8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

При регистрации гаража в Росреестре мне был приписан чужой гараж по ошибке председателя

Здравствуйте.

При регистрации гаража в Росреестре мне был приписан чужой гараж по ошибке председателя. На данном этапе обращался в Росреестр через МФЦ - пока безрезультатно. Что можно сделать дальше?

, Дмитрий, г. Лыткарино
Олег Чемоданов
Олег Чемоданов
Юрист, г. Урень

Добрый день Дмитрий!

На основании пункта 3 статьи 61 ФЗ «О государственной регистрации»:

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В Вашем случае право на гараж будет прекращено. Следовательно исправить ошибку можно будет только на основании решения суда (п. 4 статьи 61 ФЗ).

Как выход, могу предложить найти собственника Вашего гаража, который бы зарегистрировал права на него, а затем составить договор мены гаражей.

0
0
0
0
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8

Добрый день! Все зависит от правоустанавливающих документов, на основании которых зарегистрировано право собственности. Если по документам таким как справка от председателя о выплате пая, по техническому паспорту и т.д. и можно понять, что это просто описка в справке, то можно обратится с заявление о технической ошибке по ст 61 218-ФЗ от 13.07.2015 года. Но если по ошибке проинвентаризировали и составили тех паспорт чужой гараж, и есть решение суда с характеристиками объекта (площадь, размеры и т.д.) о признании права собственности такого гаража на вас, а на ваш гараж признали право собственности на другого человека, тогда это опять судебный процесс. Просто заявление в Росреестр не поможет. Возможно придется обратится к кадастровому инженеру для составления тех план для уточнения сведений в ЕГРН, но повторюсь, все зависит от правоустанавливающих документов. 

Всего хорошего! 

0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Недвижимость
С кем вести претенциозную работу в таком случае: с внешним управляющим или председателем?
Здравствуйте! ТСЖ созданное в 12 домах. С 2021 г. находится в процедуре банкротства по причине того, что в свое время правление тсж не передало на баланс электросбытовой компании электрические сети, которые снабжают электричеством фонари на территории общего пользования и своим бездействием возложило бремя содержания данных сетей на собственников, что и привело к банкротству. С 2023 г. - внешнее управление. Содержание и текущий ремонт домов не производятся, и со слов «сторожил» никогда не производился. Запросила документы у ТСЖ , включая акты осмотров, годовые отчеты, сметы и т.д. Никаких документов, кроме сомнительной сметы без даты и протокола ОСЧ я не получила. В письме на мой запрос председатель товарищества сообщил, что так как ТСЖ находиться в процедуре банкротства, товарищество «работает» по старой смете и никаких отчетов, актов осмотров, предоставить не может, собрания проводить не имеет права. Вопрос: 1. При внешнем управлении прекращается хозяйственная деятельность товарищества учитывая тот факт , что правление и председатель товарищества исправно получают свое вознаграждение, равно как и гл. инженер, и еще 43 сотрудника «занятых» в обслуживании и ремонте наших домов? 2. Законно ли на стадии банкротства не предоставлять услуги, отчеты, сметы собственникам домов? С кем вести претенциозную работу в таком случае: с внешним управляющим или председателем? P/S. Про то, что мой дом может выйти из ТСЖ, я знаю.
, вопрос №4148750, Елена, г. Санкт-Петербург
Исполнительное производство
Перевела по ошибке деньги на чужой счет, выяснилось, что по карте идут исполнительные производства
перевела по ошибке деньги на чужой счет, выяснилось, что по карте идут исполнительные производства, получатель отказался вернуть сумму, если ли шанс через приставов вернуть сумму в арестованного счета?
, вопрос №4148650, Екатерина, г. Великий Новгород
Все
Регистрация недвижимости
здравствуйте. в 1998 г. моя тетя приватизировала квартиру и зарегистрировала в БТИ но до кадастровой не пошла поскольку тогда не надо было этого делать. теперь в мфц не дают регистрацию, поскольку зарегистрировано право собственности РФ в 2020 году и право оперативного управления федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно- социальной инфраструктуры" мин обороны РФ от 2022 г. В Росреестре сказали что необходимо обращаться письменно к гос автономному учреждению и РФ чтоб они прекратили право собственности и право оперативного управления. не могу понять к кому надо нам обращаться и что писать ? также не понятно к кому письменно обращаться в РФ которое зарегистрировано право собственности на РФ ? помогите пожалуйста последовательность действий и куда писать . спасибо заранее
, вопрос №4147804, Тина, г. Мурманск
Налоговое право
У нас на ОСС избрали только правление, налоговая зарегистрирует без председателя или откажет?
Обязательным ли является избрание председателя ТСН для подачи документов на регистрацию в ИФНС или потом можно выбрать после регистрации. У нас на ОСС избрали только правление, налоговая зарегистрирует без председателя или откажет ?
, вопрос №4147141, Валерия, г. Москва
Земельное право
Земельный участок под ИЖС, на нем находится гараж в котором находится автосервис
Здравствуйте! Земельный участок под ИЖС, на нем находится гараж в котором находится автосервис. Как узаконить гараж?
, вопрос №4146538, Ирина Шкляр, г. Сургут
Дата обновления страницы 16.10.2020