Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

600 ₽

Вопрос решен

Есть ли возможно оформить этот договор соц найма сейчас?

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, такая ситуация :

Я прописана с рождения с сёстрами и братом в муниципальной квартире, мы захотели ее приватизировать, НО

Как выяснилось сейчас, из документов у нас есть только ордер, который выдавали отцу при службе в армии. Мы в ордере прописаны все, как дети.

Как я поняла из интернета, ордер потерял свою юридическую силу, и надо было тогда отцу оформлять договор соцнайма с членами семьи. Но он этого не сделал. Лет 5 назад он выселился, платёжка по коммунальным услугам приходит на старшего брата. С ним договор тогда тоже при выселении отца никто не оформлял. (Мы не знали, управляющая компания нам не предлагала).

Есть ли возможно оформить этот договор соц найма сейчас? И какие нужны документы? Как-то влияет тот факт, что отец (на кого оформлен ордер) больше у нас не прописан и не живет?

Показать полностью

13 мая 2021, 16:19, Ольга, г. Москва

договор соцнайма договор документы

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Есть ли возможно оформить этот договор соц найма сейчас?
Ольга

Ольга!

Вы имеете право со своими сестрами и братом обратиться в орган, который занимается заключением договоров соцнайма. При этом нужно предоставить ордер, паспорта, справку о зарегистрированных в квартире. Все вы должны будете подписать заявление о заключении договора соцнайма.

Отец в договор соцнайма не будет включен, т.к. он снялся с регучета в данной квартире.

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

13 мая 2021, 16:24

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

ордер, который выдавали отцу при службе в армии. Мы в ордере прописаны все, как дети.
Ольга

Ордер — основание для вселения. При заключении договора соцнайма ордер будет подтверждать законность вселения в жилье и законность вашего проживания в квартире.

Вселившись в квартиру на основании ордера, вы и ваш отец фактически заключили договор соцнайма, но не оформили его в письменном виде.

Сейчас ничего вам не мешает свободно оформить договор соцнайма, как я писала выше в своем ответе.

13 мая 2021, 16:40

Марина Зуева

Юрист, г. Орел

Здравствуйте, Ольга!

Для заключения договора социального найма Вам нужно обратиться в жилищный отдел администрации Вашего города.

ЖК РФ Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Сейчас вы нигде не можете поменять ордер, потому что «Жилищный кодекс Российской Федерации» N 188-ФЗ не предусматривает такого документа как ордер Надо сейчас заключать договор социального найма ст 60 ЖК РФ.

С Уважением, Лавриненко М.В.

13 мая 2021, 16:26

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.3

Эксперт

Здравствуйте, Ольга.

У Вас есть этот ордер? Прикрепить можете? Квартира служебная?

Возможно придётся через суд признавать за Вами право пользования как членом семьи.

Но нужно знать статус жилья, в чьём фонде оно находилось и в чьём фонде сейчас находится.

Приложите документы или отправьте их в чат, нужно разбираться?

Возможно статья 7 ФЗ О введении в действие ЖК, согласно которого

Статья 7

К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12138290/e88847e78ccd9fdb54482c7fa15982bf/#ixzz6unCgVd37

13 мая 2021, 23:59

Похожие вопросы

800 ₽

Наследство

Будет ли этот документ правомочным?

Добрый день! У меня вопрос по наследственному делу. Я вступила в наследство отца. Сейчас у меня есть доли в доме и квартире. с одним из наследником мы хотим передать друг другу доли. В частности меня интересует следующий вопрос: можно ли оформить нотариальный документ, что через определенное время я передам доли в доме определенному наследнику по окончания 3х лет со дня смерти отца? будет ли этот документ правомочным ?

Вчера в 11:25, вопрос №4149492, Надежда Воронова, г. Москва

7 ответов

Нотариат

Нужно оформить брачный договор что бы не разделять имущество, брак уже расторгнут, супруга вернула свою фамилию после развода паспорт до сих пор не сменила, можно ли оформить по старому поспортк

Вчера в 10:44, вопрос №4149320, Ярослав, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Семейное право

Есть ли выход для меня из этой ситуации, кроме как погашение задолжности и кредита?

Здравствуйте. В браке был взят потребительский кредит на мое имя для покупки катера. При разводе подписано соглашение, что катер остаётся у супруга, кредит при этом не переоформляли, договорились на словах что он будет вносить ежемесячные платежи. Он некоторое время вносил платежи, но сейчас перестал и образовался долг перед банком. Я не знала, что платежи не вносятся до извещения от банка, продавать катер и закрывать кредит супруг отказывается, вносить ежемесячные платежи тоже отказ. Есть ли выход для меня из этой ситуации, кроме как погашение задолжности и кредита? Официально катер зарегистрирован на него, при разводе подписала отказ от него, но кредит был взят потребительский на мое имя

Вчера в 02:23, вопрос №4148952, Евгения Боровикова, г. Москва

1 ответ

1700 ₽

Семейное право

Как считаете есть ли вероятность возбуждения уголовного дела?

Здравствуйте, уважаемые юристы Прошу проконсультировать, я ответчик физ лицо по иску на взыскание денежных средств по дог. займа от физ. лица Сумма договора займа и расписки 1500000, был частичный возврат денежных средств в размере 517000 Остаток долга около 1000000+пени по договору, которые предъявленыв суде. При этом, фактической передачи денежных средств мне не было, это подтверждается словами истца в суде и аудиозаписями с суда. Данный договор и расписка выдавались истцу в качестве обеспечения возврата долга по дог. подряда между организацией где я руководитель и ИП где истец физ. лицо представлял интересы ИП и был его работником. На сегодняшний день истец физ. лицо в суде отрицает взаимноотношения с ИП с которым у нас были договорные отношения и говорит, что у нашей организации были взаимоотношения с ним как физ. лицом. Хотя Фактически этого не было, и доказательств в суд никаких не представлено. В суде разбирательство идёт, также выявлено, что выплаченные деньги по договору на ИП и данному физ. лицу за работы, у нас с ними расходятся, соответственно сумма по дог. займа должна была быть другая, несколько меньше, сейчас суд разбирается, мы подали встречные исковые заявления к данному Истцу. Между тем, на крайнем заседание Истец заявил, что обратился в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела о мошенничестве с моей стороны. Юрист по делу считает, что это бредовое заявление и все в рамках гражданско-правовых отношений должно быть. У нас не было и нет цели обмануть, деньги частично возвращали хоть и с опазданием, да и вообще фактически Займ безденежный, о чем Истец же и сказал на суде. Как считаете есть ли вероятность возбуждения уголовного дела? Начитался всякого в ИНТЕРНЕТЕ, что якобы уже могли дело завести, а я не в курсе, так как не живу по прописке и окажусь внезапно в розыске... Переживаю уже неделю, прошла неделя с момента заявления, жду когда вызовут, юрист говорит, зря накручиваю себя От суммы и возврата долга мы не отказываемся, но учитывая то, что Истец начал откровенно и нагло врать в суде мы заявляем свою позицию и не готовы возвращать то, что ему не причитается

08 июня, 16:01, вопрос №4147408, Александр, г. Чебоксары

7 ответов

Земельное право

Можем ли оформить этот участок земли в собственность?

Живем в сельской местности в много квартирном доме, около дома есть участок 2,2 сотки, кадастровый номер есть. Можем ли оформить этот участок земли в собственность? Налог на землю платим. Никаких документов на землю нет, только кадастровый номер, выписка из ЕГРН и квитанции об уплате налогов с 2004 года.

08 июня, 10:14, вопрос №4147502, Эльвира, г. Нижнекамск

1 ответ