8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

Снимаю комнату в квартире, в договоре не прописано, должен ли собеседник предупреждать меня о том, что она хочет туда зайти и потому заходит, когда ей вздумается, когда меня нет в комнате

Нужна консультация по вопросам съема недвижимости. Снимаю комнату в квартире, в договоре не прописано, должен ли собеседник предупреждать меня о том, что она хочет туда зайти и потому заходит, когда ей вздумается, когда меня нет в комнате. Она скоро уедет и хочет, чтобы такую "слежку" за комнатой продолжал совершенно посторонний человек, сосед. Подскажите, есть ли закон, постановление какое-то, где написано, имеет она право посторонних людей в мою комнату без моего разрешения пускать и сама заходить туда, когда я против или меня нет дома?

, Виктория, г. Москва
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 9.7
Эксперт

Добрый день. Если такого не прописано в договоре или в отдельном соглашении, то даже она не вправе заходить в жилище без Вашего согласия, несмотря на то что она наймодатель

Это следует из ст. 3 ЖК РФ

1. Жилище неприкосновенно.
2. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

поэтому вы вправе никого не впускать

1
0
1
0

Кроме тог.о в силу нормы ст. 304 ГК РФ 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права

несмотря на то что ВЫ не собственник, в силу ст. 305 ГК РФ, это правило распространяется и на Вас как на лицо, пользующееся имуществом (комнатой) на ином законном основании

Это лицо имеет право на защиту его владениятакже против собственника.

поэтому исходите из данных норм

0
0
0
0
Виктория
Виктория
Клиент, г. Москва
Подскажите, чем могу я ей пригрозить, если она не перестанет это делать или в открытую скажет, что впустит незнакомца в мою комнату?
Фарит Нежемединов
Фарит Нежемединов
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день Виктория.

Подобные моменты обычно не прописываются в договоре найма жилого помещения.

В ответ на это вы можете возразить, что нарушаются ваши права на неприкосновенность частной жизни и жилища

Согласно ст. 23 Конституции РФ

1. Каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени.

На вас, как на нанимателя лежит обязанность по сохранению имущества. Сообщите, что вы готовы пускать ее в комнату, но в вашем присутствии.

Кроме того, Конституция Рф регламентирует неприкосновенность жилья. Это ст. 25.

http://www.consultant.ru/docum...

1
0
1
0

Виктория, обращением в следственный комитет по ст. 137 УК РФ (нарушение неприкосновенности частной жизни.) либо по ст. 139 УК РФ. Дело тут вряд ли возбудят, но походить для дачи объяснений придется. Так как сотрудники СК обязаны проводить проверку по  любому заявлению. Могут приехать домой к собственнику. А это сами понимаете ей не понравится. Кроме того, если что то пропадет у вас, то лицо, заходящая к вам в комнату, может стать подозреваемым в краже.

Но мне кажется, что это не лучший способ. Лучше пояснить, что вы не желаете, чтоб посторонние вторгались в вашу комнату, так как это нарушает ваши права на неприкосновенность.

1
0
1
0
Виктория
Виктория
Клиент, г. Москва
Подскажите, чем могу я ей пригрозить, если она не перестанет это делать или в открытую скажет, что впустит незнакомца в мою комнату?
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Семейное право
В квартире 5 собственников и 2 прописанных.1 из собственников имеет ключ от верхнего замка которого ни у кого
В квартире 5 собственников и 2 прописанных.1 из собственников имеет ключ от верхнего замка которого ни у кого нет, и закрывает дверь постоянно оставляя ключ в замке, тем самым никого не впуская, открывает дверь собственник только когда в неё постучат и он увидит в глазок кто там.Могу ли я будучи прописанным, уведомить в устной форме всех собственников что поменяю замки и выдам им ключи.Имею ли на это право, ведь не могу с детьми и женой в свободной форме попасть в квартиру где прописан. И второй вопрос, собственник - моя мать, определила по суду долю в виде целой комнаты, где живу я-прописанный, мои дети, тоже прописаны, и моя жена, которая здесь не прописана. Может ли другой собственник вызвать наряд, чтобы мою жену выгнали из квартиры, имеет ли право она проживать со мной, ведь живёт она в комнате ,которая принадлежит моей матери и она только за, проживание жены
, вопрос №4148485, Сергей, г. Москва
Право собственности
Что мне делать в этой ситуации?
Добрый вечер. У меня хазяйка квартиры забрала паспорт. Мы должны ей за жильё деньги. Что мне делать в этой ситуации?
, вопрос №4148019, Юлия, г. Москва
586 ₽
Автомобильное право
Прошу уточнить как доказать что договор по которому проводят взыскание был погашен ранее?
Добрый день. Мной был взят кредит в ОВК под залог автомобиля. По кредиту было более 3 платежей, дальше просрочка по кредиту. Машина была продана по дубликату ПТС. В 2021 году новый владелец автомобиля погасил кредит, чтобы не забрали машину, но по договорённости было внесено 200 тыс., вместо около 400 тыс., и была выдана справка с печатью о том что задолженность по договору отсутствует, но сумма была передана наличными (нет чека), на данной справке нет даты (номер договора сходится, есть печать и подпись сотрудника). С апреле 2024 года приходит исполнительное производство, по исполнительному листу 2023 года, выданному ОВК, но с выплатой другой компании. Оказывается ОВК подали в суд, и получили исполнительный лист на взыскание, после погашения. На сейчас передали долг другой компании которая обратилась к приставам для взыскания. (во вложении документ), а сама компания ОВК на стадии банкротства. Прошу уточнить как доказать что договор по которому проводят взыскание был погашен ранее? С кем судится с ОВК (которой возможно уже не существует), или новым взыскателем, который вероятно получил данный долг законно.
, вопрос №4147879, Семён, г. Москва
700 ₽
Гражданское право
И какие нужны будут документы предоставить?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, собираюсь подавать на внж, и хочу узнать как мне записать информацию о близких родственниках. Мои родители развелись, мама вышла замуж за другого мужчину, биологический отец не дал согласие на усыновление, поэтому по достижению 16 лет, я сменила фамилию и отчество по личному желанию. Так же есть младший брат, который тоже менял фамилию на отчима, однако потом вернулся к фамилии родного отца. Отношения с ними не поддерживаем, и никакой информацией о них не располагаем. Нужно ли мне указывать и биологического отца и отчима? И какие нужны будут документы предоставить?
, вопрос №4147605, Алина, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Исполнительное производство
Когда будет видно долг по алиментам и ип на сайте ФССП?
Здравствуйте! Спустя 4 месяца получилось добиться алиментов от судебных приставов ФССП г.Видное,пришлось подключить прокуратуру и управление ФССП ,но быстрее сработала прокуратура. Позавчера прислали ,что возбудили исполнительное производство по алиментам на меня и на ребёнка . На сайте ФССП и госуслугах пока не видно что возбудили ип. После того как прислали о том ,что возбудили ип,что делать ? Куда идти ?когда будет видно долг по алиментам и ип на сайте ФССП ? Решение вступило в силу 06.12.2023 на алименты (по решению суда)
, вопрос №4146762, Анастасия Еремина, г. Выборг
Дата обновления страницы 18.05.2021