Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Если я открыл наследственное дело (наследство квартира, несколько наследников), но не забрал у нотариуса

Здравствуйте! Если я открыл наследственное дело (наследство квартира, несколько наследников), но не забрал у нотариуса документы, возможна ли продажа объекта недвижимости (квартиры или ее доли) пока я не получил свидетельство у нотариуса?

15 марта 2021, 06:30, Клиент, г. Москва

квартира наследство документы

Марина Носкова

Адвокат, г. Курган

Здравствуйте! Продажа квартиры возможна после государственной регистрации Вашего права в органе государственной регистрации (Росреестре) на основании выданного нотариуса Свидетельства о праве на наследство. Таким образом, если вы не получили Свидетельство, то, соответственно, еще не подали заявления о государственной регистрации Вашего права на долю в квартире. Это значит, что квартиру продать не получится. Исключением является случай, когда нотариус может сам (вместо вас) подать заявление о регистрации Вашего права на квартиру. То продажа возможно без фактического получения Свидетельства на руки.

15 марта 2021, 06:07

Клиент

Клиент, г. Москва

Здравствуйте! Спасибо за ответ. В каких случаях нотариус может самостоятельно подать заявление о регистрации моего права в Росреестре? Какими нормами закреплено, что до регистрации всех долей в квартире, т.е. определения полного круга собственников ее продажа невозможна? Что будет если я так и не получу свидетельство о наследстве у нотариуса?

15 марта 2021, 06:22

Ольга Демидова

Юрист, г. Самара

прочитайте мой ответ. там есть все ответы

15 марта 2021, 06:24

Ольга Демидова

Юрист, г. Самара

Здравствуйте! Продажа объекта недвижимости в принципе возможна, можно заключить договор купли-продажи или предварительный договор. Регистрация прав на нового собственника будет возможна только при наличии соответствующего права, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) Пока вы не получите свидетельство о праве на наследство собственником в ЕГРП будет покойный. Согласно статье 72 «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 30.12.2020) .

После выдачи свидетельства нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.

В настоящее время свидетельство о праве собственности не выдается больше, нотариус самостоятельно передаст все данные в ЕГРП, и тогда вы сможете перерегистрировать право собственности на квартиру

15 марта 2021, 06:17

Ольга Демидова

Юрист, г. Самара

После выдачи свидетельства нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.

15 марта 2021, 06:17

Клиент

Клиент, г. Москва

То есть пока я не получу свидетельство о наследстве другие наследники не могут продать квартиру (ее часть)?

15 марта 2021, 06:32

Похожие вопросы

Наследство

Как мне вступить в наследство без матери

Здравствуйте, умерла бабушка в декабре 21. Я открыла наследственное дело по доверенности от мамы. Мама живет в Магадане, наследство в Ростовской обла сти. Бабушка хотела, чтобы дом был моим. Рано умерла и не оставила завещание. Но мать сначала просрочила паспорт, чтобы выдать мне новую доверенность, а потом запила. Я не могу ничего добиться от неё. Я прописана в этом доме. Наследство открыто уже как 2 года. Как мне вступить в наследство без матери. Закон не позволяет. Дом жалко, не хочу чтобы государство забрало

04 июня, 20:11, вопрос №4143174, Ольга, г. Курск

1 ответ

Доверенности нотариуса

Как найти доверенность, если не знаешь нотариуса, точную дату выдачи, но знаешь кто доверитель и на что она была выдана?

03 июня, 16:08, вопрос №4141529, Андрей, г. Москва

2 ответа

Наследство

наследников у умершего супруга нет ) или же жилье становится выморочное?

Здравствуйте, умерла тетя по отцу, понятно, что наследником является муж, муж не успев открыть наследственное дело умер спустя 2 месяца( априори он является наследником, так как проживал с наследодателем под одной крышей и заключен официальный брак) в данном случае наследники 2 очереди могут ли открывать наследственное дело? ( наследников у умершего супруга нет ) или же жилье становится выморочное?

03 июня, 08:08, вопрос №4140904, Анастасия, г. Москва

4 ответа

Наследство

Вопрос: мог ли нотариус выдать свидетельство о наследстве на одного наследника, несмотря на то что их там несколько, но доли свои они в квартире не выделили?

Здравсвуйте, собираюсь купить квартиру, полученную по наследству более 10 лет назад , собственник по документам (свидетельство о наследстве и выписка ЕГРН) один это сын наследодателя , но у наследника есть ещё родной брат и мама (является пережившей супругой), которые по его словам отказались от наследства в его пользу, но этого узнать невозможно, так как нотариус наследственное дело никому не показывает. Вопрос: мог ли нотариус выдать свидетельство о наследстве на одного наследника, несмотря на то что их там несколько, но доли свои они в квартире не выделили?

03 июня, 06:10, вопрос №4140737, Елена, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Здравствуйте, такая ситуацию мой муж (лишеник, срок уже закончился, права еще не забрал)ехал на работу и ему

Здравствуйте,такая ситуацию мой муж (лишеник,срок уже закончился,права еще не забрал)ехал на работу и ему стало плохо в машине,так как у него сахарный диабет,он остановился, другой человек на машине вызвал гаи,приехало гаи ,муж попросил их вызвать скорую,те ничего не сделали,сказали дыхнуть в трубку,он дыхнул,там показало чуть больше,чем надо,так как вечером он выпил немного,гайцы завели на него дело,управление транспортным средством в состоянии алкогольного опьянения,муж все подписал,так как ему было очень плохо,хоть доказательств ,что он управлял машиной нет,со слов другого человека,когда они приехали муж просто сидел в машине,теперь ему грозит уголовка,можно ли это все оспорить,чтоб ничего не было?

03 июня, 05:13, вопрос №4140743, Альбина, г. Ноябрьск

1 ответ