8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вопрос: требуется ли Согласие второго супруга на совершение такой сделки?

Здравствуйте!

Вопрос о необходимости получать Согласие супруга на отчуждение квартиры.

Супруги приобрели в браке квартиру на основании договора о долевом участии в строительстве и каждый стал собственником 1/2 доли в общей долевой собственности.

В результате обмена этой квартиры на другую по договору мены каждый из супругов стал собственником 1/2 доли в общей долевой собственности новой квартиры. Один из супругов планирует подарить свою долю.

Вопрос: требуется ли Согласие второго супруга на совершение такой сделки?

Уточнение от клиента
Супруга подарила свою долю супругу, в результате последний стал собственником всей квартиры. Не двух долей, а квартиры целиком. Супруг планирует подарить всю квартиру.
Вопрос: требуется ли в таком случае Согласие супруги на совершение такой сделки?
, Сергей, г. Москва
Мария Мазур
Мария Мазур
Юрист, г. Сочи

Добрый день, Сергей!

Согласно пункту 3 статьи 35 СК РФ, для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Из вашего вопроса следует, что в период брака супругами  было приобретено на праве собственности недвижимое имущество. Следовательно, приобретенная доля в имуществе подпадает под регулирование указанной выше нормы. Таким образом при распоряжении имуществом, каждый из супругов  должен получить нотариальное согласие на это. В ином случае сделка может быть признана недействительной.

Всего доброго!

0
0
0
0

По вашему уточнению — требуется согласие, так как имущество приобретенное в период брака, не зависимо о того, на чье имя зарегистрировано, является совместной собственностью супругов.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Нужно ли согласие опеки по ребенку если он там не прописан?
Здравствуйте. С отцом ребенка в браке не состоим. Ребенок прописан со мной в моей квартире, ему выделена доля по мат капиталу. На данный момент отец ребенка прописан в муниципальной квартире со своей бабушкой и мамой, хотят приватизировать в долях без участия ребенка. Нужно ли согласие опеки по ребенку если он там не прописан?
, вопрос №4136539, Елена, г. Ярославль
Банкротство
Здравствуйте, хочу провести процедуру по банкроству иза займов в МФО и у меня такой вопрос заблокируют ли мою карту ВТБ куда приходят военные деньги щас служу в армии
Здравствуйте, хочу провести процедуру по банкроству иза займов в МФО и у меня такой вопрос заблокируют ли мою карту ВТБ куда приходят военные деньги щас служу в армии
, вопрос №4135938, Сергей, г. Москва
600 ₽
Тендеры и закупки
Участвуем в тендере, требование: решение об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о
Участвуем в тендере, требование: решение об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством РФ, учредительными документами юридического лица и если для участника закупки заключение договора или предоставление обеспечения заявки на участие в закупке, обеспечения договора являются крупной сделкой; - решение об одобрении или о совершении сделки с заинтересованностью, если требование о наличии такого одобрения установлено законодательством РФ, учредительными документами юридического лица и если для участника закупки выполнение договора или предоставление обеспечения заявки на участие в закупке, обеспечение договора является сделкой с заинтересованностью или сведения, что данная сделка для такого участника не является крупной сделкой и/или сделкой с заинтересованностью, что его организация не попадает под действие требования законодательства о необходимости наличия решения об одобрении или о совершении крупной сделки и/или сделки с заинтересованностью, поскольку единственный участник (акционер) является единоличным исполнительным органом. Как понять нам нужны документы и на крупную сделку и на сделку с заинтересованностью или не нужны никакие? учредителей два.
, вопрос №4135858, Гусейнова Виталия, г. Москва
Семейное право
Добрый день, супруги в разводе, один из супругов хочет выехать в Казахстан из РФ с ребёнком 11 лет на срок до 3 х недель, нужно ли нотариально оформленное согласие второго супруга на выезд ребёнка?
Добрый день, супруги в разводе, один из супругов хочет выехать в Казахстан из РФ с ребёнком 11 лет на срок до 3 х недель, нужно ли нотариально оформленное согласие второго супруга на выезд ребёнка?
, вопрос №4135718, Галина, г. Курск
800 ₽
Военное право
Вопрос могут ли меня все равно отправить на военные сборы и снять бронь?
Здравствуйте, мне на роботе выдали повестку явится в военкомат для сверки данных. Я прибыл в указанное время. Мне в военкомате выдали бланк на обработку персональных данных и лист о составе семьи и т.д. Когда я заполнил это всё я подошёл к сотруднику военкомата и отдал ей, она взяла документы сняла копии с паспорта, сунула журнал если его можно так назвать, бумажка где она вписала мою фамилию, на мой вопрос Что это? Она ответила что это вы расписываетесь за мобпредписание, я насторожил я и поставил в нем каракулю не свою подпись, затем она дала бланк с врачами и сказала идите проходить мед комиссию вы отправляетесь на военные сборы. На мой вопрос почему я не служил? Она низнаю я просто заполняю документы. Я взял свои документы паспорт, военные и свалил. Придя на работу обратился в военно учётный стол, они сказали что на мне нет брони, работаю на оборону, но сейчас он посмотрит новые списки какие то ей пришли и там оказалось что моя должность есть. Военно учётный стол на работе в установленном порядке оформила на меня бронь,теперь она есть. Вопрос могут ли меня все равно отправить на военные сборы и снять бронь? Не служил.
, вопрос №4135744, Леха, г. Иркутск
Дата обновления страницы 27.01.2021