Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

В таком случае с какой стоимости будет считатся налог с продажи дома?

Здравствуйте подскажите пожалуйста,построили дом на себя только оформили его покупают в ипотеку сразу.Может ли кадастровая стоимость жилья быть ниже цены указанной в договоре купли продажи.

27 сентября 2020, 14:54, Александра, г. Благовещенск

налог с продажи дома

Борис Семенов

Юрист, г. Уфа

Здравствуйте) База для налога рассчитывается с 70% от кадастровой стоимости дома. Если цена продажи выше, то расчет будет вестись от стоимости покупки.

27 сентября 2020, 15:06

Александра

Клиент, г. Благовещенск

Добрый день! от полной стоимости продажи дома?

28 сентября 2020, 05:34

Борис Семенов

Юрист, г. Уфа

Здравствуйте) Да.

28 сентября 2020, 05:40

кадастровая стоимость жилья быть ниже цены указанной в договоре купли продажи.

Александра

Александра, добрый день! Цена продажи недвижимости определяется сторонами договора и никак не зависит от кадастровой стоимости объекта. Другой вопрос, что налоговая база определяется либо от цены продажи либо от 70% кадастровой стоимости недвижимости если цена продаже ниже 70% КС. При этом для снижения налоговой базы можно учесть расходы на приобретение /строительство объекта как в составе налогового вычета на продажу недвижимости так и в составе налогового вычета на приобретение жилья (т.е. фактически дважды) если последний вид вычета не использовался ранее. Ну и надо учитывать что помимо дома есть еще земля к которой также применимо правило о расчете налоговой базы от КС.

28 сентября 2020, 07:12

Александра

Клиент, г. Благовещенск

Здравствуйте, спасибо

28 сентября 2020, 07:15

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Как быть в таком случае я считаю должна быть компенсация и возврат вещи

Добрый день. Отдал в химчистку вещь они её испортили там появились пятна лёгкие они предлагают либо компенсировать часть стоимости этой вещи либо отдать мне вещь без компенсации но с возвратом стоимости за химчистку мне кажется это неправильно . Как быть в таком случае я считаю должна быть компенсация и возврат вещи.

Вчера в 08:37, вопрос №4140957, Егор, г. Москва

1 ответ

Миграционное право

Гражданин Киргизии год работал в Москве по договору ГПХ с хорошей регистрацией, может ли он выехать на месяц на родину и вернуться в Россию, как в таком случае будет действовать правило 90/180

Гражданин Киргизии год работал в Москве по договору ГПХ с хорошей регистрацией , может ли он выехать на месяц на родину и вернуться в Россию , как в таком случае будет действовать правило 90/180

31 мая, 22:09, вопрос №4138921, Дарья, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Недвижимость

Если да, что в таком случае делать?

В 2013 году мною была куплена квартира в которой на тот момент уже были установлены счетчики на воду, показания которых в УК подавались по мере возможности. Поверка счетчиков проводилась согласно графика. Подав в очередной раз показания в УК, мне поступил отказ в перерасчёте по причине отсутствия паспортов на счетчики. Вопрос: является ли отсутствие паспортов на счетчики причиной отказа от перерасчёта. Если да, что в таком случае делать?

31 мая, 19:56, вопрос №4138813, Елена, г. Ивантеевка

4 ответа

900 ₽

Военное право

Положенна ли мне в таком случае страховая выплата?

Признан ВВК не годным к военной службе (ЗАБОЛЕВАНИЕ ПОЛУЧЕННОЕ В ПЕРИОД ВС), ветеран бд,участник СВО, есть гос.награды! Написал рапорт на продолжение службы в вс рф(на основании указа президента). Положенна ли мне в таком случае страховая выплата?

30 мая, 11:33, вопрос №4137153, Антон, г. Санкт-Петербург

7 ответов

Налоговое право

Сколько налогов нужно будет заплатить с продажи?

Продаем садовый участок разделенный на два, один в собственности более пяти лет, второй - два месяца, проводим одной сделкой, сумма продажи первого 75 тысяч рублей, второго - пять тысяч. Кадастровая стоимость обоих - в районе ста тысяч за каждый. Сколько налогов нужно будет заплатить с продажи?

29 мая, 15:48, вопрос №4136188, Александр, г. Москва

1 ответ