать - за что задолженность? 2. Последний срок уплаты задолженности - завтра, 4 июня. Если завтра я не оплачу, сможет ли налоговая сразу же заблокировать мой счёт в банке? он у меня только один, зарплатный, если его заблокируют или спишут с него деньги - я даже продукты не смогу купить. Или блокировка счета займет время? 3. Стоит ли мне в срочном порядке оплатить задолженность и только потом разбираться в причинах задолженности, и смогу ли я после этого вернуть деньги? Или можно сейчас эту "задолженность" не платить и разбираться, за что? Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4141645, Анастасия Морозова, г. Москва
Налоговое право
Хочу продать свою квартиру (единственную) альтернативным способом, но у меня возникает вопрос по поводу
Здравствуйте ! Хочу продать свою квартиру (единственную) альтернативным способом , но у меня возникает вопрос по поводу налога при продаже , так как срок владения меньше 3х лет (1 год примерно) , продавать буду дороже чем покупал , в связи с этим вопрос , какой налог будет , он распространяется только на прибыль ? И как его можно уменьшить
, вопрос №4140915, Станислав, г. Москва
Семейное право
Например запись телефонного разговора?
Отдела 680тысяч наличными родственникам без подписания договора, но не получила услугу. Уважаемые юристы, прошу Вас мне помочь. Ситуация обстояла так: Я продовала свою квартиру, при этом имея ещё долю в квартире матери (мне было 26, совершеннолетняя). У меня вторая группа инвалидности по шизофрении, дееспоспобности не лишена. Пользуясь моим тяжёлым состоянием мать убедила меня подписать на неё договор дарения и продать свою квартиру, чтобы купить поменьше. Суть её плана состояла в том, что её муж (мой отчим) работает самозанятым строителем-каменщиком. Её идея состояла в том, чтобы я купила себе хибару, отдала им 680тысяч и прожила пока у подруги, а они бы её отремонтировали за пару месяцев и она бы перешла в класс квартир с улучшенной планировки и евроремонтом, класса люкс. Сделка состоялась в конце января. На руках у меня оставалось около 300тысяч, из этих денег мать просила у меня на мебель. И якобы хотела закрыть свои кредитки. По факту растратила абсолютно всё. Уже в середине февраля я попросила её вернуть мне все оставшиеся деньги, но она ответила: вообще-то мы на них живём. Отказала. В марте она заставила подписать дарственную, отдать ей свою долю в бывшей тогда ещё общей квартире, я в тяжёлом состоянии со слезами на глазах поставила подпись в МФЦ. В апреле я настояла на возвращении в свою квартиру. Всё же меня туда пустили, отдали ключи. Я была в ужасе. Уютная квартира с ремонтом чуть лучше так называемого "бабушкиноаого" превратилась в развалюху. При этом мне пришлось покупать новую мебель. Мебель из старой квартиры они мне отдать отказались и в обход моего желания попросили бывших жильцов забрать всю свою, хотя мы с ними уже договорились. Родственники поклеили обои, настелили ламинат и потолки, заменили лампы. Разломали стену, указанную на плане квартиры. Хороший унитаз заменили на какой-то дешёвый с трещинами, так же с ванной. Мебель купленная ими была сплошником в сколах и трещинах, каждая тумбочка, она отключили электричество и воду. Мне пришлось подключать воду к кран самостоятельно и для остального вызывать ЖКХ. Более 680тысяч были потрачены ими полностью на разгром моего единственного жилья. И мы не подписывали никаких бумаг, деньги были мною переданы ими в наличной форме. На данный момент квартира мною продана, я осталась без жилья в собственности, прописана в их квартире, но меня туда не пускают. Могу ли я вернуть свои деньги, переданные без подтверждающих документов используя косвенные доказательства. Например запись телефонного разговора?
, вопрос №4140751, Татьяна Вячеславовна, г. Москва
Уголовное право
Добрый вечер.Мой муж находясь на квартире брата, после совместного распития спиртного, ударил бывшую
Добрый вечер.Мой муж находясь на квартире брата ,после совместного распития спиртного,ударил бывшую сожительницу брата,которая замахивались на него бутылкой и сломал ей челюсть.Свидетелей происшествия не было.Позже пришёл домой.В этот же вечер старший сын пострадавшей ,вместе с братом мужа пришли с разборками,сын пострадавший проник в окно.Вызвали полицию но писать заявление на него не стали.От моральной компенсации не отказываемся,но потерпевшая заявила 1,5 миллиона рублей.Пострадавшая ведёт аморальный образ жизни,но работает .Муж не привлекался,имеет положительные характеристики от соседей и с работы.Что ему грозит.
, вопрос №4139573, Дарья Казанцева, г. Братск
Дата обновления страницы 01.06.2021