8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Через 6 месяцев после покупки квартиры, предыдущий владелец хочет забрать мебель, причём реально старую и стиральную машину.Дкп являлся и актом передачи, где про мебель не было ни одного пункта

Через 6 месяцев после покупки квартиры, предыдущий владелец хочет забрать мебель,причём реально старую))) и стиральную машину.Дкп являлся и актом передачи,где про мебель не было ни одного пункта.

, Алексей, г. Москва
Виктория Пашкова
Виктория Пашкова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Алексей.

Если рассуждать с точки зрения закона, то согласно ДКП Вы приобрели квартиру (стены с оборудованием для жизнеобеспечения- центральным отоплением, канализацией и.т.д.). Поскольку в ДКП нет условия об отчуждении в том числе мебели, то мебель Вы не приобрели. 

Другое дело, что мебель бывшего собственника можно рассматривать, как хранение его вещей, которые Вам могли мешать, например, установить новую мебель для комфортного проживания. Есть вероятность того, что бывший собственник поступил так, чтобы продажа квартиры с мебелью стала более привлекательной для покупателя, более ликвидной, а затем, воспользовался отсутствием соответствующего пункта в договоре. 

Если Вам принципиально хочется спорить с бывшим собственником, предложите ему подать в суд требование об истребовании имущества из чужого незаконного владения, в ответ на которое Вы можете заявить требование о понуждении выплатить вознаграждение за хранение мебели и стиральной машины. Заявите в суде, что договор хранения был заключен в устной форме в соответствии со ст. 887 ГК РФ (доказательством может служить отсутствие в течение полугода истребования мебели прежним собственником.

Согласно ст. 887 Гражданского Кодекса РФ 1. Договор хранения может быть заключен в устной или письменной форме. Простая письменная форма обязательна, если одной из сторон выступает юридическое лицо, или в случае, когда цена договора превышает в 10 и более раз минимальный размер оплаты труда, когда сторонами договора выступают граждане.

ГК РФ Статья 896. Вознаграждение за хранение

1. Вознаграждение за хранение должно быть уплачено хранителю по окончании хранения, а если оплата хранения предусмотрена по периодам, оно должно выплачиваться соответствующими частями по истечении каждого периода.

2. При просрочке уплаты вознаграждения за хранение более чем на половину периода, за который оно должно быть уплачено, хранитель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от поклажедателя немедленно забрать сданную на хранение вещь.
3. Если хранение прекращается до истечения обусловленного срока по обстоятельствам, за которые хранитель не отвечает, он имеет право на соразмерную часть вознаграждения, а в случае, предусмотренном пунктом 1 статьи 894 настоящего Кодекса, на всю сумму вознаграждения.
Если хранение прекращается досрочно по обстоятельствам, за которые хранитель отвечает, он не вправе требовать вознаграждение за хранение, а полученные в счет этого вознаграждения суммы должен вернуть поклажедателю.
4. Если по истечении срока хранения находящаяся на хранении вещь не взята обратно поклажедателем, он обязан уплатить хранителю соразмерное вознаграждение за дальнейшее хранение вещи. Это правило применяется и в случае, когда поклажедатель обязан забрать вещь до истечения срока хранения.
5. Правила настоящей статьи применяются, если договором хранения не предусмотрено иное.

