8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

От какой стоимости рассчитать деньги?

Здравствуйте! Квартира по наследству, двое из наследников просят деньги? От какой стоимости рассчитать деньги? За сколько купили? Сколько она сейчас стоит? Или от кадастровой? При этом они там не жили, и не платили

, Марина, г. Бугуруслан
Ольга Гончар
Ольга Гончар
Юрист, г. Кингисепп

Здравствуйте! В случае, если бы двое других наследников вступили в наследство, то квартира была бы оформлена в общую долевую собственность по 1/3 доле каждому (в случае, если бы вступали по закону). И при квартира бы продавалась по рыночной цене, существующей в настоящее время, а деньги должны были быть распределены соразмерно долям. Если наследование квартиры Вами осуществлено по завещанию, то Вы другим двум наследникам вправе отказать в выплате денежных средств.

Если Вы вступили одна в наследство по причине подачи отказа других наследников от наследства и между Вами была договоренность о выплате им денежных средств, то рассчитывать стоимость квартиры надо с помощью независимого оценщика, то есть надо заказывать отчет об оценке рыночной стоимости квартиры.

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Бугуруслан
В наследство вступили жена, и две дочери(его) мужа(который умер). Одна дочь передала свою долю другой. Мама, там живёт. Они хотят свою долю.

Необходимо уточнить кое-какие обстоятельства. Может в сообщениях?

0
0
0
0
Дмитрий Митрофанов
Дмитрий Митрофанов
Юрист, г. Брянск

Уважаемая Марина.

Если я Вас правильно понимаю, Вам и двум другим родственникам досталась по наследству квартира. В квартире, как жилом помещении, заинтересованы только Вы, а другие наследники согласны на денежную компенсацию своих долей.

Если Вы еще не вступили в наследство, можете выплатить другим наследникам компенсацию, составив нотариальное соглашение.

После вступления в наследство, придется оформлять в Росреестре свои доли, а потом переоформлять их на Вас через куплю-продажу. Поэтому выгоднее и быстрее сделать все до вступления в наследство.

Полагаю, что будет разумным и справедливым обратиться либо за оценкой данной квартиры к оценщику, либо к риэлтору, чтобы определить реальную рыночную стоимость квартиры.  По этой стоимости разойтись. Если средства не позволяют, вступайте в наследство и выставляйте квартиру на продажу. Деньги получите на троих.

С уважением, Дмитрий.

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Бугуруслан
Здравствуйте! В наследство уже вступили в 2016 году. Жена (умершего), там как жила так и живёт. Дочери сейчас надо деньги(другой наследнице ). Вот я и хотела узнать(квартиру купили за 750 тыс.) от какой стоимости ей отдать деньги?

При отказе от наследства, с точки зрения закона, отказавшемуся ничего не положено. Но если хотите отдать, учитывая, что очень нужны деньги, то рассчитываете от рыночной стоимости., т. е. делайте оценку. 

0
0
0
0
Анна Горохова
Анна Горохова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Во первых, стоимость обычно определяется соглашением сторон. Оптимально делать расчет от кадастровой стоимости. 

Во вторых, Если стороны такая стоимость не устраивает, Вы можете провести независимую оценку, И тогда определить стоимость по независимой оценке.

1
0
1
0
Марина
Марина
Клиент, г. Бугуруслан
Спасибо!

