8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Как сказали продавцы, это просто история участка

Продавцы участка купили 10 соток, потом докупили ещё 6 соток и объединили их. На кадастровой карте обозначены оба участка, 10 и общий - 16 соток. Адрес и владельцы одни и те же. Как сказали продавцы, это просто история участка.

В продаже участок 16 соток.

Подскажите, не возникнет в дальнейшем проблем с участком после покупки.

  • IMG-20200521-WA0002
    .jpg
  • Screenshot_20200521-130314_Samsung Internet
    .jpg
, Олег, г. Самара
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист, г. Москва
Адрес и владельцы одни и те же.

Олег

Добрый день! Вы можете запросить выписку из ЕГРН по адресу участка. В выписке будет указан кадастровый номер, размеры участка, собственник.

0
0
0
0
Олег
Олег
Клиент, г. Самара
По выписке егрн, участок 10 соток принадлежит тем же собственникам, что и 16 соток, адрес тот же.

Оба участка в одной выписке?  А можете прикрепить выписку?

0
0
0
0
Василий Шишкин
Василий Шишкин
Юрист, г. Москва

Добрый день, Олег! На публичной кадастровой карте — прилагаю, у вас земельный участок 16 соток, но показано объединение, то есть указаны два, но они прекратили существование согласно закону.

Никаких проблем у вас возникнуть с этим не должно или быть не может.

Обоснование.

ЗК РФ Статья 11.6. Объединение земельных участков

1. При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.
2. При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок.

0
0
0
0
Олег
Олег
Клиент, г. Самара
Спасибо.
Подскажите, почему на карте также указывается и старый участок?

Публичная карта — информационный документ. Это история нового участка, в выписке должны быть данные об объединении участков, так как объединенный земельный участок имеет два правоустанавливающих документа.

*(3) Указываются ранее присвоенный государственный учетный номер земельного участка либо номера земельных участков, из которых образован данный участок.

Как пройдет у вас ДКП регистрацию, полагаю не будет видно старого, а пока нужно историю видеть Вам и Росреестру.

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
2 млн участок а реально он стоит 5 млн
Здравствуйте. Покупаю земельный участок. Продавец дабы не платить налог с продажи занижает стоимость участок и проводит сделку 2 договорами. 1 дкп второй договор купли продажи строительных материалов. Вообще какие это риски. И еще я работаю на госслужбе. Сдаю ежегодно справку о доходах и расходах. Как это всё повлияет? 2 млн участок а реально он стоит 5 млн
, вопрос №4149973, юлия, г. Салехард
Защита прав потребителей
Приехал, посмотрел, сказал дело в блоке управления, снял эти микросхемы, сказал отвезет на диагностику
Здравствуйте. У меня такая ситуация. Сломался холодильник, вызвали мастера по объявлению. Приехал, посмотрел, сказал дело в блоке управления, снял эти микросхемы, сказал отвезет на диагностику. Спросили сколько стоит, сказал скажет после диагностики. В итоге приехал в 10 часов вечера, поставил на место микросхемы, сказал что отремонтировал с вас 17 тысяч. На вопрос почему так дорого, сказал что залил новое программное обеспечение. Дал гарантию 3 года. Тетка по глупости перевела ему деньги. Ни договора, ни акта, ни квитанции ничего не дал. С его слов холодильник должен сутки поработать и войти в режим. В итоге холодильник работает постоянно вообще не отключается на отдых. Несколько раз разговаривали с мастером, просили отремонтировать холодильник или вернуть деньги, вначале обещал приехать посмотреть, потом начал игнорить. Написал заявление в полицию о мошенничестве, сказали что это случай из гражданского законодательства, обращайтесь в суд. Подскажите пожалуйста под какую статью подходит эта ситуация и есть ли шансы вернуть деньги за некачественно оказанную услугу. Или это будет пустая трата времени
, вопрос №4149890, Андрей, г. Уфа
1100 ₽
Автомобильное право
4 Можете проверить документы, договор, выписки, которые предоставил продавец?
Здравствуйте! Хочу купить квартиру для жилья, первый раз в жизни буду приобретать недвижимость. 1) Изучил информацию в интернете. Существует "Титульное страхование" на случай если после продажи сделку признаю незаконной. Например если продавец психически нездоров, или если не были выделены доли детям при покупке когда-то за материнский капитал. Но оказывается "Титульное страхование" делают обязательно только при покупке в ипотеку. И только редкие страховые компании делают страхование титула при покупке за собственные средства. Я собираюсь покупать как бы за свои собственные средства, через счет аккредитив. Но в моём маленьком городе не могу найти страховую которая бы делал страхование титула. Можно ли в договоре купли-продажи квартиры прописать пункты о том, что в случае признания договора не действительным то продавец обязуется вернуть деньги за квартиру? Или прописать в договоре, что продавец подтверждает, что он дееспособный, на учете не стоит, что материнский капитал не использовался, что иных лиц претендующих на квартиру нет и т.д. Или это не имеет смысла ведь сам договор и признают незаконным? 2) Несет ли какую-то ответственность риэлторское агентство при получении у них услуги СОПРОВОЖДЕНИЕ? Имеет ли смысл у них покупать эту услугу? 3) Какой порядок покупки квартиры через счет аккредитив? - встречаются продавец и покупатель и подписывают договор; - продавец и покупатель идут в банк открывать счет аккредитив; - после этого продавец и покупатель идут в МФЦ, и там они отдают документы, договор, чтобы на покупателя перешло право собственности? А какие документы они отдают? Что там надо делать? - после этого я как покупатель получу какую-то бумагу о праве собственности? - и уже после покупатель и продавец идут в банк, показывают, что право собственности перешло покупателю и продавец получает деньги? 4) Можете проверить документы, договор, выписки, которые предоставил продавец? Сколько будет стоить?
, вопрос №4149441, Андрей Козлов, г. Хабаровск
Семейное право
Просто скажите пожалуйста могу я в браке с ним молча уехать с 8 месячной дочкой?
Здравствуйте, мы с моим молодым человеком полтора года в браке у нас есть дочь ей 8 месяцев хочу уехать от мужа с дочкой в другой город . При этом он хочет тоже со мной развестись , но сильная морока с документами. В кратце говорю же хочу молча собрать вещи и уехать с дочкой от него жить в другой город ,при этом сказать ему потом что я уехала с дочкой все хорошо и все потому что зная его будет искать меня . Мы с ним расписаны , но прописки у нас разные дочка по прописке проживает со мной , а он вообще в другом месте живёт по прописке! Я боюсь что он обратится в опеку якобы что я увезла его дочь веди мы в официальном браке с ним , а у меня куча причин уйти от него пьет , руки на меня распускает и так далее . Просто скажите пожалуйста могу я в браке с ним молча уехать с 8 месячной дочкой ? Я боюсь что он обратится в опеку и меня вернут или к нему или заберут дочь не Дай Бог он ужасный отец и вообще человек...
, вопрос №4149208, Мадина, г. Москва
Гражданское право
У меня такая ситуация взломали мою страницу в госуслугах а затем позвонили из росфинманиторинг и сказали
у меня такая ситуация взломали мою страницу в госуслугах а затем позвонили из росфинманиторинг и сказали чтобы это исправить нужно обнолить кредитный потенциал и для этого мне нужно взять якобы фиктивный кредит и переслать деньги и при этом я не должен никому сообщать об этом
, вопрос №4148200, виктор, Луганск
Дата обновления страницы 23.05.2020