Надеюсь, мой ответ Вам был полезен.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Вступить во владение и управление, жить, прибывать, платить?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как быть: наследники я и отчим. Я сходила к нотариусу открыла наследственное дело, а отчим не только идти не собирается, хотя я его просила не один раз, но и прячется, так как его разыскивают за долги. Имущество: 1к.кв, купленная мамулей за 20 лет до брака с отчимом и земельный участок с жилым домом, который куплен в браке с ним, но на личные средства от продажи первой дачи, купленной вместе с квартирой в одно время. Я читала, что имущество, приобретенное до брака является личным, а также деньги от реализации этого имущества тоже остаются личными и человек вправе распоряжаться ими по своему усмотрению, а соответственно и купив другую дачу, причем меньшей стоимостью, она также принадлежит мамуле. Имущество куплено не на общие доходы и его вложений нет. Но что мне делать? Он не платит за квартиру, не живет в ней, хотя зарегистрирован, но на день смерти с мамулей не проживал и как бы не писали о том, что раз зарегистрирован, то значит фактически принял, то это не верно, ведь я проживала с мамулей, когда она умирала от рака, а он попросту ушел от ответственнности. И вот возникает дилемма: Если по закону у него есть супружеская доля, как пережившего супруга, если не опровергнуть эту долю, то вот именно здесь получается, что он фактически принял наследство, так как если принята часть наследства, то значит принято всё, если вещи неразрывно связаны и пользуйся он чем-то одним, значит пользуется и другим? Он нет, не приезжает на дачу (в дом), он попросту живёт своей жизнью, но доля то его остается (фактически) Как сказала нотариус, что "по умолчанию" у него 3/4, у меня 1/4. Получается не важно, что он ни так не принимает, ни этак. Юрист мне сказала, что подадим иск о непринятии им наследства, но я думаю, как же я подам такой иск, если суд скажет подождите, у него есть доля, он не отказывался, ну мало ли не хочет идти к нотариусу, а жить он может, где угодно, это в России не запрещено, а с другой стороны разве эту долю он не должен принять хотя бы фактически? Вступить во владение и управление, жить, прибывать, платить? Или эта доля в совместно нажитом, если я её не опротестую, априори считается фактически принятым, даже, если он живёт, быть может, в другом городе? Что же мне делать? Остался месяц до 6 месячного срока, мне подать Иск о признании имущества наследодателя (мамули) личным и включении его в состав наследства в полном объеме или все-таки есть возможность признать его наследником, не принявшим наследство? На получение им правоустанавливающего документа 6 месяцев не распостраняется, но неужели правило о том, что наследство нужно принять одним из двух способов на него тоже не распостраняется и по умолчанию доля пережившего супруга выделяется из наследственной массы?
, вопрос №4115281, Екатерина, г. Петрозаводск
Налоговое право
Подскажите, пожалуйста, как мне теперь получить разницу и вычет с процентов по ипотеке?
Здравствуйте! Я получила упрощенный налоговый вычет в этом году за покупку квартиры в июне 2023, но мне выплатили не всю сумму и не выплатили вычет за проценты по ипотеке, так как не хватило суммы уплаченных мною налогов в 2023 году. Подскажите, пожалуйста, как мне теперь получить разницу и вычет с процентов по ипотеке? Спасибо!
, вопрос №4114881, Елизавета, г. Москва
Заключение и расторжение брака
Доброе ночь меня ест вас очень молинкие вопрос я по ехала у друг дома и моеи документи ставила возле их мебели
Доброе ночь меня ест вас очень молинкие вопрос я по ехала у друг дома и моеи документи ставила возле их мебели А ребёнок взяла и до игрался и рвала мои документы справка из Армению было разрешение что я не женат и не за мужем что бы я с могла заидтиь на закс в другой стране А что меня сейчас делать за нова идтиь в Армению или я могу переобрестит от сюда етву бумагу
, вопрос №4114806, Даниел, г. Иркутск
Военное право
Увольнять не будут, а контракт заключи-это как?
Мне 52 года, с 2011 года являюсь пенсионерам МВД РФ по выслуги лет. В 2023 году решил исполнить свой гражданский долг и подписал свой первый контракт в отборочном пункте МО РФ сроком на 1 год (военное звание рядовой). Хотел закончить на 6 месяцев , сказали можно только на 1год и уверяли что с Вами только на один год. Контракт подходит к концу, пошли слухи что никого не уволят, но при этом уговаривают заключить новый контракт обещают, золотые горы. Увольнять не будут, а контракт заключи-это как? За мной никто с повесткой не бегал, для мобилизации я стар. Пришёл сам рассчитывая на свои силы.(с частью контракт не заключал, отказ от пенсии не подписывал.) Подскажите в чём заключается добровольность (контракта) если по сути она не работает и как с этим бороться?
, вопрос №4114622, Виталий, г. Москва
Дата обновления страницы 12.02.2021