8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сдача МКД в эксплуатацию

Здравствуйте. Застройщик построил дома и по практике обанкротился. Присел отдохнуть на 10 лет. Дома стоят не доведенные до финала. Но... Люди заселены, подача ресурсов осуществляется, по электроэнергии раскрыто на каждую квартиру абоненства. Есть УК, документы в собственность у всех на руках через признание суда! Некоторые квартиры покупаются и перепродаются. Вобщем жизнь идет полным ходом. И тут начинают всплывать новости, что ДОМА эти в эксплуатацию так и не введены. Вопрос : Такое вообще возможно оформлять в собственность, покупать, перепродавать и подавать ресурсы по договорам туда, где дом не введен в эксплуатацию?!

Показать полностью
, Артем Владимирович, г. Краснодар
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
рейтинг 8.6
Эксперт

Здравствуйте, Артем Владимирович!

По закону такое невозможно. В ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ указано, что право собственности на объект долевого строительства регистрируется после передачи объекта участнику. А передача объекта в силу ч. 2 ст. 8 ФЗ №214 возможна не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Так что на определенном этапе имело место нарушение закона.

0
0
0
0
Артем Владимирович
Артем Владимирович
Клиент, г. Краснодар
Здравствуйте Алина. Скажите, получается суд вынес признание в собственность без сдачи дома в эксплуатацию?!

Видимо, так. Если Вы — дольщик, можете подать ходатайство об ознакомлении с материалами дела и выяснить, какие документы предоставлял конкурсный управляющий, когда подавал ходатайство о передаче квартир в собственность

0
0
0
0
Похожие вопросы
ЖКХ
Как делится откачка ЖБО в МКД по площади квартиры, по приборам учета воды, по количеству проживающих?
Как делится откачка ЖБО в МКД по площади квартиры, по приборам учета воды, по количеству проживающих?
, вопрос №4140715, Сергей, г. Москва
Долевое участие в строительстве
Можно подписать акт приемки передачи ключей, если есть претензия по срокам( застройщик на 2 месяца затянул сдачу дома)
Можно подписать акт приемки передачи ключей, если есть претензия по срокам( застройщик на 2 месяца затянул сдачу дома)
, вопрос №4140710, Анастасия, г. Москва
ДТП, ГИБДД, ПДД
Могу ли я передавать управление авто по доверенности гр
Я гражданин КАЗАХСТАНА. Имею ВНЖ РФ. Хотел бы приобрести автомобиль в КЗ. Буду эюксплуатировать его на территории РФ.в г. Калининград .на каз. учете .- Есть ли какие то ограничения по эксплуатации? Где оплачивать налог на ТС. Могу ли я передавать управление авто по доверенности гр.РФ?
, вопрос №4139201, Сергей, г. Москва
Защита прав потребителей
Взяли услуги дизайнера, заключили договор с ним, он сделал замеры не правильно, постоянно срывал сроки сдачи
Взяли услуги дизайнера, заключили договор с ним, он сделал замеры не правильно, постоянно срывал сроки сдачи дизайна, предоставили ему подробное тз с описаниями и фотками, того что мы хотим, он предоставил 3д визуализации, все не понравилось, пришлось сидеть вместе с ним и делать этот дизайн, никакой инициативы от человека не было, ни идей, ничего, что-то сделали. Какую-то часть сделали не эта малая часть, пришлось делать ремонт самим, потому что человек ничего не предоставил. Обозначили бюджет, в итоге один ресепшен уже выходил за рамки бюджета раза в 3 больше, пришлось все делать самим, потом мы договорились что мы не доплачиваем ему сумму в 30 тыс рублей, но он так и ничего не сделал. По факту он не исполнил свои обязательства по договору, есть ли шанс выиграть такое дело, есть договор и полная переписка с человеком!
, вопрос №4138534, Валерия, г. Москва
Дата обновления страницы 23.04.2021