8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

С какого года -2015 ( признания права собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры

О применении налогового законодательства по НДФЛ. Право собственности на объект незавершенного спроительства в виде квартиры признано судом в 2015 году, объект в виде квартиры учтен в росеестре после присвоения кадастрового номера только в 2017 году. При реализации квартиры возникает вопрос с исчислением минимального предельного срока владения недвижимым имуществом для целей исчисления НДФЛ. С какого года -2015 ( признания права собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры судом) или 2017 (учета в Росреестре квартиры) считать минимальный срок владения квартирой (три года если Квартира приобреталась до 2016 года или пять лет если после 2016 года ). Вопрос возник в связи с тем, что право собственности судом признано на обьект незавершенного строительства в виде квартиры, а продается уже квартира, зарегистрированная в Росреестре. Разные ли это объекты для целей налогообложения или один объект с историй, исчисляемой с момента вынесения судебного решения. Вопрос: С какого момента считать минимальный срок владения недвижимым имуществом доя целей налогообложения НДФЛ.

Показать полностью
, Наталия, г. Москва
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.4
Эксперт
. Разные ли это объекты для целей налогообложения или один объект с историй

Наталия

Наталья, добрый день! Если в решении суда от 2015 года речь шла о признании права собственности на объект незавершенного строительства а итоговая регистрация права была на жилое помещение которое как понимаю в итоге и было продано. то отсчитывать срок владения в целях налогообложения  следует с регистрации права собственности на проданный объект — квартиру, а не с даты вступления в силу решения суда о признании права собственности на объект незавершенного строительства.

1
0
1
0
Наталия
Наталия
Клиент, г. Москва
Регистрация квартиры росреестром происходила на основании решения суда о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительством в виде квартиры. Разве в таком случае прерывается право собственности?
Разве в таком случае прерывается право собственности?

Наталия

Наталия, тут в таком случае надо смотреть решение суда как минимум, изучение документов это уже за рамками бесплатного вопроса

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Подскажите, пожалуйста, при повторном отказе от мед освидетельствования спустя год после возврата прав, наступает ли уголовная ответственность по ст
Добрый день! был лишён прав по 12.26. права вернул больше года назад. подскажите, пожалуйста, при повторном отказе от мед освидетельствования спустя год после возврата прав, наступает ли уголовная ответственность по ст. 264.1 или иной? заранее спасибо!
, вопрос №4132320, Арсений, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
М маме по дарственной и отказ от права собственности на нее?
Здравствуйте! Меня зовут Артем проживаю и зарегистрирован в Санкт-Петербургу. Я являюсь пострадавшим от аварии на Чернобыльской АЭС и имею соответствующее удостоверение "выехавший добровольно из зоны проживания с правом на отселение ". В связи с необходимостью улучшения жилищных условий моей семьи, у меня возникли следующие вопросы: Моя текущая ситуация: В настоящее время я зарегистрирован в квартире площадью 39 кв. м вместе с моей матерью. Квартира оформлена на меня по дарственной от мамы, до этого мы жили в коммуналке 12 квадратов, мама приватизировала комнату в комунальной квартире без моего участия, я в приватизации не учавоствал как несовершеннолетний в дальнейшем мама получила по льготной чернобольской очереди квартиру а комната осталась мне по наслеследству в дальнейшем квартиру которую получила , она досталась мне по дарственной, далее я продал эту комнату 12 кв м и из собственности у меня осталась квартира мамина по дарственной где зарегистрированна мама и я, но проживает там мама, я у жены. Я, жена и ребенок проживают в квартире площадью 49 кв. м, которая принадлежит моей жене. Я не использовал право на улучшение жилищных условий и приватизацию. Вопросы по улучшению жилищных условий: Если я зарегистрируюсь в квартире жены (49 кв. м) вместе с женой и ребенком, могу ли я подать заявление на улучшение жилищных условий, учитывая, что на троих человек требуется минимум 54 кв. м по региональным нормам? Не станет ли наличие у меня в собственности другой квартиры (39 кв. м) причиной для отказа в улучшении жилищных условий, если моя мама останется зарегистрированной и проживающей в этой квартире одна? Улучшит ли мои шансы на получение жилья передача квартиры площадью 39 кв. м маме по дарственной и отказ от права собственности на нее? Какие дополнительные документы и обоснования могут потребоваться для успешного рассмотрения моего заявления на улучшение жилищных условий? Дополнительные обстоятельства: Учитывается ли статус пострадавшего от Чернобыльской аварии при рассмотрении заявлений на улучшение жилищных условий и какие дополнительные льготы и права мне положены? Есть ли в нашем регионе (укажите регион) дополнительные программы поддержки и субсидирования для пострадавших от Чернобыльской аварии? Буду признателен за развернутый ответ и рекомендации по моим вопросам. Заранее благодарю за помощь. С уважением, Артем
, вопрос №4131601, Артем, г. Санкт-Петербург
Кредитование
В каком случае банк имеет право выставить всю сумма кредита к тоебованию?
В каком случае банк имеет право выставить всю сумма кредита к тоебованию?
, вопрос №4131115, Оля, г. Москва
Трудовое право
Какой орган и каким способом может защитить права ребенка в данном случае?
Супруги Измайловы решили назвать своего сына именем Принц в честь американского певца, поклонниками которого они являются. Работники ЗАГС отказались регистрировать рождение ребенка под этим именем, поскольку оно не указано в справочнике личных имен, а в последующем может вызвать насмешки у сверстников ребенка в детском саду и в школе. Родители не согласились с этими доводами и отказались переписывать заявление. Обоснован ли отказ работников органа ЗАГС записать ребенка под первым именем? Правильно ли поступили родители в данной ситуации? Какой орган и каким способом может защитить права ребенка в данном случае?
, вопрос №4130900, Мари, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как оформить землю в собственность?
Хочу купить объект незавершенного строительства. Для перепродажи. Нужна консультация по документам , которые мне предоставили. https://cloud.mail.ru/stock/66GdKRSTuAN6npa71qxaWsHZ Какие могут возникнуть сложности при переоформлении документов. Как оформить землю в собственность?
, вопрос №4130906, Elena, г. Иркутск
Дата обновления страницы 23.09.2020