Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Помогите понять какой будет налог с продажи дома
дом построен в 21г. затраты по чекам на строительство 2млн. кадастровая стоимость 2.7млн. продаю за 2.5млн. какой налог придётся уплатить и помогут ли чеки на затраты?
Уточнение от клиента
а если буду продавать по бумагам за 2млн
, Андрей, г. Москва
Юлия Павлюк
рейтинг 7.5
Здравствуйте!
кадастровая стоимость 2.7млн. продаю за 2.5млн.
Андрей
Занижения цены у вас нет, так как цена при продаже не ниже 70% кадастровой стоимости (1.890.000 руб.), поэтому при исчислении налога будет браться цена из договора (подробнее см.ст.214.10 НК РФ)
Вы вправе зачесть расходы на строительство дома и заплатить налог с разницы (2.5 — 2 = 0,5*13%)
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Похожие вопросы
Какие подтверждающие документы требуются при спорных вопросах и какие есть нюансы?
Здравствуйте! Частное охранное предприятие (ЧОП) применяет упрощенную систему налогообложения (УСН) с объектом налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов". Вправе ли организация включить в состав расходов при расчете налоговой базы по единому налогу при применении УСН расходы по аренде спортивного зала, используемого сотрудниками ЧОПа для поддержания необходимой физической формы в зимнее время, а в летнее - расходы по аренде земельного участка в черте города для проведения огневой и физической подготовки персонала? А также нужно ли платить с них НДФЛ и вносы учитывая данную специфику работы и то, что это необычная организация ,которая оплачивает за спорт зал в виде мотивации. Также обратите внимание ,что здесь должна идти речь не о возможности определения выгоды конкретного работника, а вообще о том получает ли сотрудник ЧОПа доход как таковой. По моему мнению, не получает. Договор на аренду заключен прежде всего в интересах организации-работодателя и во исполнение требований законодательства о необходимой подготовке. Дохода у сотрудника не должно возникать по определению, это необходимые затраты на его подготовку.
Есть ли разъяснения поэтому вопросу и ссылки на законодательство?Какие подтверждающие документы требуются при спорных вопросах и какие есть нюансы?
Хотела бы оформить доверенность на дядю, чтобы он смог заниматься продажей дома
Здравствуйте. Я бы хотела узнать, сколько будет стоить оформление нотариальной доверенности. Продаю дом в селе, а сама нахожусь в городе. Хотела бы оформить доверенность на дядю, чтобы он смог заниматься продажей дома.
Будет ли она действительна и като мне может помочь в этой ситуации?
Добрый день, мы находимся в запорожской области, хотим приобрести жилье( частный дом) но хозяйка заграницей, может ли она выслать доверенность кому-то из родственников на продажу дома? Будет ли она действительна и като мне может помочь в этой ситуации? Заранее спасибо
И каким будет развитие ситуации, если подадут в суд?
Добрый день!
Подскажите, есть ли закон запрещающий выводить конденсат на улицу?
Квартира находится в Москве. Трубка от кондиционера выведена на улицу.
В домовом чате собственники других квартир жалуются на капли по тротуару. (фото прилагаю)
На окна не попадает, на фасад дома - тоже. Грозятся подачей иска в суд.
Подскажите, есть ли какой-то закон, регулирующий установку кондиционеров? И каким будет развитие ситуации, если подадут в суд?
Продажа дома, находящегося в долевой собственности, одним из собственников которого является несовершеннолетний
Продажа дома, находящегося в долевой собственности, одним из собственников которого является несовершеннолетний
Доход в этом случае отсутствует, то есть налог платить не должны.