Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

389 ₽

Вопрос решен

Здравствуйте, я являюсь собственником НЕжилого помещения как физлицо с 24.01.2013 года

Здравствуйте, я являюсь собственником НЕжилого помещения как физлицо с 24.01.2013 года. Также зарегистрирована как индивидуальный предприниматель с 2000 года. При продаже нежилого помещения, мне необходимо заплатить подоходный налог, или же на нежилые тоже распространяется минимальный срок владения 3 или 5 лет, в зависимости от года приобретения? Назначение торгово-офисное помещение

27 января 2021, 10:46, Ксения, г. Уфа

или же на нежилые тоже распространяется минимальный срок владения 3 или 5 лет, в
Ксения

Ксения, добрый день! Нет, на нежилые помещения, используемые в предпринимательской деятельности, освобождение дохода от их продажи от уплаты ндфл, предусмотренное ст. 217 НК РФ не распространяется. дата приобретения имеет значения для применения порядка определения налоговой базы при продажи такого имущества. В Вашем случае положения ст. 214.10 НК РФ об учете кадастровой стоимости недвижимости ( ранее ст. 217.1 НК РФ) не подлежат применению. Если на момент продажи у Вас будет право на применение УСН ( и статус ИП), то полученный доход облагается налогом в рамках УСН а не ндфл

27 января 2021, 10:49

Ксения

Клиент, г. Уфа

То есть, я правильно поняла, что если я ИП на усн 6%, то от суммы продажи могу заплатить только +6%, а не 13 или 15% НДФЛ.

27 января 2021, 10:58

только +6%, а не 13 или 15% НДФЛ.
Ксения

если имущество использовалось в предпринимательской деятельности то да, желательно до продажи добавить соответствующий ОКВЭД

27 января 2021, 11:03

Похожие вопросы

Гражданское право

Здравствуйте Сняла помещение, подписали договор, оплатила первый месяц и внесла залог

Здравствуйте Сняла помещение, подписали договор, оплатила первый месяц и внесла залог. По итогу оказалось, что в помещении нет электроэнергии, т.к у собственника не был заключен договор энергоснабжения. Заключили договор и появилось электричество только через два месяца можно ли это считать за упущенную выгоду?

09 июня, 20:25, вопрос №4148801, Марина, г. Москва

1 ответ

Жилищное право

В доме еще прописаны мои сестры и дети (они не собственники) если дом будут сносить имеют ли они право на какое-то жильё или компенсацию?

Здравствуйте, я собственник частного дома в городе. В доме еще прописаны мои сестры и дети (они не собственники) если дом будут сносить имеют ли они право на какое-то жильё или компенсацию?

08 июня, 17:44, вопрос №4147849, Ирина, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Где выяснилось что мощность положенная на мое помещение 1 кВт

Здравствуйте. У меня в собственности нежилое помещение 21 кВ м на первом этаже жилого дома , жК с пристроенно-встроенными помещениями. Как положено заключила прямой договор с энергоресурсной организацией по подготовленным УК. Где выяснилось что мощность положенная на мое помещение 1 кВт. У меня вопрос - как узнать положенную по Закону мощность электричества в нежилом помещении, так как при продаже застройщик озвучил 5кВт, (если нужно докупите у ресурсников) в договоре мощность не указана, есть пункт что класс энергоэффективности «В» высокий.

07 июня, 14:04, вопрос №4146751, Татьяна, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Недвижимость

Кредиторы могут ли взыскать жельё с человека который прописан в квартире но не является собственником квартиры?

07 июня, 06:13, вопрос №4146196, Иван, г. Липецк

1 ответ

Военное право

Здравствуйте, я доброволец подписал контракт на 1 год нахожусь на сво 2 месяца могу ли я уволиться по

Здравствуйте, я доброволец подписал контракт на 1 год нахожусь на сво 2 месяца могу ли я уволиться по состоянию здоровья так как у меня гипертония стою на учёте также в военном билете категория запаса В .

06 июня, 21:58, вопрос №4146010, Клиент, г. Москва

2 ответа