8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Частная собственность рядом с школой. Правомерны ли действия администрации

Добрый день! Сложилась следующая ситуация:

У администрации было выкуплено в частную собственность здание и з/у на котором находится здание. Земельный участок граничит с участком школы. В этом году администрация решила реставрировать забор вокруг школы. И видимо чтобы сэкономить бюджет решили использовать моё здание ввиде дополнительного усиления, т.е. они решили довести забор до одного угла здания и продолжить его от другого угла ( длина стены граничащей с школьным участком 80 метров). Таким образом получается, что часть моей земли (1,5 метра от стены здания) будет находиться на школьной территории и в соответствии с СанПиН 2.4.2.2821–10 доступ к одной из стен для меня будет затруднён, что будет мне мешать проводить ремонт капитальной стены здания. Звонил в администрацию и сказал, что не согласен с их планом и ГК РФ не обязывает огораживать частный з/у, а вот школа по СанПиН должна быть огорожена и посторонние лица не должны иметь доступ на территорию школы. На что получил следующий ответ: "Когда надумаешь делать ремонт, мы спилим часть забора и ты сможешь сам отгородить свою территорию". Ещё на моей земле стоят гаражи принадлежащие школе и периодически к стене моего здания складируется мусор образованный в ходе уборки школьной территории (сухая трава, листва и т.д.). Здание в данный момент находится в стадии ремонта, проведения коммуникаций и не используется по назначению.

Вопросы:

1. Имеет ли администрация право поступить таким образом и поставить часть забора на моей территории используя моё здание как ограждение школьного участка ограничив таким образом мне доступ к части моего з/у?

2. Каким образом можно повлиять на работников администрации, чтоб избежать использование своего здания как части ограждения школы?

3. Буду ли я иметь законный доступ к своей земле? (после возведения забора примерно 120м² моей земли окажутся на территории школы)

Показать полностью
, Юрий, г. Нижний Ломов
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте,  Юрий.

Если у Вас границы участка определены и зарегистрированы в Росреестре, то Вы сможете в судебном порядке или через прокуратуру воспрепятствовать самоуправству и пользованию Вашим земельным участком.

Подайте жалобу в прокуратуру и в краевую администрацию на действия муниципалитета.

Также можете обратиться в Росреестр с требованием привлечь виновных лиц к административной ответственности за захват Вашей части земельного участка по статье 7.1. Кодекса РФ Об административных правонарушениях.

С уважением!  Г.А.  Кураев

0
0
0
0
Юрий
Юрий
Клиент, г. Нижний Ломов
Спасибо за ответ. Границы з/у определены и зарегистрированы в Росреестре. Может пока не началось возведение забора направить какое-нибудь письмо о моём несогласии с таким решением администрации города? И на кого лучше писать, на администрацию или на дирекцию школы? Тем более в СанПиН 2.4.2.2821–10 написано:
пункт 4. К ограждению не должны примыкать какие-либо пристройки, кроме зданий, являющихся продолжением периметра объекта (территории). Окна первых этажей этих зданий, выходящие на неохраняемую территорию, оборудуются металлическими решетками и металлическими сетками (при необходимости).
И пункт 6… На крышах одноэтажных зданий, примыкающих к ограждению периметра объекта (территории), также устанавливается дополнительное ограждение.
Я не планирую ставить решетки на окна и устанавливать ограждение на крыше здания.
Похожие вопросы
900 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Правомерно ли действия продавца который обвиняет покупателя в неуплате товара через несколько дней, после оплаты товара, что подтверждает чек об оплате выданный самим продавцом?
Добрый день! Правомерно ли действия продавца который обвиняет покупателя в неуплате товара через несколько дней, после оплаты товара, что подтверждает чек об оплате выданный самим продавцом ?
, вопрос №4128257, Daria, г. Якутск
Трудовое право
Правомерно ли мне объявлять выговор?
Я зам директора по приказу веду табель учёта рабочего времени сотрудников. С сотрудницей работодатель заключил доп.соглашение в котором было прописано рабочая неделя 36 часов,то есть 7.2 часа я выставляла в табель.Но на самом деле сотрудник работал по 14 дней а так же 14 отдыхал. Директор мне объявил выговор за неправильный учёт рабочего времени.Я написала в объяснении ,что работодатель и работник заключили допсоглашение в котором прописано 5 дневная рабочая неделя с 8.00 до 16.12.Правомерно ли мне объявлять выговор?
, вопрос №4127641, Маргарита, г. Москва
Трудовое право
Правомерно ли, перевести учителя - логопеда на 0, 5 ставки в связи с уменьшением количества воспитанников в детском саду
Правомерно ли, перевести учителя - логопеда на 0,5 ставки в связи с уменьшением количества воспитанников в детском саду.
, вопрос №4127612, Вера, г. Воронеж
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Правомерны ли действия росреестра и где можно получить копию решения об отводе зем участка?
здравствуйте.Ранее 03.10.1990 г зем уч встал на кадастровый учет за номером 23:49:0205024:138 разрешенное использование Проектирование и строительство полуподземной автостоянки коллективного использования на75 машино мест пл 2900 кв.м Правообладатель Гаражно строительный кооператив номер33 Центрального районного совета ВДОАМ .С 1990 г по 2009 г земля числилась за ПГСК 33 .Ранее ее пытались оформить в собственность но был отказ и до конца никогда не доводилось .Менялись председатели . Потом в 2009 г земля перешла в Общую долевую собственность МКД . Построена подземная автостоянка(в эксплуатацию не вводилась .Хотя было Разрешение на строительство капитальных сооружений ). Запросила расширенную выписку о правоустанавливающих документах (на основании каких документов зем уч встал на кад. учет так как утерян документ на выделениеи зем уч в бесплатное (бессрочное пользование) И рЕЕСТР ОТВЕЧАЕТ ЧТО В РЕЕСТРЕ ОТСУТСТВУЕТ ЗАПРОШЕННАЯ ИНФОРМАЦИЯ . А АДМИНИСТРАЦИЯ ХОЧЕТ НАС СНЕСТИ КАК САМОВОЛЬНОЕ СТРОЕНИЕ.ХОТЯ НА ТОТ МОМЕНТ (1990Г) У НАС ЕСТЬ рАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО . ПРАВОМЕРНЫ ЛИ ДЕЙСТВИЯ РОСРЕЕСТРА И ГДЕ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ КОПИЮ РЕШЕНИЯ ОБ ОТВОДЕ ЗЕМ УЧАСТКА ? СПАСИБО
, вопрос №4127448, ВИКТОРИЯ, г. Москва
Дата обновления страницы 02.11.2020