8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Начали проверять - вырезали в этом месте в стене квадратик гипсокартон, оказалось, что за гипсокартон мин

Здравствуйте. Ситуация такая-купили индивидуальный жилой дом у физ. лица в декабре 2020года.В объявлении и затем продавцом было заявлено, что этот дом построен из бруса и утеплен. Проверить это не было возможности, т. к. снаружи дом отделан сайдингом, внутри - гипсокартон + обои. Купили, заехали. Через месяц понимаем, что что то не то, по периметру первого этажа на высоте примерно 1метр от пола стенка ледяная. Начали проверять - вырезали в этом месте в стене квадратик гипсокартон, оказалось, что за гипсокартон мин. вата за минватой ОСБ плита и никакого бруса нет. Хотим расторгнуть договор купли продажи, т. к покупали дом из бруса, с чего начинать и возможно ли вообще вернуть себе деньги за дом плюс деньги, которые мы уже потратили на переезд (жили в 300 км от данного места). И кое что уже потратили на все недоделки данного дома. Спасибо

Показать полностью
, Ирина Александровна, Луганск
Александр Васильев
Александр Васильев
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Ирина Александровна, здравствуйте!

В изложенных обстоятельствах может быть заявлено как требование об отказе от исполнения договора купли-продажи (в порядке п.2 ст. 475, ст. 557 ГК РФ) либо о признании сделки недействительной как совершенной под влиянием существенного заблуждения (ст. 178 ГК РФ) и применении последствий недействительности сделки.

Оба требования рассматриваются судом в порядке искового производства.

Выбор средства защиты необходимо делать исходя из условий договора купли-продажи (указания либо нет материала стен дома).

Для получения ответа на дополнительные вопросы, заказа документов Вы можете обратиться ко мне в чат.

С уважением, Александр Васильев

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Защита прав потребителей
Только когда я позвонила в страховую, выяснилось, что договор был расторгнут в 23 году
В 2021 году я открыла вклад в Газпромбанке. Вклад был на год и открывался с определенным условием: помимо него я должна была также открыть накопительный счет на 5 лет в «Ренессанс жизнь» с ежегодным пополнением счета на 100 000. По прошествии времени деньги вернутся мне на карту. Сейчас я выяснила, что вносить платежи должна была не позднее 07. 03 каждого года. Иначе накопительный счет будет закрыт и договор расторгнут. Первый платеж я внесла 10.03.22. То есть на три дня позднее срока. По сути на тот момент страховая уже должна была расторгнуть договор. В Газпромбанке (а все манипуляции я делала через них, так как там и оформляла накопительный счет) мне ничего про сроки не сказали, взнос приняли. Второй и третий платежи были позднее (15.04.23 и 29.03.24). Банк их принял без проблем, никто там мне не сказал, что договор расторгнут, потому что я вношу сумму позднее срока. Только когда я позвонила в страховую, выяснилось, что договор был расторгнут в 23 году. Последние два платежа просто повисли на балансе страховой. Никто меня об этом не предупредил. Более того, оказалось, что банк передал мой телефон с ошибкой. Или это уже ошиблись в страховой- но факт остается фактом- мой телефон у них почему-то был указан неправильно. Вопрос у меня следующий: нарушил ли мои права банк, не сообщив мне про расторжение договора, но при этом принимая для него деньги? Они утверждают, что знать ничего не знают. Второй вопрос: страховая «Ренессанс жизнь» почему-то приняла первый взнос, хотя он был позже, а остальные не приняла. То есть, если я захочу вернуть эти взносы, мне вернутся только 200 000, вместо 300 000. Имею я право требовать все деньги внесенные после 07.03.22, так как именно тогда по условиям они должны были расторгнуть этот договор. Ну и третий вопрос- имею ли я право вообще деньги вернуть, или они так и останутся на балансе страховой?
, вопрос №4141730, Ольга, г. Санкт-Петербург
Защита прав потребителей
Муж был в командировке, когда приехал, оказалось, что чехол не подошел
Купила чехол на новый телефон в подарок к дню рождения мужа. Муж был в командировке, когда приехал, оказалось, что чехол не подошел. Мне в магазине не делают возврат, так как прошло больше 14 дней. Это законно?
, вопрос №4141456, Татьяна, г. Иркутск
Наследство
Я предполагал что 6 месяцев это 2.06.24
Человек умер 2 января 24 года. 18 января нотариусом было открыто наследственное дело. По закону 6 месяцев. Я предполагал что 6 месяцев это 2.06.24. Нотариус говорит что 2.07. Какая дата верна?
, вопрос №4141097, Денис, г. Санкт-Петербург
Гражданство
Муж летал по этому паспорту в Эмираты.Теперь говорят, что могут придраться в аэропорту, что нет детализации и изъять документ Нужно ли менять паспорт?
Здравствуйте. В загранпаспорте моего мужа, родившегося в 1975, указана в графе место рождения только область. Район и деревня не указаны. Паспорту год. Сделан на пять лет. В прошлом году этого было достаточно. Муж летал по этому паспорту в Эмираты.Теперь говорят, что могут придраться в аэропорту, что нет детализации и изъять документ Нужно ли менять паспорт?
, вопрос №4140284, Ирина, г. Москва
486 ₽
Недвижимость
Какая вероятность того, что в суде я смогу доказать, что это все были скрытые дефекты?
Добрый день! В феврале 2024 года купила моя мама купила квартиру (может ли она оформить доверенность на меня, дочь, если понадобится, для написания Претензии и хождения в суд). Сегодня 2 июня и у меня целый список скрытых недостатков. Меня интересует, могу ли я взыскать с продавцов за эти недостатки. 1) В течение месяца после заезда в квартиру начал течь унитаз (или раньше, но мы не замечали) - выяснилось, что там прокладка сгнила и была пеной заделана - мы унитаз сами поменяли за свой счет. На тот момент я не знала, что это надо было предъявить бывшим хозяевам. У меня есть фото унитаза, заказы на Профи есть - можно ли с этим идти в суд. Предыдущие хозяева говорят, что это не по их вине 2) На кухне был навесной потолок и несколько лампочек не горели. Мы вызвали мастера, чтобы он вкрутил лампочку - выяснилось, что лампочку не вкрутить, что проводка в плохом состоянии, что был риск задымления. Пришлось нам за свой счет поменять потолок на новый подвесной 3) Дня через 3 после заселения в квартиру я открыла перекрытый радиатор в комнате и оттуда сразу покапала вода (на стене под радиатором были следы капель - уже радиатор тек). 4) На данный момент проблема с бойлером - я первый раз решила его использовать, как мне и показывала при приеме-передачи продавец - он не работает. По Вотсап вчера была переписка - она пыталась мне помочь сказать, как работает бойлер - выяснилось, что она не знает, что ей раньше помогали. Бойлер не работает. Она сказала вызвать сантехника. Я ее попросила оплатить сантехника. Она отказывается. Имеет ли смысл направлять Претензию? Сколько стоит написание Претензии? Какая вероятность того, что в суде я смогу доказать, что это все были скрытые дефекты? Потому что продавцы будут отрицать и говорить, что это по моей вине все сломалось, а не по их. Квартира в 5 этажке 1960 года - ремонт здесь был капитальный лет 20 назад - но что-то исправляли - пол, например, недавно делали
, вопрос №4140130, Марина, г. Москва
Дата обновления страницы 13.02.2021