Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

На сколько я знаю кухня это не жилое помещение

Добрый день. У меня следующая ситуация: я имею в собственности середину дома. Дом разделён на 3 части, у меня соответственно середина. По документам данный дом является многоквартирным (3шт). И участок так же разделён на 3 части , то есть стены моей части дома переходят в заборы (слева и справа)

Вопрос. Могу ли я без согласования С соседями сделать пристройку к своей части дома? Причина несогласия соседей с одной стороны - это то, что я буду загораживать свет им на кухне. На сколько я знаю кухня это не жилое помещение.

Уточнение от клиента

Собственность выделенная. Не долевая. Как на участок так и на землю.

13 августа 2020, 19:47

Уточнение от клиента

Это не блокированная застройка. Это общий дом довоенной постройки. Потом был разделён на 3 части и на каждую часть отдельные документы. Не долевые а на полную собственность. У меня с соседями не несущие стены. Но вход в какую часть дома свой, у меня и у соседей слева и справа.

13 августа 2020, 20:09

13 августа 2020, 19:24, Kostya, г. Москва

Сергей Баландин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

В случае если дом находится на праве долевой собственности, вы обязаны согласовать возможность размещения пристройки с сособственниками на основании:

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Удачи.

13 августа 2020, 19:33

Сергей Баландин

Юрист, г. Москва

Если у вас блокированная застройка и оформлено право собственности, то согласование не обязательно при условии соблюдения требований по инсоляции. Проговорите условия застройки в местной архитектуре.

13 августа 2020, 20:01

Сергей Баландин

Юрист, г. Москва

Понятно. В любом случае нужно достичь компромисса с соседями, хоть офицального согласия их и не требуется, так как они вправе обратиться в суд за защитой своих прав. Подготовьте проект, согласованный органом архитектуры и градостроительства, чтобы убедить соседей в правомерности пристройки.

13 августа 2020, 20:19

Похожие вопросы

Право собственности

Можно ли выкупить 1.3 долю не жилого дома через суд, если моя доля 2.3?

01 июня, 15:40, вопрос №4139514, Фаиза, г. Москва

3 ответа

Социальное обеспечение

Выплачивается ли компенсация за поднаем апартаментов военнослужащим, ведь они не являются жилым помещением?

01 июня, 06:56, вопрос №4139104, Роман, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Могу ли требовать товар, так как это не моя проблема, что цени выросли, я же вовремя оплатил, а продавец вовремя не заказал

Я заказал пиломатериалы в январе, и сразу оплатил на 100%. Продавец хочет вернуть мне деньги спустя 6 месяцев, в связи с удорожанием цены товара. Могу ли требовать товар, так как это не моя проблема, что цени выросли, я же вовремя оплатил, а продавец вовремя не заказал.

01 июня, 01:39, вопрос №4138981, Олег, г. Ангарск

1 ответ

Военное право

У меня туберкулёз и глаз один не видит один плохо видит в госпитале говорят старые болезни, из этого не хотят провести ввк, сказали пройдешь в ВЧ, что делать в таком случае?

Здравствуйте! У меня туберкулёз и глаз один не видит один плохо видит в госпитале говорят старые болезни, из этого не хотят провести ввк, сказали пройдешь в ВЧ , что делать в таком случае?

31 мая, 22:37, вопрос №4138932, Айаал, г. Санкт-Петербург

1 ответ

1000 ₽

Недвижимость

Не подлежит выселению из жилого помещения специализированного жилищного фонда без предоставления другого

Я находился на службе в Государственной противопожарной службе МВД и МЧС России с 01 августа 1990 года по 31 марта 2021 года, срок службы в календарном исчислении составляет 31 год 09 месяцев 16 дней, в льготном – 44 года, 09 месяцев 03 дня. С 2018 года совместно с несовершеннолетней дочерью состою в очереди на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилья, как не имеющий жилого помещения на праве собственности или по договору социального найма, как нуждающийся в улучшении жилищных условий .В настоящее время статус жилья "служебное". Распространяются ли на меня нормы Федерального закон от 30 декабря 2021 г. № 485-ФЗ “О внесении изменений в Федеральный закона "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в части статьи 8 п.3.2. .2. Не подлежит выселению из жилого помещения специализированного жилищного фонда без предоставления другого жилого помещения в соответствии со статьями 5 и 6 настоящего Федерального закона или единовременной социальной выплаты гражданин Российской Федерации, уволенный со службы в органах внутренних дел, состоящий на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты или в качестве нуждающегося в жилом помещении, в случае, если он имеет стаж службы в органах внутренних дел не менее 25 лет в календарном исчислении и не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. (часть 3.2 введена Федеральным законом от 30.12.2021 N 485-ФЗ). Являюсь пенсионером ОВД. Спасибо

31 мая, 10:04, вопрос №4137972, Виталий, г. Нижневартовск

8 ответов