Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что можно сделать в такой ситуации?
Добрый день! Сдали квартиру в аренду, договор заключался собственником на 11 месяцев. Через пол года квартиранты попросили расторгнуть договор в связи с тем, что не могут оплачивать. Т. К собственник находился во время приёмки квартиры в другом регионе, квартиру принимал человек не имеющий никакого к ней отношения кроме прописки. Он расписался на договоре своей подписью. По возвращении собственника он обнаружил, что квартира горела, её просто хорошо помыли и заскировали так, что сложно было сразу увидеть. Он позвонил квартирантам, на что получил ответ, что квартиру же приняли и вы ничего уже не можете сделать. Что можно сделать в такой ситуации?
Добрый день!
Наличие акта приема квартиры не лишает собственника права на обращение в суд для восстановления своих нарушенных прав. В суде нужно будет доказывать факт того, что пожар произошел в период проживания в квартире квартиросъемщиков. Данный факт можно установить путем проведения экспертизы, опроса соседей, возможно получения акта из пожарной охраны, в случае, если был произведен вызов пожарной службы. Так же нужно устанавливать, что стало причиной пожара и по чьей вине он произошел.
Так что обращайтесь в суд для восстановления нарушенных прав.
С Уважением!
Оцените мой ответ.
В данном случае нужно доказать заключением, что квартира горела, и оценить убытки и предъявлять к ним иск о возмещении убытков, если собственник не уполномочивал посторонние лицо осуществлять приемку, возникает вопрос на основании чего он это сделал. Не зависимо от этого можно установить обстоятельства пожара( свидетели, справки с МЧС) ит тогда есть шанс взыскать убытки связанные с пожаром