8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Почему тогда предоставили каникулы?

Здравствуйте. Нам были предоставлены ипотечные каникулы. 3 месяца мы не платили. Неделю назад позвонили из банка, оказывается, что мы не подходим под эту программу и с нас банк требует оплатить за 3 месяца и штраф за просрочку. Законно ли это? Почему тогда предоставили каникулы? Лучше бы отказали сразу

, Юля, г. Кострома
Олег Горбунов
Олег Горбунов
Юрист, г. Липецк

Добрый день

Нам были предоставлены ипотечные каникулы

Как Вы определили, что Вам предоставлены каникулы? Вы заключили с банком какое-либо письменное соглашение, или Вам было направлено уведомление/извещение? В какой форме? Или это было сказано устно?

0
0
0
0
Юля
Юля
Клиент, г. Кострома
Пришла смс от банка, что нам предоставлены ипотечные каникулы. Был предоставлен новый график платежей

Для ответа на вопрос нужно читать в первую очередь правила предоставления кредитов Вашего банка, актуальные на момент заключения договора, в которых должен быть предусмотрен порядок изменения условий договора, равно как и порядок отсрочки/рассрочки

Об этом говорит Федеральный закон «О потребительском кредите (займе)» от 21.12.2013 N 353-ФЗ

9. Кредитор, получивший требование заемщика, указанное в части 1 настоящей статьи, в срок, не превышающий пяти рабочих дней, обязан рассмотреть указанное требование и в случае его соответствия требованиям настоящей статьи сообщить заемщику об изменении условий кредитного договора (договора займа) в соответствии с представленным заемщиком требованием,направив ему уведомление способом, предусмотренным договором, а в случае, если договором он не определен, — путем направления уведомления по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения уведомления под расписку.

То есть в первую очередь нужно понимать, каким образом банк может направлять уведомления, которые будут считаться доставленными

Но будет полагать, что СМС-уведомления предусмотрено правилами банка, как скорее всего и есть. В таком случае:

14. Со дня направления кредитором заемщику уведомления, указанного в части 9 настоящей статьи, условия соответствующего кредитного договора (договора займа) считаются измененными на время льготного периода на условиях, предусмотренных требованием заемщика, указанным в части 1 настоящей статьи, и с учетом требований настоящей статьи. Кредитор обязан направить заемщику уточненный график платежей по кредитному договору (договору займа) не позднее окончания льготного периода.

И следовательно:

15. В течение льготного периода не допускается начисление неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату кредита (займа) и (или) уплате процентов на сумму кредита (займа), за исключением неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по уплате в течение льготного периода платежей, размер которых был уменьшен на основании его требования, указанного в части 1 настоящей статьи, а также не допускаются предъявление требования о досрочном исполнении обязательства по кредитному договору (договору займа) и обращение взыскания на предмет ипотеки, обеспечивающей обязательства по соответствующему кредитному договору (договору займа). Сумма процентов, неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату кредита (займа) и (или) уплате процентов на сумму кредита (займа), не уплаченная заемщиком до установления льготного периода, фиксируется и уплачивается после уплаты в соответствии с частью 20 настоящей статьи платежей, указанных в части 18 настоящей статьи.

Поэтому в данной ситуации банк скорее всего не прав.

Почему скорее всего — опять же возвращаемся к порядку уведомления сторон. Если СМС-уведомление предусмотрено правилами, то Банк не прав однозначно и неустойки Вы платить не обязаны

1
0
1
0
Похожие вопросы
Военное право
Здравствуйте, сын был на сво получил ранение, в вак написано, что предоставить отпуск 30 суток, но в части отпускной лист не отдают
Здравствуйте, сын был на сво получил ранение, в вак написано, что предоставить отпуск 30 суток, но в части отпускной лист не отдают. Почему может так произойти
, вопрос №4141467, Ирина, г. Москва
Трудовое право
По сути своей меня не уволили, тогда как это можно назвать "сокращение"?
Добрый день Я бы хотел поинтересоваться по вопросам возможного сокращения труда внутри компании, путëм закрытия одного из пункта, где происходит производство труда В моей трудовой книжке указано, что работаю я конкретно на этом обьекте в данной компании, а обьектов у компании не один Как быть, если уведомили о закрытии только лишь за 1 день, а на следующий день уже заморозили по из словам? По сути своей меня не уволили, тогда как это можно назвать "сокращение"?
, вопрос №4140938, Иван, г. Бодайбо
Военное право
Почему с гепатитом забирают обратно на сво
Почему с гепатитом забирают обратно на сво
, вопрос №4140251, Александр, г. Курск
Алименты
Почему нет выплат на алименты после 18 лет, пока ребёнок учится на дневном отделении?
Добрый вечер! Почему такая несправедливость ?Почему нет выплат на алименты после 18 лет, пока ребёнок учится на дневном отделении? Как ему себя обеспечить?Идти на работу вечером ? А когда заниматься учёбой?
, вопрос №4139595, Оксана, г. Москва
Налоговое право
Хорошо, но как тогда правильно оформиться?
Хорошо, но как тогда правильно оформиться? Как репетитор?
, вопрос №4139057, Ренат, г. Якутск
Дата обновления страницы 23.07.2020