Буду благодарна за плюсик к моему ответу

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Можно ли в этой ситуации вернуть/получить с этих мошенников какие либо деньги?
Сестру знакомый втиснул в мошенническую якобы биржу BYD (по информации в интернете существует только с ноября 2023), и постоянно говорил что надо то внести сумму в качестве комиссии, то сумму в качестве оплаты налога и т. д. Сестра вложила много денег в эту псевдобиржу, деньги якобы отображаются на ее странице в личном кабинете, но как только вопрос зашёл о выводе денег на связь перестали выходить все лица, с которыми она общалась в телеграмме по поводу всех операций. Можно ли в этой ситуации вернуть/получить с этих мошенников какие либо деньги?
, вопрос №4150170, Сергей Соколов, г. Иркутск
Защита прав потребителей
Имеется переписка с данным косметолог на протяжении всего времени( в которое производились процедуры) Можно ли в данной ситуации вернуть хоть какую то сумму?
Здравствуйте. Делала косметологические процедуры по лицу в декабре 2023 года. Сделано было 4 процедуры, эффект обещали сто процентный, по факту эффекта ноль... На мой вопрос почему так? Сначала отвечали: ждем результата, ещё рано. А потом ответили " ну я сделала всё что могла " На просьбу вернуть хоть какую то сумму от стоимости всех процедур, отказано. Косметолог работает на аренде в салоне, никаких договоров не подписывали, деньги переводила онлайн платежом на ее имя. Имеется переписка с данным косметолог на протяжении всего времени( в которое производились процедуры) Можно ли в данной ситуации вернуть хоть какую то сумму?
, вопрос №4150124, Ольга, г. Нижний Новгород
Защита прав потребителей
У меня в собственности роутер мовикс от дом ру, оплачена полная стоимость его
У меня в собственности роутер мовикс от дом ру, оплачена полная стоимость его. Я хочу рассторгнуть договор с дом ру. Не потребуют ли с меня деньги за роутер
, вопрос №4149873, Наталья, г. Ижевск
Трудовое право
Здравствуйте, увольнялся с работы, и 3.06.24, меня рассчитали не полностью, еще и вычли 2, 33 дня за предыдущий
Здравствуйте, увольнялся с работы, и 3.06.24 , меня рассчитали не полностью , еще и вычли 2,33 дня за предыдущий отпуск в январе , сказали что четыре месяца у меня не накопилось не одного дня отпуска и я в минусе , так как программа составляет и выдает дни отпуска на перед , кто прав в этой ситуации?
, вопрос №4149738, Кирилл, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Наследство
Какие наши действия должны быть первичными?
В 2014 году , после смерти матери , в наследство от родителей отец получает дом –старый и ветхий с заброшенным участком в селе Липецкой области , так же в наследство вступают его брат и сестра ,забирая сбережения , хотели отказаться от доли в доме ,но по закону , нужно либо отказываться от всего наследства ,либо вступать . Они вступили в наследство , ради получения сбережений . Никто за 10 лет в дом не приезжал ,не оплачивал жкх и налоги. Хотя отец изначально предложил всем совместно облагородить родительский дом и приезжать туда отдыхать- все отказались. Всё делал мой отец из собственных средств , восстановил дом –сделал ремонт (поменял окна) ,произвёл капитальный ремонт , восстановил и облагородил участок , построил огромный гараж на участке , так же оплачивал жкх и налоги- чеки за оплату жкх есть в СБЕРЕ. Все наши вложения в этот дом и участок ,уже в 10 раз превысили изначальную стоимость дома. Отец инвалид , на текущий момент безработный пенсионер. Теперь же родственники , спустя 10 лет , дождавшись когда дом привели в презентабельный вид (отремонтировали дом- фасад и внутренние работы ,плюс постройки, облагородили и озеленили участок-,вырубили лес на участке, посеяли газон ,посадили садовые деревья , кустарники , цветы ,сделали огород ) ,требуют продать дом и разделить деньги между дольщиками . Дом продавать мы не хотим , выкупать их долю по рыночной цене дома на сегодняшний день ,после наших огромных финансовых вложений и труда, вижу в корне несправедливым и ,вообще, незаконным. У каждого из дольщиков есть собственное жилье –дома, квартиры и участки. К этому дому они физически не имеют никакого отношения . Отец и мать отца (бабушка и дедушка) так же долгое время в этом доме не проживали . Бабушка лишь перед смертью смогла восстановить права на этот дом , то есть дом и участок изначально были ,действительно , практически непригодны для жилья. В устной форме отец предложил им не более 100 000 за их доли (по 50 000 на каждого), но ответ так и не был получен. Так же есть свидетели , в том числе и из администрации , которые могут подтвердить ,что остальные дольщики никак не участвовали в облагораживании дома , в уплате налогов и в уплате ЖКХ. Так же смогут подтвердить слова об изначальном непригодном для жилья состоянии дома и участка. Какие есть законные пути разрешения ситуации ? Как нам с минимальными затратами и потерями можно получить их доли в собственность ? Какие наши действия должны быть первичными ?
, вопрос №4149491, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 20.04.2020